Решение по делу № 2-389/2018 от 13.04.2018

дело 2-389/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Киров                  04 мая 2018 года

Нововятский районный суд города Кирова в составе:

судьи Червоткиной Ж.А.,

при секретаре Уткиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сентябрь» к Мишину А.Д. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сентябрь» просит признать Мишина А.Д. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г.Киров, <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указывает, что собственником здания общежития по адресу: г.Киров, <адрес>, является ООО «АТП-2000». В соответствии с условиями агентского договора № 1 от 1.01.2017 ООО «Сентябрь» действует от лица собственника ООО «АТП-2000». Ответчик 06.05.2004 был зарегистрирован в жилом помещении – общежитии по адресу: г.Киров, <адрес>, что подтверждается карточкой прописки, но фактически никогда не вселялся и не проживал в нем. В общежитии отсутствуют личные вещи ответчика. Однако, до настоящего времени остается в нем зарегистрированным. Соглашение по порядку владения и пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. У ответчика в настоящее время отсутствуют правовые основания для регистрации в жилом помещении, истец намерен использовать жилое помещение по своему усмотрению.

В судебное заседание представитель истца ООО «Сентябрь» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Мишин А.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО «АТП-2000» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Кирову не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных правоотношений.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.Согласно ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, жилищное законодательство связывает факт законного вселения лица в жилое помещение с возникновением у такого лица права пользования данным жилым помещением.

Судом установлено, что собственником здания общежития по адресу: г.Киров, <адрес>, является ООО «АТП-2000» на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 04.06.2007. ООО «Сентябрь» действует от лица собственника имущества ООО «АТП-2000» на основании агентского договора № 1 от 01.01.2017.

Из карточки регистрации усматривается, что ответчик Мишин А.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по <адрес> с 06.05.2004, с регистрационного учета не снят. Сведения о регистрации ответчика по указанному адресу подтверждаются данными адресно-справочной службы УМВД России по г.Кирову.

Согласно акту об отсутствии фактического проживания в жилом помещении от 31.01.2018, ответчик в общежитие с момента регистрации фактически не вселялся, не проживает в нем. Согласно справке ООО «Сентябрь» от 12.04.2018, Мишину А.Д. не начислялась плата за жилищно-коммунальные услуги и за наем жилого помещения, которое фактически не предоставлялось для проживания.

Представленными доказательствами подтверждаются доводы истца о том, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, оплату коммунальных услуг не производил, регистрация ответчика в квартире носила формальный характер.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Учитывая, что спорное жилое помещение не является для ответчика ни местом жительства, ни местом пребывания, а регистрация является правоподтверждающим актом - ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право на жилое помещение является основанием для снятия с регистрационного учета, а поэтому не требует вынесения отдельного решения. Решение подлежит исполнению в силу прямого указания в нормативном акте.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, в связи с предоставленной истцу отсрочкой по оплате государственной пошлины, с ответчика в бюджет муниципального образования «Город Киров» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сентябрь» удовлетворить.

Признать Мишина А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Мишина А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Мишина А.Д. государственную пошлину в доход МО «Город Киров» в размере 300 рублей.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

На решение также может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд <адрес> в течение месяца со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения либо со дня вынесения определения об отказе в отмене заочного решения.

Судья                               Ж.А.Червоткина