Решение по делу № 2-1193/2021 от 31.08.2021

Дело ...                                                              07RS0...-27

Р Е Ш Е Н И Е

                                         Именем Российской Федерации

г. Чегем                                                                                                     20 октября 2021г.

Чегемский районный суд КБР в составе:

председательствующего                                                                 Дорохина А.В.

         при ведении протокола секретарем                                               Пшуноковой М.И.                                                                                  

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации с..... КБР к Б.А. о признании здания для содержания 50 голов крупного рогатого скота площадью ....м. с кадастровым номером ... самовольной постройкой и возложении обязанности по её сносу

У С Т А Н О В И Л:

Администрация с..... КБР обратилась в суд с иском к Б.А. о признании здания для содержания 50 голов крупного рогатого скота площадью ....м. с кадастровым номером ... самовольной постройкой и возложении обязанности по её сносу.

Мотивирует администрация свой иск тем, что распоряжением Федерального агентства по Управлению государственным имуществом по Кабардино - Балкарской Республики за .../Р от ... были переданы в собственность местной администрации с..... муниципального района земельные участки сельскохозяйственного назначения. В том числе земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером ... общей площадью 38095 кв.м, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования. Ранее Федеральное агентство по Управлению государственным имуществом по Кабардино - Балкарской Республики заключило с гражданином Российской Федерации Б.А. А.В. в нарушение Земельного кодекса РФ, незаконно без проведения процедуры торгов договор аренды за ... от .... В преамбуле договора указано, что договор заключен на основании распоряжения от ... за .../р Территориального управления Росимущества в КБР. Согласно п. 1.2. договора аренды за ... от ..., целевое назначение земельного участка - для выпаса сельскохозяйственных животных, согласно приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ... NIT/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", вид разрешенного использования - выпас сельскохозяйственных животных, не подразумевает под собой строительства объектов недвижимого имущества. Пунктом 2.3. договора аренды за ... от ... предусмотрено, что земельный участок надлежит использовать строго по целевому назначению, указанному в п. 1.2. настоящего договора. Из вышеуказанного следует, что земельный участок не предоставлялся Арендодателем под строительство. Но на основании разрешения на строительство ... от ... выданного местной администрацией Чегемского муниципального района без согласования с Арендодателем, Б.А. произвел строительство здания для содержания 50 голов крупного рогатого скота площадью 360,0 кв.м, с кадастровым номером 07:....

Истец - администрация с..... КБР, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направила.

Третьи лица - территориальное управление Росимущества в КБР и местная администрация Чегемского муниципального района КБР, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд своих представителей не направили.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных ответчика и третьих лиц.

Представитель ответчика Б.А. - Х., действующий по доверенности от ... в судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска в полном объеме.

Суд, выслушав представителя ответчика, проверив представленные доказательства, изучив материалы дела, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что распоряжением Федерального агентства по Управлению государственным имуществом по Кабардино - Балкарской Республики за .../Р от ... были переданы в собственность местной администрации с..... муниципального района земельные участки сельскохозяйственного назначения, в том числе и земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером ...., с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования.

Ранее Федеральное агентство по Управлению государственным имуществом по Кабардино - Балкарской Республики заключило с гражданином Российской Федерации Б.А. А.В. без проведения процедуры торгов договор аренды за ... от ....

В преамбуле договора указано, что договор заключен на основании распоряжения от ... за .../р Территориального управления Росимущества в КБР.

Согласно п. 1.2. договора аренды за ... от ..., целевое назначение земельного участка - для выпаса сельскохозяйственных животных.

Пунктом 2.3. договора аренды за ... от ... предусмотрено, что земельный участок надлежит использовать строго по целевому назначению, указанному в п. 1.2. настоящего договора.

Из вышеуказанного следует, что земельный участок не предоставлялся Арендодателем под строительство.

На основании разрешения на строительство ... от ... выданного местной администрацией Чегемского муниципального района, Б.А. произвел строительство здания для содержания 50 голов крупного рогатого скота площадью 360,0 кв.м, с кадастровым номером ....

Между тем, решением Чегемского районного суда КБР от ... по делу ...а-308/2018, вступившим в законную силу ... постановлено:

Исковые требования Б.А. к государственному регистратору ТУ Росреестра в КБР по .... Б. и Управлению Росреестра в КБР о признании незаконными отказ государственного регистратора ТУ Росреестра в КБР по .... в постановке его на кадастровый учет и регистрации права собственности на возведенное здание и возложении обязанности постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на возведенное строение, удовлетворить.

Признать незаконными отказ государственного регистратора ТУ Росреестра в КБР по .... Б. в постановке Б.А. на кадастровый учет и регистрации права собственности на здание для содержания 50 голов КРС, возведенное на земельном участке ... сельскохозяйственного назначения по адресу: КБР, ...., в ... на Юг от земельного участка 07:08:1900000.

Возложить на Управление Росреестра в КБР обязанность поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности Б.А. на здание для содержания 50 голов КРС, возведенное на земельном участке ... сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: КБР, ...., в ... на Юг от земельного участка ....

В соответствии с ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ст. 210 ГПК РФ решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.

Таким образом, право собственности Б.А. на здание для содержания 50 голов КРС, возведенное на земельном участке ... сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: КБР, ...., в 200 метрах на Юг от земельного участка ... зарегистрировано на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вместе с тем, решением Чегемского районного суда КБР от ... по делу ...а-969/2021 постановлено:

Административное исковое заявление Б.А. к администрации Чегемского муниципального района КБР и главе администрации Чегемского муниципального района КБР Б. о признании незаконными постановлений ...-па, ...-па, ...-па от ... удовлетворить.

Признать незаконными:

- постановление главы администрации Чегемского муниципального района КБР Б. ...-па от ... об отмене разрешения на строительство ...;

- постановление главы администрации Чегемского муниципального района КБР Б. ...-па от ... об отмене разрешения на строительство ...;

- постановление главы администрации Чегемского муниципального района КБР Б. ...-па от ... об отмене разрешения на ввод в эксплуатацию ....

Обязать местную администрацию Чегемского муниципального района КБР устранить допущенные нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца путем отмены признанных незаконными постановлений в течение пяти дней со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Таким образом, разрешение на строительство ... от ... выданное местной администрацией Чегемского муниципального района, Б.А. для строительства здания для содержания 50 голов крупного рогатого скота площадью ..., с кадастровым номером ... на момент рассмотрения настоящего гражданского дела является действующим.

При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности на здание для содержания 50 голов крупного рогатого скота площадью ....м. с кадастровым номером ... зарегистрировано на основании вступившего в законную силу решения суда, а разрешение на строительство ... от ... не является отмененным, суд считает необходимым отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации с..... КБР к Б.А. о признании здания для содержания ... кв.м. с кадастровым номером ... самовольной постройкой и возложении обязанности по её сносу, оставить без удовлетворения.

Отменить обеспечительные меры, принятые определением Чегемского районного суда КБР от ... по делу ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Чегемский районный суд КБР в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ....

Судья: подпись

        Копия верна:

Судья Чегемского Районного суда КБР                                                                                        А.В. Дорохин