Решение по делу № 2-8503/2015 от 27.07.2015

Дело № 2 - 8503/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Санкт-Петербург 28 октября 2015 года

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Степановой М.М.,

при секретаре Сиражевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК № 466 к Лурье М.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Калининский районный суд г. Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ответчику Лурье М.С. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с 01.10.2012 года по 30.04.2015 года в сумме 153214 рублей 10 коп., пеней за указанный период в размере 41258 рублей 30 коп., расходов по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 5089 рублей.

Заявленные исковые требования истец обосновывает тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: Х принадлежит на праве собственности Х., дд.мм.гггг.года рождения, Х., дд.мм.гггг.года рождения, Х.М., дд.мм.гггг. года рождения (доля каждого по Х в праве общей долей собственности), совместно с ними в квартире проживает их отец – Лурье М.С. С целью совместной эксплуатации и управления домом Х, который обслуживает домом, принимает платежи за коммунальные услуги. В период с октября 2012 года по апрель 2015 года плата за жилое помещение и коммунальные услуги не вносится, в связи с чем образовалась задолженность в размере 153214 рублей 10 коп.

В судебное заседание представитель истца Петрунин О.В., действующий на основании доверенности, явился, заявленные исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2012 года по апрель 2015 года в размере 150874 рубля 17 коп., пени за указанный период в размере 15000 рублей 00 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4517 рублей 48 коп.

Ответчик Лурье М.С. в судебное заседание явился, уточненные заявленные исковые требования признал, расходы на оплату услуг представителя полагал завышенными.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального Кодекса РФ правосудие в РФ по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что право собственности на квартиру Х зарегистрировано на имя Х. дд.мм.гггг.г.р., Х. дд.мм.гггг.г.р., Х.М. дд.мм.гггг.г.р., по Х доли в праве общей долевой собственности на имя каждого (л.д.55).

Ответчик Лурье М.С. является Х несовершеннолетних Х. дд.мм.гггг.г.р., Х. дд.мм.гггг.г.р., Х.М. дд.мм.гггг.г.р. (л.д.60-62).

В настоящее время в спорном жилом помещении проживают ответчик Лурье М.С., зарегистрированный с 04.11.2003 года, Х. дд.мм.гггг.г.р. и Х. дд.мм.гггг.г.р., зарегистрированные с 04.11.2003 года, Х.М. дд.мм.гггг.г.р., зарегистрированный с 23.11.2004 года (л.д.44).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса РФ, если гражданин является собственником жилого помещения на праве долевой собственности, он обязан содержать только принадлежащее ему имущество. В соответствии со ст. 249 ГК РФ, на такое лицо возлагается обязанность внесения платы за жилое помещение соразмерно его доли в праве собственности.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений Семейного кодекса РФ, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетних детей возложена на их родителей.

Учитывая изложенное, а также тот факт, что ответчик является Х несовершеннолетних собственников спорного жилого помещения, зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, уточненные исковое требования признал, суд заявленные истцом уточненные требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени полагает возможным удовлетворить.

Представленный расчет за указанный в уточненном иске период судом проверен, признан правильным, ответчиком не оспорен и не опровергнут. Согласно представленного представителем истца расчета размер пени за указанный в иске период составляет 24186 рублей 52 коп., однако истец полагает необходимым предъявить требование о взыскании пеней в размере 15000 рублей.

Таким образом, поскольку ответчик ненадлежащим образом исполняет свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает, что за период с 01.10.2012 года по 30.04.2015 года с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 150 874 рубля 17 коп., а также пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 15 000 рублей 00 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика с учетом заявленного размера требований подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 4 517 рублей 48 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение произведенных расходов на оплату услуг представителя, истцом представлен договор на оказание юридических услуг № Х от 29.06.2015 года (л.д. 36), платежное поручение на сумму 10.000 рублей 00 коп. (л.д.37).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении № 382-О-О от 17.07.2007 года, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренной законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым – на реализацию требования ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч.1 ст. 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

С учетом сложности рассматриваемого дела, длительности его рассмотрения, объема произведенных представителем истца работ по рассматриваемому делу, объема представленных в материалах дела доказательств, подлежащих изучению, учитывая, требования разумности и справедливости, мнения ответчика, полагавшего, что стоимость услуг представителя завышена, произведенные истцом расходы по оплате услуг представителя подлежат снижению до 7000 рублей.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000 рублей 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст.1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК № 466 к Лурье М.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, - удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ЖСК № 466 с ответчика Лурье М.С. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2012 года до 30.04.2015 года в размере 150 874 рубля 17 коп., пени в размере 15 000 рублей 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4517 рублей 48 коп, расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 рублей 00 коп., а всего денежные средства в размере 177 391 (сто семьдесят семь тысяч триста девяносто один) рубль 65 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья М.М.Степанова