Решение по делу № 2-1102/2014 от 24.03.2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Краснодар                                  ДД.ММ.ГГГГ 2014 года

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Байрак Г.Ф., при секретаре Федоровой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

С. обратилась в суд с иском к И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу<адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований С. указала, что она является собственником двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора № о передаче в собственность квартиры от ДД.ММ.ГГГГ В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован И., который был зарегистрирован как муж ее внучки- Р.. Однако, ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком и ее внучкой был расторгнут на основании решения мирового судьи с/у № ЦВО <адрес> о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия №

После расторжения данного брака, ответчик выехал из квартиры со своими личными вещами в неизвестном направлении и по настоящее время в квартире не проживает. С И. никаких родственных отношений С. не поддерживает, совместного хозяйства с ним не ведет. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги по квартире, в связи с чем, она вынуждена оплачивать за него ненужные ей дополнительные расходы.

Своих обещаний сняться с регистрационного учета добровольно, ответчик не выполняет, в связи с чем, С. просила суд, признать И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании С. доводы, изложенные в иске поддержала и настаивала на их удовлетворении.

Ответчик И. в судебное заседание не явился, место его фактического проживания судом не установлено.

Представитель заинтересованного лица УФМС в ЦО <адрес> в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.

Суд, обстоятельно исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, С. является собственником <адрес>, на основании договора о передаче в собственность квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ помимо собственника квартиры, в ней также зарегистрированы: дочь- Р., внучка – Романец А.А., внучка – М., правнучка- М., внучка И., а также ответчик И., который был зарегистрирован в указанной квартире в качестве зятя. Однако, как следует из представленных материалов, ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный между внучкой истца- Романец ( И. )А.А. и ответчиком И. расторгнут, о чем свидетельствует свидетельство о расторжении брака, выданное ДД.ММ.ГГГГ

Факт того, что ответчик в спорной квартире не проживает с момента расторжения брака, подтверждается Актом соседей истца от ДД.ММ.ГГГГ., заверенным председателем ТОС № №

Таким образом, судом установлено, что с 2010года по адресу: <адрес> И. не проживает, с истцом общего хозяйства не ведет, в оплате коммунальных услуг не участвует, членом ее семьи не является. Каких-либо соглашений и между сторонами заключено не было.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника

Ввиду того, что С. является собственником указанного жилого помещения, она вправе в силу статьи 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу, что ответчик в течение длительного времени правом пользования жилым помещением в спорной квартире не пользуется и следовательно, утратил это право. Регистрационный учет ответчика в спорной квартире носит формальный характер и препятствует истцу в осуществлении ее права по владению, пользованию и распоряжению ее собственностью, поэтому, в силу изложенных выше обстоятельств, для ответчика право пользования спорным жилым помещением следует прекратить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования С. к И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать И. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий:

Копия верна:

Решение изготовлено в окончательной форме 16.04.2014г.