Решение по делу № 2-346/2015 от 24.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Калачинск                     7 мая 2015 года.

Калачинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Матвеева С.М., при секретаре Игнатовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-346/2015 по иску Фоминой ФИО13, Зиминой ФИО14 к администрации Калачинского муниципального района Омской области о признании незаконными распоряжений главы администрации Калачинского муниципального района Омской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года, № №р от ДД.ММ.ГГГГ года, № № от ДД.ММ.ГГГГ года, № № от ДД.ММ.ГГГГ года и межевых планов земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № №

У С Т А Н О В И Л:

В Калачинский городской суд с указанным иском обратилась Фомина Н.А. В обоснование указала, что является собственником квартиры № № по проспекту <адрес>. В целях садоводства и огородничества длительное время использует земельный участок, расположенный севернее от многоквартирного дома. В 1992 году всем собственникам квартир названного многоквартирного дома на основании постановления главы администрации Воскресенского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ г. № № администрацией Воскресенского сельского Совета выдавались свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками. Работники администрации при выдаче свидетельств поясняли, что гражданам передаются земельные участки для огородничества, расположенные севернее указанного многоквартирного дома. Ранее земельные участки по адресу: <адрес>территория молзавода) относились к территории Воскресенского сельского поселения. Постановлением главы администрации Калачинского района от 25.02.1992 года № 102-п в соответствии с проектом установления границ г. Калачинска названные земельные участки переданы г. Калачинску. Она земельный участок на кадастровый учет не ставила. В соответствии со схемой расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года на её земельном участке сформирована часть земельного участка с кадастровым номером № (ул. <адрес> который распоряжением главы Калачинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № № предоставлен в аренду Зинченко Е.С. для индивидуального жилищного строительства, а также части еще пяти земельных участков <данные изъяты>). Согласно межевому плану земельного участка № № в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об объектах капитального строительства, расположенных на образуемых земельных участках. В соответствии с межевым планом согласование границ земельных участков не проводилось, так как смежные земли являются государственной собственностью. Межевые планы послужили основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет и предоставлению земельного участка с кадастровым номером № в аренду Зинченко Е.С.

На земельном участке с кадастровым номером № расположена её хозяйственная постройка и погреб. Данные постройки отражены на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территорий № №, утвержденных и.о. главы Калачинского городского поселения Масловым А.И.

Несмотря на то, что земельный участок не свободен от прав третьих лиц администрацией Калачинского муниципального района Омской области проводится процедура предоставления гражданам земельных участков.

Распоряжением главы Калачинского муниципального района Омской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года в аренду Зинченко Е.С. для индивидуального жилищного строительства предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный г. <адрес>

Распоряжением главы Калачинского муниципального района Омской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года в аренду Аксенову A.A. для индивидуального жилищного строительства предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный г. <адрес>

Распоряжением главы Калачинского муниципального района Омской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года в аренду Писарчуку A.C. для индивидуального жилищного строительства предоставлен земельный участок с кадастровым номером № расположенный г. <адрес>

Распоряжением главы Калачинского муниципального района Омской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года в аренду Зинченко Е.С. для индивидуального жилищного строительства предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный г. <адрес>

Таким образом, межевание земельных участков и предоставление их в аренду Зинченко Е.С., Аксенову A.A., Писарчуку A.C. нарушило её права.

Просила признать незаконными распоряжения главы администрации Калачинского муниципального района Омской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года, № № от ДД.ММ.ГГГГ года, № № от ДД.ММ.ГГГГ года, № № от ДД.ММ.ГГГГ года и межевые планы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № №

В дальнейшем с аналогичными исковыми требованиями обратилась Зимина Л.И., которая определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года привлечена в качестве истца по данному гражданскому делу. В обоснование указала, что согласно свидетельству, имеет в бессрочном пользовании земельный участок, расположенный севернее дома №№ по проспекту <адрес>. Межевание участков проводилось без согласования с ней. Передача земельных участков в аренду нарушило её права землепользователя, так используемый ею земельный участок существенно уменьшился.

В судебном заседании истица Фомина Н.А. уточнила заявленные требования. В связи с тем, что ответчиком распоряжение главы Калачинского муниципального района Омской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года о передаче Зинченко Е.С. земельного участка с кадастровым номером №, расположенного г. <адрес> отменено, в этой части отказалась от заявленных требований. Отказ принят судом, о чём вынесено соответствующее определение. В остальной части исковые требования поддержала по изложенным основаниям. Пояснила, что она и её отец добросовестно, открыто и непрерывно владели спорным земельным участком, на котором расположен сарай и погреб.

Истица Зимина Л.И. также уточнила исковые требования по изложенным основаниям. Пояснила, что на основании свидетельства №№ выданного администрацией Воскресенского сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ года, ей предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью <данные изъяты>, для личного подсобного хозяйства. Поставила земельный участок на кадастровый учёт, кадастровый номер №. Местоположение участка было определено как территория Калачинского молкомбината, с. Воскресенка Калачинского района.

Представитель ответчика администрации Калачинского муниципального района Омской области Козоря Н.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила, что многоквартирный жилой дом №№ по проспекту <адрес> расположен на земельном участке с кадастровым номером №, который является общей долевой собственностью собственников помещений в данном доме. Придомовой земельный участок, необходимый для эксплуатации и обслуживания многоквартирного жилого дома, был сформирован 28.08.2013 года. В процессе формирования земельного участка было проведено публичное согласование границ. Претензий от жителей по границам и площади земельного участка не поступало. В соответствии с Правилами землепользования и застройки Калачинского городского поселения, утвержденными Решением Совета Калачинского городского поселения от 22 мая 2007г. № 17-рс земельные участки, находящиеся севернее многоквартирного жилого дома № № по проспекту <адрес> расположены в зоне индивидуальной жилой застройки (ЖЗ 1 03), которая имеет основной вид разрешенного использования: усадебная застройка. Использование Фоминой Н.А. и Зиминой Л.И. данного земельного участка в целях садоводства и огородничества не соответствует виду разрешенного использования. Кроме того, считает не обоснованным довод истцов о пользовании земельным участком на основании свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования, выданного в 1992 году Воскресенским сельским Советом, так как данный документ не позволяет однозначно определить местоположение земельного участка. Сведения об адресе в свидетельстве № № от ДД.ММ.ГГГГ года содержатся следующего характера - с. <адрес>. Земельный участок, право собственности на который закреплено данным свидетельством, не сформирован, не поставлен на кадастровый учет в Едином государственном реестре земель. В связи с чем, отнести свидетельство №№ от ДД.ММ.ГГГГ года к конкретному земельному участку невозможно. Возведение Фоминой H.A. на данном участке хозяйственных построек является самовольным. Разрешений на строительство Фоминой H.A. не выдавалось. В отношении земельных участков, расположенных севернее многоквартирного жилого дома №№ по проспекту <адрес> области администрацией Калачинского муниципального района произведено образование земельных участков для индивидуального жилищного строительства из кадастрового квартала № в целях последующего предоставления гражданам. Информация о предоставлении земельных участков была опубликована в районной газете «Сибиряк». При образовании земельных участков и постановке их на государственный кадастровый учет были приняты меры по выявлению объектов недвижимости, расположенных на земельных участках и их законных собственников. Зданий, строений, сооружений, расположенных на участках в государственном реестре недвижимости не значится. Земли, из которых образовались земельные участки с кадастровыми номерами не были учтены в Едином государственном реестре земель, использовались стихийно под огороды, на некоторых из них были расположены самовольно возведённые хозяйственные постройки с нарушением градостроительных норм. Администрация Калачинского муниципального района образование земельных участков, расположенных севернее многоквартирного жилого дома №№ по проспекту <адрес>, и предоставление их гражданам в аренду для индивидуального жилищного строительства, осуществляла в соответствии с нормами действующего законодательства.

Представитель третьего лица-Воскресенского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области Мамугина С.А., действующая на основании доверенности исковые требования поддержала. Пояснила, что до середины 90-х годов прошлого столетия многоквартирные дома, расположенные на территории Калачинского молкомбината, относились к землям Воскресенского сельского поселения. В 1992 году собственникам квартир выдавались свидетельства о праве собственности и бессрочного пользования земельными участками, которые им ранее были предоставлены для личного подсобного хозяйства. Несмотря на то, что в свидетельствах не указан конкретный адрес, эти земельные участки расположены севернее многоквартирного дома №№ по проспекту <адрес>

Третье лицо Зинченко Е.С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований. Пояснил, что распоряжением главы Калачинского муниципального района Омской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года ему в аренду для индивидуального жилищного строительства, был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № При межевании земельного участка выяснилось, что он не свободен от прав третьих лиц. Обратился в администрацию. Распоряжение было отменено и издано новое № № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому ему в аренду предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по ул. <адрес>

Третьи лица Аксенов А.А., Писарчук А.С., представитель третьего лица ООО «Кадастровый центр», будучи надлежаще уведомлёнными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Не просили об отложении разбирательства по делу, не сообщали об уважительности причин своего отсутствия.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Статьей 11 ЗК РФ предусмотрено, что органы местного самоуправления осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ст. 10 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Как следует из материалов дела, Фомина Н.А. и Зимина Л.И. являются собственниками квартир №7 по проспекту <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.40).

Согласно постановлению главы администрации Воскресенского сельсовета от 11.06.1992 г. № 16-П администрацией Воскресенского сельского Совета в 1992 году всем собственникам квартир многоквартирного дома № № по проспекту <адрес> выдавались свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ года администрацией Воскресенского сельского Совета Зиминой ФИО15 выдано свидетельство №№ на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью <данные изъяты> га, расположенным с. <адрес> территория молкомбината, для личного подсобного хозяйства (л.д.77).

Согласно кадастровому паспорту земельный участок, предоставленный Зиминой Л.И. в бессрочное пользование, поставлен на кадастровый учёт, присвоен кадастровый номер № Кадастровый квартал №. (л.д.78-79)

В соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территорий № №, утвержденном и.о. главы Калачинского городского поселения Масловым А.И., на земельном участке с кадастровым номером № расположены хозяйственная постройка и погреб, принадлежащие Фоминой Н.А.

Земельные участки, расположенные севернее многоквартирного дома по адресу: <адрес> (бывшая территория Калачинского молкомбината), до февраля 1992 года относились к территории Воскресенского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области.

Постановлением главы администрации Калачинского района от 25.02.1992 № 102-п « Об утверждении проекта передачи земель в ведение администрации города Калачинска», в соответствии с проектом установления границ г. Калачинска названные земельные участки переданы г. Калачинску (л.д.21).

Поскольку собственность на земельные участки не разграничена органом местного самоуправления, осуществляющим управление и распоряжение земельными участками на территории города Калачинска является администрация Калачинского муниципального района.

В ст. 11.1 ЗК РФ дано понятие земельного участка, согласно которого земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определенны в соответствии с федеральным законом.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований (ст.16 ЗК РФ).

В силу положений ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные Главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду (ст.28 ЗК РФ).

В соответствии со ст.83 ЗК РФ землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий.

Как следует из ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее Закон) права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (п.1).

Собственники зданий, строений, сооружений вправе приобрести в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки независимо от того, когда был заключен договор аренды этих земельных участков - до или после дня вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации.

С 1 июля 2012 года собственники зданий, строений, сооружений приобретают в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки по цене, установленной по правилам и в порядке, которые предусмотрены пунктом 1 статьи 2 настоящего Федерального закона, в случаях, если:

в период со дня вступления в силу настоящего Федерального закона до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;

такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в абзаце третьем настоящего пункта (п.2.2).

Принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность или аренду, заключение договора купли-продажи или договора аренды земельного участка при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи осуществляются при наличии кадастрового паспорта земельного участка или кадастровой выписки о земельном участке, полученной исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации, в органе кадастрового учета (п.2.6).

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается (п.3).

Со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование предоставляются только в случаях, установленных пунктом 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации (п.8).

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 9.1.

Распоряжением главы Калачинского муниципального района Омской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года Писарчуку А.С. предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по ул. <адрес>

Распоряжением главы Калачинского муниципального района Омской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ года Аксёнову А.А. предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., по ул. <адрес>

Распоряжением главы Калачинского муниципального района Омской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ года Зинченко Е.С. предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., по ул. <адрес>

В дальнейшем, распоряжение № № от ДД.ММ.ГГГГ года было отменено и распоряжением главы Калачинского муниципального района Омской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ года Зинченко Е.С. предоставлен в аренду другой земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес> (л.д.35,44-46,56-57).

Частью 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" предусмотрено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи.

Согласно части 3 указанной статьи Закона согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В силу ст. 40 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости, результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Как следует из межевых дел, согласование границ указанных выше земельных участков в соответствии с п.3 ст.39 ФЗ-221 не проводилось, поскольку в сведениях о принадлежности земельных участков, предоставленных администрацией Калачинского городского поселения кадастровому инженеру, не указывалось о наличии иных обладателей земельных участков, а также наличии объектов недвижимости.

Согласно пояснениям истиц, а также допрошенных судом свидетелей Курячей Л.К. и Болтрика В.М., многоквартирный дом был построен в 1967 году и в то время находился на землях Воскресенского сельского Совета Калачинского района Омской области. Адрес указывался как территория Калачинского молкомбината дом №№ В это же время всем жильцам дома для личного подсобного хозяйства были предоставлены земельные участки, по 6 соток, которые располагались с северной стороны дома, с юга на север. Территория всего участка была огорожена забором, который сохранился до настоящего времени. Внутри жильцы сами делили участки, протаптывая дорожки. Некоторые жильцы построили летние кухни, сараи, выкопали погреба. В дальнейшем границы г. Калачинска изменились и дом стал находиться в черте города. Присвоен адрес- проспект <адрес> В 2005 году, когда началось массовое индивидуальное строительство, они обращались в администрацию Калачинского муниципального района. Однако в земельном комитете уверили, что на их земельные участки никто не претендует, и нет необходимости в оформлении земельных участков. Границы вновь отмежеванных земельных участков с ними не согласовывались, хотя было видно, что земля кем-то используется. Кроме того, Курячая Л.К. дополнила, что имеет свидетельство на право собственности на указанный земельный участок, площадью <данные изъяты> га.

Согласно п. 9 ст. 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающих право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из пункта 45 Постановления Пленума ВС РФ № 10 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором и что действиями ответчика, не связанным с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии со ст.17 ФЗ от 18.06.2001г. №78-ФЗ «О землеустройстве» порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации

Пункт 6 Методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства межевание объекта землеустройства включает в себя следующие работы: подготовительные работы, составление технического проекта, уведомление лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания, определение границ объекта землеустройства на местности, их согласование и закрепление межевыми знаками, определение координат межевых знаков, определение площади объекта землеустройства и т.д.

Согласно с п.8.1 Инструкции по межеванию земель, утверждённой Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству 8 апреля 1996 года, собственники, владельцы и пользователи размежевываемого и смежных с ним земельных участков заблаговременно, не позднее, чем за 2 дня до начала работ, извещаются о времени проведения межевых работ.

Как предусмотрено п.9.2 указанной инструкции результаты установления и согласования границ оформляются актом, который подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков (или их представителями), городской (поселковой) или сельской администрацией и инженером - землеустроителем - производителем работ. Акт утверждается комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района.

В рассматриваемом случае, в границы вновь образованных земельных участков при проведении межевых работ и установлении границ были включены части земельных участков, предоставленные в постоянное пользование истцам, с расположенными на них сооружениями- сараем, погребом, что установлено в судебном заседании схемами расположения земельных участков (л.д.156), пояснениями сторон, свидетелей, в связи с чем площади земельных участков Фоминой и Зиминой значительно уменьшились.

Таким образом, на основании прямого указания закона, при проведении работ по межеванию земельного участка, ответчик- администрация Калачинского муниципального района обязана была согласовать границы вновь образованного земельного участка со смежными участками Фоминой Н.А. и Зиминой Л.И., которые на момент проведения кадастровых работ являются пользователями земельных участков, что ответчиком сделано не было.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц (или их представителей), без каких-либо исключений, в данном случае.

Следовательно, не согласовывая местоположение границ вновь образованных земельных участков при проведении кадастровых работ с истцами, были нарушены их права.

Исходя из этого, требования истцов Фоминой Н.А. и Зиминой Л.И. в соответствии с приведёнными выше нормами права подлежат полному удовлетворению.

Доводы представителя ответчика о пропуске истцами установленного законом трёхмесячного срока для обжалования распоряжений главы муниципального района не могут быть приняты во внимание, поскольку основаны на неверном толковании норм Гражданского кодекса РФ, согласно ч.1 ст.196 ГК РФ которого общий срок исковой давности составляет три года.

Истцы узнали о нарушении своего права в сентябре 2014 года, обратились в суд в феврале 2015 года. Таким образом, срок исковой давности истцами не нарушен.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фоминой ФИО16, Зиминой ФИО17 к администрации Калачинского муниципального района Омской области удовлетворить.

    Признать незаконными:

Распоряжение главы администрации Калачинского муниципального района Омской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года о предоставлении в аренду Аксёнову ФИО18 земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по ул. <адрес> для индивидуального жилищного строительства ;

Распоряжение главы администрации Калачинского муниципального района Омской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года о предоставлении в аренду Писарчуку ФИО19 земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по ул. <адрес>, для индивидуального жилищного строительства;

Распоряжение главы администрации Калачинского муниципального района Омской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года о предоставлении в аренду Зинченко ФИО20 земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по ул. <адрес>, для индивидуального жилищного строительства.

Признать незаконными межевые планы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, <адрес>, <адрес>

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах земельных участков:

С кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>

С кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>

С кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>

С кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Калачинский городской суд, в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение

изготовлено 12 мая 2015 года