Решение по делу № 2-6223/2020 от 24.09.2020

Дело № 2-6223/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2020 года Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Пинясовой М.В.,

при секретаре Грищенко В.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Челябинске гражданское дело по исковому заявлению Мажитовой Лилии к администрации г.Челябинска о признании права собственности в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

Мажитова Лилия обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.Челябинска о признании за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указала, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> приобретен её мужем Мажитовым З.З. в период совместного с ней брака у В.Л.И. Договор купли-продажи утерян в связи с чем право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке. После смерти мужа она проживает в доме, владеет и пользуется земельным участком с расположенным на нем домом более 40 лет. Право собственности на жилой дом признано за ней по решению Курчатовского районного суда г.Челябинска от 28 ноября 2018 года.

Истец Мажитова Лилия, её представитель Ципордей И.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали.

Представитель ответчика администрации г.Челябинска при надлежащем извещении участия в суде не принимали.

Третье лицо Мажитов М.З. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что на наследство не претендует.

Суд, выслушав истца, представителя истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно пункту 26 Инструкции о порядке отвода земельных участков под индивидуальное жилищное строительство на территории РСФСР, утвержденной приказом Госстря РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №, документами, подтверждающими право граждан на строительство индивидуальных жилых домов и пользование земельным участком в городах, рабочих, курортных и дачных поселках, являлись: решение исполнительного комитета городского, районного Совета народных депутатов об отводе земельного участка, договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, план земельного участка, проект застройки участка и разрешение на строительство, выдаваемое главным архитектором города или района.

В письме № за 1987 г. Министерство жилищно-коммунального хозяйства РСФСР разъясняло, что в случае отсутствия землеотводных документов следует руководствоваться данными первичной инвентаризации, которые в дальнейшем определяют границы, размеры земельного участка индивидуального землевладения.

Из анализа указанных нормативных актов следует, что отсутствие правоустанавливающего документа не свидетельствует об отсутствии вещного права на земельный участок, на котором расположены спорный дом.

    Из материалов дела следует, что владельцем жилого дома, расположенного по адресу: г.Челябинск, <адрес> являлся Мажитов З.З. сведения о котором, как о собственнике дома, содержаться в инвентаризационо - технических документах с 1969 года.

    Мажитов З.З. Мажитова Л. состояли в зарегистрированном браке с 1967 года. ДД.ММ.ГГГГ Мажитов З.З. умер.

Решениями Советского районного суда г.Челябинска от 03 марта 2015 года и от 20 октября 2015 года, вступившими в законную силу, установлен факт землепользования Мажитовой Л. земельным участком, расположенным по адресу г. Челябинск,<адрес> 1960-х годов.

Решением Курчатовского районного суда г.Челябинска от 28 ноября 2018 года, вступившего в законную силу, за Мажитовой Лилией признано право собственности на жилой дом, общей площадью 105,1 кв.м., расположенный по адресу: г.Челябинск, <адрес> (л.д.23).

    Мажитова Л. значится зарегистрированной в жилом доме, несет бремя содержания имущества. Истец открыто владеет жилым домом по адресу г. <адрес> давность владения составляет более 15 лет.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, с учетом того, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу г. <адрес> признано за Мажитовой Л. По решению суда, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за Мажитовой Л. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г.Челябинск, <адрес>, кадастровый №.

Руководствуясь ст.12,194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мажитовой Лилии к администрации г.Челябинска о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Мажитовой Лилией, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Челябинской области, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий          М.В. Пинясова

Мотивированное решение суда изготовлено 26 ноября 2020 года