Решение по делу № 2-290/2021 от 26.11.2020

Дело № 2-290/2021

Уникальный идентификатор дела:

91RS0011-01-2020-003148-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 февраля 2021 г.                                         пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Шевченко И.В., при помощнике судьи Посметуховой Ю.П.,

с участием представителя истца – адвоката Тимакова О.С., действующего на основании соглашения, представителя ответчиков – адвоката Сергеевой С.В., действующей по назначению суда,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сейдалиевой А.-Т.Х. к Магай Л.Я., несовершеннолетней ФИО1 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, третье лицо - отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>,

установил:

в ноябре 2020 г. Сейдалиева А.-Т.Х. обратилась в суд с иском к Магай Л.Я., несовершеннолетней ФИО1, в котором просит признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ по просьбе двоюродного брата ФИО2, в спорном доме зарегистрированы его супруга Магай Л.Я. и несовершеннолетняя дочь ФИО1 Однако ответчики в дом не вселялись, не проживали, имущество, принадлежащее им, отсутствует. Регистрация ответчиков носит формальный характер и создает истице препятствия в пользовании и владении принадлежащим ей имуществом.

На рассмотрение дела в суд стороны, представитель третьего лица не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных извещений, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым www.krasnogvardeiskiy--krm.sudrf.ru, стороны по делу сведений о причинах неявки не представили, ходатайств об отложении дела не подавали.

От начальника отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> Г.В.Юрченко поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела.

Руководствуясь положениями ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации (далее также – ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие сторон, представителя третьего лица.

Представитель истца – адвокат Тимаков О.С. в судебном заседании иск поддержал по основаниям, изложенным выше.

Поскольку по месту регистрации ответчики не проживают, к участию в деле в качестве их представителя в порядке статьи 50 ГПК РФ привлечена адвокат Сергеева С.В., которая в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.

Суд, выслушав пояснения представителей сторон, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, жилой <адрес>, на основании решения Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит истцу Сейдалиевой А.-Т.Х. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 7-8, 31-32). В указанном доме также с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы супруга двоюродного брата истца Магай Л.Я., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и их несовершеннолетний ребенок ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 9, 28-29). Ответчики Магай Л.Я. и ФИО1 в доме с момента регистрации не проживают, в него не вселялись. Данные факты подтверждаются актом, составленным депутатом Краснознаменского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Таким образом, судом установлено, что истец Сейдалиева А.-Т.Х. является собственником жилого <адрес>, ответчики Магай Л.Я. и несовершеннолетняя ФИО1 в указанном жилом помещении были зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца в качестве членов семьи – супруги и дочери двоюродного брата.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законным основании.

    В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частями 1-2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться прекращение семейных отношений такого лица с собственником жилья и отсутствие какого-либо иного соглашения между ними.

Судом установлено, что Магай Л.Я. и ФИО1 в добровольном порядке отказались от своего права пользования спорным жилым помещением, в дом не вселялись, никогда в нем не проживали и прекратили семейные отношения с истцом, являющимся собственником жилья, их личных вещей в доме не имеется. Ответчики никогда не предпринимали законных способов разрешения жилищного вопроса путем обращения в правоохранительные органы или в суд с заявлением о создании им препятствий в пользовании спорным жилым помещением. Доказательств наличия какого-либо иного соглашения между сторонами по поводу пользования жильем ответчиками Магай Л.Я. и ФИО1 в случае прекращения семейных отношений с собственником суду не представлено и о них не сообщено.

Своей регистрацией в жилом помещении ответчики нарушают права истца как собственника жилого помещения, истец вынуждена нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчиков.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. № 33-В01-9).

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно положениям "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

С учетом вышеизложенного, проанализировав материалы дела, оценив их в совокупности, суд полагает, что собранные по делу доказательства и их надлежащая оценка указывают на наличие оснований для удовлетворения исковых требований Сейдалиевой А.-Т.Х. в части признания Магай Л.Я. и ФИО1 не приобретшими права пользования спорным жилым помещением.

Указанное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета органами по вопросам миграции.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

         иск Сейдалиевой А.-Т.Х. удовлетворить.

Признать Магай Л.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,                     и несовершеннолетнюю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                И.В.Шевченко

Дата составления мотивированного решения – 8 февраля 2020 г.