Решение по делу № 33-3810/2016 от 04.03.2016

Дело № 2-1557 / 2012

РЕШЕНИЕ

(Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка Волгоградской области 11 октября 2012 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

В составе председательствующего судьи Крапчетовой О.В.,

при секретаре Миловановой М.С.,

с участием истца Баланцевой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баланцевой Людмилы Ивановны к Голиздрину Владимиру Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Баланцева Л.И. обратилась в суд с иском к Голиздрину В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что в Дата получила право собственности на наследство по закону от Дата по адресу: Адрес, долевая собственность жилого помещения составляет .... В настоящее время по адресу: Адрес согласно домовой книге зарегистрирован ответчик Голиздрин В.И. Без заявления и личного присутствия самого Голиздрина В.И., снять его с регистрационного учета в территориальном отделении УФМС по Волгоградской области в Михайловском районе истице отказали. Место нахождения в настоящее время ответчика истице не известно.

С момента приобретения истицей жилого помещения по вышеуказанному адресу ответчик не проживает и никогда не проживал, никаких договорных обязательств между ними не существует. Членом семьи истицы ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время.

Просит суд признать Голиздрина В.И. от Дата года рождения утратившим право пользования жилого помещения расположенного по адресу: Адрес. В части исковых требований к ответчику о снятии с регистрационного учета на основании определения суда производство по делу прекращено в связи с отказом истца от данных исковых требований.

В судебном заседании истец Баланцева Л.И. поддержала исковые требования, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик Голиздрин В.И.не явился, причина неявки неизвестна, о месте, дне и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно.

В судебное заседание представитель третьего лица - территориального отделения Управления Федеральной Миграционной службы по Волгоградской области в Михайловском районе не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Имеются основания для рассмотрения дела и вынесения заочного решения.

Выслушав истца Баланцеву Л.И., допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Баланцевой Л.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Баланцевой Л.И. принадлежит на праве собственности ... в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес. Собственником оставшейся ... является ФИО2.

Место жительства ответчика Голиздрина В.И. зарегистрировано в принадлежащем Истцу Баланцевой Л.И. жилом помещении. Ответчик Голиздрин В.И., не является членом семьи Баланцевой Л.И., по месту регистрации не проживает.

Указанные обстоятельства подтверждаются следующими письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании:

• копией домовой книги;
• копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата Номер, согласно которому за Баланцевой Л.И. на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата выдано нотариусом г. Михайловки Волгоградской области Лукьяновсковой В.А., зарегистрировано в реестре Номер; ограничения (обременения) прав третьих лиц не зарегистрировано;
• выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата, согласно которой в нем зарегистрировано право собственности Баланцевой Л.И. на ... в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Адрес. Ограничения, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не зарегистрированы;
• квитанциями об оплате коммунальных услуг, согласно которых лицевые счета открыты на имя Баланцевой Л.И. и оплата произведена от ее имени.

Из показаний свидетелей ФИО3 и ФИО4, являющихся соседями истца, следует, что ответчик Голиздрин В.И. по адресу: Адрес не проживает длительное время, на протяжении нескольких лет, забрал все свои личные вещи и иное имущество. Показания свидетелей согласуются между собой и подтверждаются иными материалами дела.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ч. 1 ст. 30 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом го семьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 31 Правил о регистрации и снятии с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года, гражданин, изменивший свое место жительства, обязан не позднее 7 дней с этого момента уведомить соответствующие органы государственной власти.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Баланцевой Л.И. на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата выдано нотариусом г. Михайловки Волгоградской области Лукьяновсковой В.А., Зарегистрировано в реестре Номер, принадлежит жилой Адрес. Договора найма указанного жилого помещения между ней и ответчиком не заключался. Членом семьи собственников жилого дома по смыслу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ Голиздрин В.И. не является. В настоящее время истец, как собственник жилого помещения не желает, чтобы ответчик состоял на регистрационном учете в принадлежащем ей жилом помещении, так как это нарушает ее права собственника. Ответчик Голиздрин В.И. по месту регистрации длительное время не проживает, не несет бремя содержания жилого помещения, покинул его добровольно, забрал все свои личные вещи и иное имущество. Регистрация места жительства ответчика по указанному адресу носит формальный характер.

При таких обстоятельствах, исковые требования Баланцевой Л.И. о признании Голиздрина В.И. утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Баланцевой Людмилы Ивановны к Голиздрину Владимиру Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Голиздрина Владимира Ивановича, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:      О.В. Крапчетова