Решение от 03.06.2014 по делу № 2-1151/2014 от 07.04.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 июня 2014 года г. Москва

Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Серова М.А., при секретаре Пономареве С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1151/2014

по иску Агальцова Т.В к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве о признании права собственности на жилой дом, -

УСТАНОВИЛ:

Агальцова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущества) в городе Москве, в котором просила признать за ней в порядке приобретательной давности право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В суде истец поддержал иск.

Ответчик о рассмотрении дела извещен, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил, в связи с чем в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает, что иск удовлетворению подлежит полностью, по следующим основаниям.

В суде установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, участок № (в настоящее время - <адрес>,) на основании решения Мособлисполкома от ДД.ММ.ГГГГ и по договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с отделом коммунального хозяйства Наро-Фоминского райисполкома совета депутатов был предоставлен Обруч И.Ф. в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ областным отделом коммунального хозяйства Московского областного совета депутатов трудящихся ФИО1. выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома на указанном земельном участке.

На основании акта от ДД.ММ.ГГГГ построенный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., принят в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ между продавцом ФИО1. и покупателем ФИО2. заключен договор купли-продажи <данные изъяты> долей указанного жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ между дарителем ФИО1. и одаряемой ФИО3. заключен договор дарения <данные изъяты> доли указанного жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. умерла.

Наследство после ее смерти приняла ФИО4 которой нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ между продавцами ФИО2. и ФИО4., а также покупателем Агальцовой Т.В. заключен договор купли-продажи указанного жилого дома.

Данный договор удостоверен нотариусом.

Между тем данный договор не прошел соответствующую государственную регистрацию.

Собственником жилого дома в органах государственной регистрации значатся: ФИО2. - <данные изъяты> доли, и ФИО4. - <данные изъяты> доли.

Между тем с момента подписания договора купли-продажи продавцы ФИО2 и ФИО4 передали данный жилой дом Агальцовой Т.В.

Агальцова Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в данном жилом доме, несет бремя его содержания, оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. умер.

Наследственные дела после их смерти не открывались.

В соответствие со ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствие с ч.1 и ч.4 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Ст.90 ГК РСФСР от 1964 года было предусмотрено, что исковая давность не распространяется на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из незаконного владения колхозов и иных кооперативных и общественных организаций или граждан.

С 1 июля 1990 года вступил в действие Закон СССР «О собственности в СССР» от 6 марта 1990 года №1305-1, согласно которого государство обеспечивает в законодательстве гражданам, организациям и другим собственникам равные условия защиты права собственности (ч.3 ст.31).

Ст. 78 ГК РСФСР от 1964 года установлено, что общий срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (исковая давность), устанавливается в три года, а по искам государственных организаций, колхозов и иных кооперативных и общественных организаций друг к другу - в один год.

К моменту подачи настоящего искового заявления 15-ти летний срок для приобретения недвижимого имущества истек.

Поэтому за истцом Агальцовой Т.В. может быть признано право собственности на спорный жилой дом в силу приобретательной давности.

В соответствие с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                         ░░░░░ ░.░.