Решение от 19.01.2015 по делу № 2-376/2015 (2-4966/2014;) от 20.11.2014

Дело № 2-376/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата) Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Рубинской О.С.,

при секретаре Марушиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества "Т." к Мр.А.Е., М.А.А., М.Д.В., М.Е.А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, указав в обоснование иска, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: .... Лицевой счет №....

Между ОАО "Д." и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ... заключен договор управления многоквартирным домом.

В соответствие с предметом договора управления ОАО "Д." в отношениях с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, действует от своего имени, но по поручению и за счет собственников. Если договором с ресурсоснабжающими организациями предусмотрена оплата ресурсов потребителями, то потребители осуществляют оплату по таким обязательствам ресурсоснабжающим организациям.

Согласно Договору купли-продажи тепловой энергии оплату поставленного коммунального ресурса и услуг по отоплению и горячему водоснабжению потребители производят непосредственно Ресурсоснабжающей организации. Ресурсоснабжающая организация организует расчеты с потребителями самостоятельно или с привлечением сторонней организации.

Плату за коммунальные услуги, установленные в соответствии с вышеуказанными нормами Российского законодательства и Договорами, ответчики не производят.

По состоянию на (дата) сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) перед ОАО "Т." за период с (дата) по (дата) составляет: основной долг 107 886,05 руб., пени 43 484,90 руб., всего 151 370,95 руб., что подтверждается справкой задолженности, а также сводным счётом.

В порядке ст. 39 ГПК РФ представитель истца уточнил исковое заявление, согласно которому ОАО "Д.", являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило Договор уступки права требования от (дата) с ОАО "Т.", согласно которому ОАО "Д." уступило право требования к ответчикам по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

В соответствии со ст. 384 ГК РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Таким образом, новым кредитором ответчиков за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению является ОАО "Т.".

Согласно п.1.4 и п.1.5 Договора управления предусмотрено, что для исполнения договорных обязательств собственники помещений дают Управляющей организации согласие на обработку персональных данных, в том числе «для передачи представителю для взыскания», «для взыскания задолженности в судебном порядке».

п.(дата) Договора управления содержит право Управляющей организации принимать меры по взысканию задолженности с собственников помещений путем привлечения третьих лиц.

п.(дата) Договора управления закрепляет право Управляющей организации уступать третьим лицам право денежного требования, вытекающего из договора управления.

Договор управления заключен на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, на котором была утверждена форма данного договора и его условия, что предусмотрено ст.161 Жилищного кодекса РФ.

Кроме того, п.26 «Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями», утвержденных Постановлением Правительства РФ от (дата) №... регламентировала возможность выполнения исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ОАО "Т." задолженность за период с (дата) по (дата) в размере 107 886,05 руб.

Взыскать солидарно с ответчиков в пользу ОАО "Т." пени за период с (дата) по (дата) в размере 43 484,90 руб.

Взыскать с ответчиков в пользу ОАО "Т." расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 227,42 руб.

Судом к участию в деле в качестве соответчика была привлечена М.Е.А.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчица М.Е.А. в судебном заседании не отрицала наличие задолженности, не оспаривала суммы, заявленные истцом ко взысканию, просила применить срок исковой давности и уменьшить сумму пеней.

Ответчики М.А.А., М.Д.В., М.Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица ОАО "Д." в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, с учетом мнения ответчицы, полагал возможным рассмотреть дело при данной явке.

Установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично последующим основаниям.

По положениям ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

ОАО "Д.", являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило Договор уступки права требования от (дата) с ОАО "Т.", согласно которому ОАО "Д." уступило право требования к ответчикам по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

В соответствии со ст. 384 ГК РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Таким образом, новым кредитором ответчиков за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению является ОАО "Т.".

Согласно п.1.4 и п.1.5 Договора управления предусмотрено, что для исполнения договорных обязательств собственники помещений дают Управляющей организации согласие на обработку персональных данных, в том числе «для передачи представителю для взыскания», «для взыскания задолженности в судебном порядке».

п.(дата) Договора управления содержит право Управляющей организации принимать меры по взысканию задолженности с собственников помещений путем привлечения третьих лиц.

п.(дата) Договора управления закрепляет право Управляющей организации уступать третьим лицам право денежного требования, вытекающего из договора управления.

Договор управления заключен на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, на котором была утверждена форма данного договора и его условия, что предусмотрено ст.161 Жилищного кодекса РФ.

Кроме того, п.26 «Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями», утвержденных Постановлением Правительства РФ от (дата) №... регламентировала возможность выполнения исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане, являющиеся нанимателями жилого помещения по договору социального найма, аренды, собственниками жилого помещения и членами жилищного кооператива обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер оплаты за коммунальные платежи согласно ст. 157 ЖК РФ рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления либо по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Также в соответствии с данной статьей лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, Правилами пользования жилыми помещениями наниматель обязан самостоятельно, своевременно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

В силу ст. 30, 31 и 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения и совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения, а также собственник жилого помещения и совершеннолетние члены его семьи несут солидарную с нанимателем и собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Ответчикам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из выписки из домовой книги следует, что ответчики являются нанимателями ..., расположенной в жилом доме по адресу: г.Н.Новгород, ..., Лицевой счет № 710503047.

Однако плату за коммунальные услуги, должники не производят.

Сумма задолженности по состоянию на (дата) за коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) составляет 107 886,05 руб.

Ответчики указанную сумму задолженности не оспаривали.

Однако по ходатайству ответчицы суд применяет срок исковой давности, в соответствии со ст. ст. 196, 200, 203 ГК РФ.

Учитывая, что истцом предъявлен иск (дата) г., то сумма задолженности за период с октября 2011 г. по (дата) составляет 47 421,35 руб.

Поскольку ответчица М.Е.А. достигла совершеннолетия в ноябре 2013 г., то с ноября 2013 г. по (дата) г., то с ответчиков Мр.А.Е., М.А.А. и М.Д.В. подлежит взысканию солидарно сумма задолженности за период с октября 2011 г. по октябрь 2013 г. включительно в размере 30 445,83 руб., а с ответчиков Мр.А.Е., М.А.А., М.Д.В. и М.Е.А. подлежит взысканию солидарно сумма задолженности за период с ноября 2013 г. по (дата) в размере 16 975,52 руб.

По ходатайству ответчицы и в соответствии со ст. 333 ГК РФ, учитывая частичное взыскание суммы задолженности, соразмерность ответственности последствиям нарушенных обязательств, суд полагает возможным уменьшить размер пеней, подлежащий взысканию с ответчиков в пользу истца до 3 000 руб.

В соответствии со ст.98, 94 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Суд полагает, что с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям: с Мр.А.Е., М.А.А. и М.Д.В. - в размере 570,87 руб. с каждого, с М.Е.А. - 199,75 руб.

В остальной части заявленные требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ "░." ░ ░░.░.░., ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░.░.░., ░.░.░., ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ "░." ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ (░░░░) ░░ (░░░░) ░ ░░░░░░░ 30 445,83 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░.░.░., ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ "░." ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ (░░░░) ░░ (░░░░) ░ ░░░░░░░ 16 975,52 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 000 ░░░., ░ ░░░░░ 19 975,52 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ "░." ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 570,87 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ "░." ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 570,87 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ "░." ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 570,87 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ "░." ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 199,75 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░.░░░░░░░░░.

░░░          ░░░░░                              ░.░. ░░░░░░░░░