Решение от 31.05.2021 по делу № 11-35/2021 от 02.04.2021

Дело № 11-35/21     

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 мая 2021 года                  г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Отгон В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Васильева Д. Н. на заочное решение мирового судьи судебного участка <номер> Раменского судебного района Московской области от <дата> по гражданскому делу по иску ТСН «ТСЖ Ильинский Парк» к Васильеву Д. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

     установил:

Истец ТСН «ТСЖ ИЛЬИНСКИЙ ПАРК» обратился в суд с иском к Васильеву Д.Н.,
согласно которого просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения за период с <дата> по <дата> в размере <...>; пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, оказанные за период с <дата>г. по <дата>г., рассчитанные за период с <дата> по <дата> в сумме <...>., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, оказанные за период с <дата>г. по <дата>г., рассчитанные за период с <дата>г. по <дата>г. в сумме <...>. Заочным решением мирового судьи судебного участка <номер> Раменского судебного района Московской области от <дата> исковые требования были удовлетворены.

Не согласившись с данным решением, ответчик обжаловала его в апелляционном порядке, просит отменить, принять новое решение по делу, в иске отказать. Ссылаясь на его необоснованность, полагает, что мировым судьей неправильно были оценены представленные по делу доказательства

Представитель истца ТСН «ТСЖ ИЛЬИНСКИЙ ПАРК» в судебном заседании явилась, просила в удовлетворении жалобы отказать.

Ответчик Васильев Д.Н. о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела от него не поступало

Проверив материалы дела, заслушав пояснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд приходит к выводу об отмене решения суда.

Согласно части 1 статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от <дата> <номер> «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

ТСН «ТСЖ ИЛЬИНСКИЙ ПАРК» в соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирных домов, расположенных по адресам: <адрес> <адрес> с <дата> осуществляет управление многоквартирными домами и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию общего имущества многоквартирных домов.

Васильев Д.Н. является собственником квартиры <адрес> в указанном жилом доме.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения за период с <дата> по <дата> в размере <...>; пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, оказанные за период с <дата>г. по <дата>г., рассчитанные за период с <дата> по <дата> в сумме <...>., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, оказанные за период с <дата>г. по <дата>г., рассчитанные за период с <дата>г. по <дата>г. в сумме <...> соответствует требованиям ст.154 ЖК РФ и его обоснованность подтверждается перечнем обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также перечнем дополнительных работ и услуг.

Частью 1 ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> <номер> утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с п.17 Правил собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер финансирования. Этим же Постановлением утверждены и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Согласно п.15 названных Правил факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Такие акты, свидетельствующие о ненадлежащем содержании многоквартирного дома, ответчиком суду не представлены.

В силу п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ответчик, не оспаривая факта получения жилищно-коммунальных услуг за указанный период. Произведенный ответчиком расчет пени основан на неправильном толковании закона

Таким образом, суд полагает, что мировым судьей с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права применены верно, процессуальных нарушений не допущено.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, суд

определил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 215 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░          ░░░░░░░░ ░.░.