Решение по делу № 33-871/2018 от 15.12.2017

Судья: Григорьев Ф.Г.                       Дело <данные изъяты> (33-38978/2017)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Шевчук Т.В.,

                  судей                                  Панцевич И. А., Матета А.И.,

                 при секретаре                     Шияновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу ООО «Микрорайон Кантри» на решение Истринского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску Васильева С. И. к ООО «Микрорайон Кантри» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

заслушав доклад судьи Панцевич И. А.,

                                                         УСТАНОВИЛА:

Васильев С.И. обратился к ООО «Микрорайон «Кантри» с вышеуказанным иском, в котором просил взыскать в свою пользу с ответчика неустойку в сумме 154 321,25 руб. за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, штраф 50% за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке, компенсацию морального вреда в сумме 25 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме 15 000 рублей.

      В обоснование своих требований ссылался на то, что <данные изъяты> между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № <данные изъяты>

      Объектом договора участия в долевом строительстве является <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, сельское поселение Обушковское, вблизи <данные изъяты> поселок, <данные изъяты>.

       Цена договора 3 680 157 рублей оплачена истцом в полном объеме.

       Срок передачи квартиры установлен договором не позднее <данные изъяты>, между тем, квартира была передана с нарушением срока - <данные изъяты>

        ООО «Микрорайон «Кантри» иск не признало, просило о применении ст. 333 ГК РФ к размеру штрафных санкций.

         Решением Истринского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены в части.

         Постановлено о взыскании с ООО «Микрорайон «Кантри» в пользу Васильева С.И. неустойки в сумме 40 000 рублей, штрафа в сумме 20 000 рублей, компенсации морального вреда в сумме 10 000 рублей, расходов на оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей, а всего взыскано 80 000 рублей.

        В апелляционной жалобе ООО «Микрорайон Кантри» просит об изменении решения в части размера взысканных сумм.

          Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены постановленного решения и удовлетворения апелляционной жалобы в связи со следующим.

          Как следует из материалов дела и установлено судом, <данные изъяты> между ООО «Микрорайон «Кантри» и Васильевым С.И. был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома <данные изъяты>

          По условиям указанного договора застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать объект долевого строительства участнику долевого строительства, то есть Васильеву С.И., а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства.

          Объект долевого строительства - двухкомнатная <данные изъяты>, общей площадью 62,27 кв.м., расположенная по адресу: <данные изъяты>, сельское поселение Обушковское, вблизи <данные изъяты> поселок, <данные изъяты>.

          Срок передачи квартиры - не позднее <данные изъяты>.

          Цена договора 3 680 157 рублей оплачена истцом в полном объеме, однако квартира передана истцу <данные изъяты>.

          Разрешая требования истца о взыскании с ответчика неустойки, суд руководствовался положениями ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», согласился с расчетом неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, по ходатайству ответчика с учетом обстоятельств дела применил положения ст. 333 ГК РФ и снизил размер неустойки до 40 000 руб.

          Требования о компенсации морального вреда, причиненного нарушением прав потребителя, и о взыскании штрафа за нарушение прав потребителя разрешены судом с учетом положений ст.ст. 13, 15 ФЗ «О защите прав потребителей» и обстоятельств дела, характера нарушения имущественных прав истца ответчиком. Судебные расходы распределены судом с учетом доказательств их несения истцом и правилами ст. 98 ГПК РФ.

           У судебной коллегии не имеется оснований не согласиться с выводами суда, поскольку судом не допущено нарушений норм материального права при разрешении указанных требований.

        Доводы, изложенные в апелляционной жалобе ООО «Микрорайон Кантри», сводятся к несогласию с выводами суда, направлены на их переоценку и не свидетельствуют о неправильном применении норм материального права, а потому не содержат правовых оснований к изменению решения в этой части.

        Постановленное решение в обжалуемой части соответствует требованиям ст. 195 ГПК РФ, нарушений норм ГПК РФ, влекущих безусловную его отмену, судом не допущено.

        Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

         Решение Истринского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> – оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «Микрорайон Кантри» - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи