Решение от 14.03.2023 по делу № 2-305/2023 (2-3625/2022;) от 06.09.2022

Дело № 2-305/2023

                                                                         УИД 25RS0002-01-2022-007690-62

в мотивированном виде

решение изготовлено 21.03.2023

Решение

Именем Российской Федерации

           14 марта 2023 года                                                        г. Владивосток

    Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи А.Л. Шамловой, при ведении протокола судебного заседания секретарем А.И. Давлятовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Федеральной службы судебных приставов по Приморскому краю, взыскатель Яковлева ФИО8, должник Хамазюк ФИО9 об обращении взыскания на имущество должника, третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора: Яковлева ФИО11

ФИО11

    истец обратился в суд с названным иском, в обоснование указав, что решением Первомайского районного суда г. Владивостока от 23.06.2021 оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегией Приморского краевого суда от 06.06.2022 удовлетворены требования Яковлевой ФИО12, взысканы с Хамазюк ФИО13 денежные средства в размере 500 000 рублей, неустойка в размере 166 875 рублей, государственная пошлина в размере 2 400 рублей, всего 669 275 рублей; неустойка по договору купли – продажи от 13.07.2017, начисленная на сумму долга в размере 500 000 рублей в размере 1% от суммы долга за каждый день просрочки, начиная с 27.03.2021 по день исполнения решения суда. С Хамазюк ФИО16 в пользу Яковлевой ФИО17 взысканы денежные средства в размере 12 500 000 рублей, неустойка в размере 375 250 рублей, государственная пошлина в размере 57 600 рублей, всего 16 313 850 рублей; неустойка по договору купли – продажи от 06.12.2017, начисленная на сумму долга 6 250 000 рублей в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки, начиная с 27.03.2021 по день исполнения решения суда; неустойка по договору купли – продажи от 06.12.2017, начисленная на задолженность в размере 6 250 000 рублей в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки, начиная с 27.03.2021 по день исполнения решения суда.

    На основании предъявленного взыскателем исполнительного листа ФС 02400913 судебным приставом – исполнителем возбуждено исполнительное производство № №. Требования взыскателя на данный момент не удовлетворены.

    На банковских счетах должника недостаточно денежных средств для погашения большой задолженности и на иждивении находится четверо малолетних детей.

    Так, имущество, за счет которого можно погасить долг – земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 299 кв.м. +/- 6 кв.м. Вид разрешенного использования – для дальнейшей эксплуатации административного здания, что в свою очередь означает, что в отношении данного участка не действует запрет об обращении взыскания (ч. 1 ст. 446 ГПК РФ). Кадастровая стоимость земельного участка 1 291 575, 34 рублей согласно официальным сведениям сайта Росреестр. Хамазюк ФИО18 является собственником ? доли на вышеназванный земельный участок, на котором также располагается здание – гараж с кадастровым номером №, которым Хамазюк ФИО19 владеет на праве собственности в размере ? доли.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий Хамазюк ФИО20 на праве собственности в размере ? доли с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 299 кв.м. +/- 6 кв.м.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представители Хамазюк ФИО21 в судебном заседании возражали против заявленных исковых требований.

В судебном заседании представитель взыскателя поддержал заявленные требования.

Представитель третьего лица в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 69 Федерального закона 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон) взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание в соответствии с ч. 4 ст. 69 указанного Федерального закона обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ч. 1 ст. 79 Федерального закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание (статья 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее – ГК РФ).

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении, в том числе на заработную плату и иные доходы гражданина-должника в размере величины прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации (прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации по месту жительства гражданина-должника для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации); топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, домашние животные, определенные Федеральным законом от 27 декабря 2018 года № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с ч. 2 ст. 552 ГК РФ в случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.

    Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Первомайского районного суда г. Владивостока от 23.06.2021 оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегией Приморского краевого суда от 06.06.2022 удовлетворены требования Яковлевой ФИО22, взысканы с Хамазюк ФИО23 денежные средства в размере 500 000 рублей, неустойка в размере 166 875 рублей, государственная пошлина в размере 2 400 рублей, всего 669 275 рублей; неустойка по договору купли – продажи от 13.07.2017, начисленная на сумму долга в размере 500 000 рублей в размере 1% от суммы долга за каждый день просрочки, начиная с 27.03.2021 по день исполнения решения суда. С Хамазюк ФИО24 в пользу Яковлевой ФИО25 взысканы денежные средства в размере 12 500 000 рублей, неустойка в размере 375 250 рублей, государственная пошлина в размере 57 600 рублей, всего 16 313 850 рублей; неустойка по договору купли – продажи от 06.12.2017, начисленная на сумму долга 6 250 000 рублей в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки, начиная с 27.03.2021 по день исполнения решения суда; неустойка по договору купли – продажи от 06.12.2017, начисленная на задолженность в размере 6 250 000 рублей в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки, начиная с 27.03.2021 по день исполнения решения суда.

На основании предъявленного взыскателем исполнительного листа ФС 02400913 судебным приставом – исполнителем возбуждено исполнительное производство № №

Требования взыскателя на данный момент не удовлетворены в связи с чем, судебный пристав-исполнитель, на основании ч. 7, 8 ст. 69 Федерального закона, запросил информацию у самого должника, налоговых органов, Росреестра и банков о наличии имущества у должника, на которое можно обратить взыскание.

На банковских счетах должника недостаточно денежных средств для погашения большой задолженности, вместе с тем, на иждивении у должника находится четверо несовершеннолетних детей.

Согласно выписке из ЕГРН Хамазюк ФИО26 является собственником ? доли на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 299 кв.м. +/- 6 кв.м. Виды разрешенного пользования: для дальнейшей эксплуатации административного здания. Кадастровая стоимость земельного участка 1 291 575, 34 рублей.

Также, согласно выписке из ЕГРН, Хамазюк ФИО27 владеет на праве собственности в размере ? доли зданием – гараж с кадастровым номером №, расположенный на вышеуказанном земельном участке.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 12.07.2007 № 10-П «По делу о проверке конституционности положения абзаца третьего части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан Б.В. и Н.В. Калабуна» отметил, что определение того, относится ли конкретное имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, к имуществу, на которое может быть обращено взыскание, или оно защищено имущественным (исполнительским) иммунитетом, осуществляется судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения соответствующего решения по имеющимся в деле исполнительным документам, а в случае спора - судом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в отношении земельного участка, которым владеет должник – Хамазюк ФИО28, не действует запрет об обращении взыскания, а также учитывая, что правовых оснований для наложения запрета на указанное имущества должника отсутствует, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░29, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░30 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░31 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░32 (░░░░░░░ №) ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 299 ░░.░. +/- 6 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                  ░.░. ░░░░░░░