Решение по делу № 2-п409/2015 ~ М-п395/2015 от 03.07.2015

ДЕЛО №2-п409/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Подгоренский                                              15 июля 2015 года

    Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи                                                 Морозова В.А.

при секретаре                                                                 Пудовой О.В.

с участием истца                                                                /Шкарупин И.С./

третьих лиц ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

представителя третьего лица БТИ Подгоренского района директора ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску /Шкарупин И.С./ к администрации Подгоренского городского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

    Согласно техническому паспорту БТИ Подгоренского района Воронежской области в <адрес>, в доме №№    расположена квартира №№ общей площадью 31,9 кв.м., в том числе жилой площадью 23,1 кв.м (л.д. 21-24).

ДД.ММ.ГГГГ решением Подгоренского поселкового Совета народных депутатов № «О предоставлении жилой площади гражданам <адрес>» был утвержден протокол заседания жилищно-бытовой комиссии при исполкоме поссовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого истцу /Шкарупин И.С./ была предоставлена квартира №№ в доме №№ по <адрес>, жилой площадью 22,5 кв.м. (л.д. 16).

    В ДД.ММ.ГГГГ года на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира была предоставлена для проживания Исполнительным комитетом Подгоренского Совета народных депутатов /Шкарупин И.С./ как работнику АООТ МПМК «<данные изъяты>1» и членам его семьи: жене ФИО4, сыну ФИО5, дочери ФИО3 (л.д. 14).

Квартира по адресу: <адрес> была поставлена на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № и указанием площади помещения 33,9 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом помещения (л.д. 27).

    Согласно справки администрации Подгоренского городского поселения Подгоренского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, помещение по адресу <адрес> в реестре муниципальной собственности Подгоренского городского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области не значится (л.д. 18).

Согласно справки администрации Подгоренского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Реестре недвижимого имущества, относящегося к собственности муниципального образования – Подгоренский муниципальный район Воронежской области, утвержденном решением Совета народных депутатов Подгоренского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в решение Совета народных депутатов Подгоренского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечней недвижимого имущества по разграничению муниципального имущества в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» объект недвижимости – жилой дом (в том числе помещения – квартиры- в нем, включая квартиру №№ расположенный по адресу: <адрес>, не значится (л.д. 17).

Согласно справке администрации Подгоренского городского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: /Шкарупин И.С./, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 15).

    Однако /Шкарупин И.С./    не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности занимаемого жилого помещения, так как квартира по вышеуказанному адресу в муниципальную собственность Подгоренского городского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области не передавалась.

    В связи с вышеуказанными обстоятельствами /Шкарупин И.С./ обратился в суд с иском, в котором просит считать общую площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес> равной 31,9 кв.м., в том числе жилую площадь – 23,1 кв.м., признать за ним в порядке приобретательной давности право собственности на квартиру общей площадью 31,9 кв.м., в том числе жилой 23,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец /Шкарупин И.С./ заявленные исковые требования поддержал и дал пояснения согласно описательной части решения суда.

    Представитель ответчика администрации Подгоренского городского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области и.о. главы администрации ФИО8 обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, указав в заявлении, что исковые требования признает в полном объеме (л.д. 57).

    Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 не возражают против удовлетворения исковых требований /Шкарупин И.С./

    Представитель третьего лица БТИ Подгоренского района ФИО2 не возражает против удовлетворения исковых требований /Шкарупин И.С./

    Представитель третьего лица Межрайонного отдела № 7 по Подгоренскому району филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Воронежской области» ФИО9 обратилась к суду с заявлением, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица Межрайонного отдела № 7 (Подгоренский район) филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Воронежской области» (л.д. 55).

Третье лицо Подгоренский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом и начальник отдела ФИО10     обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, указав в заявлении, что не возражает против удовлетворения заявленных требований (л.д. 47-48).

    Суд, выслушав истца /Шкарупин И.С./, третьих лиц ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, представителя третьего лица БТИ Подгоренского района ФИО2, исследовав документы, имеющиеся в материалах дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

    В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

    Статьей 223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

    В судебном заседании было установлено, что /Шкарупин И.С./     с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, то есть более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

    Поэтому суд приходит к выводу о том, что /Шкарупин И.С./ приобрел право собственности на вышеуказанную квартиру в силу приобретательной давности.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования /Шкарупин И.С./    удовлетворить.

    Считать общую площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес> равной 31,9 кв.м., в том числе жилую площадь – 23,1 кв.м.

    Признать за /Шкарупин И.С./, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на квартиру общей площадью 31,9 кв. метров, в том числе жилой площадью 23,1 кв. метров, литера А,а инвентарный номер №, кадастровый номер № по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня оглашения.

Судья                                                                                                              Морозов В.А.