Решение по делу № 2-1122/2023 от 29.06.2023

Дело ***

УИД: 42RS0037-01-2023-001827-61

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Юрга Кемеровской области                                                              07 августа 2023 года

Юргинский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего судьи                                                    Жилякова В.Г.,

при секретаре                                                                                Богомоловой И.И.,

с участием:

ст. пом. прокурора                                                                       Лиман Е.И.,

    истца           Садыковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садыковой Н.В. к Васкабойник А.В., Васкабойник Д.О., Ермолаевой А.А., Самойловой Л.В. о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением,

    У С Т А Н О В И Л:

Истец Садыкова Н.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам (л.д. 3-5).

Исковые требования мотивированы тем, что истец Садыкова Н.В. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ***

Ответчик Васкабойник А.В., *** года рождения, был гражданским мужем истца, с которым она проживала без регистрации брака с 2012 года.

19.03.2014 года истец купила с использованием средств материнского капитала жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ***, собственниками квартиры являются дети истца Садыкова И.В., *** года рождения, Садыков Я.А*** года рождения.

По просьбе ответчика истец зарегистрировала в своей квартире Васкабойник Д.О., Ермолаеву А.А., Самойлову Л.В. и самого ответчика Васкабойник А.В.

Ответчик Васкабойник А.В. проживал в квартире истца с даты приобретения в собственность квартиры и до марта 2023 года, ответчики Васкабойник Д.О., Ермолаева А.А., Самойлова Л.В. не вселялись и не проживали в квартире истца.

Членами семьи истца ответчики не являются.

Ответчик Васкабойник А.В. приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: ***, в настоящее время проживает в нем. В квартире вещей ответчиков нет.

Фактическое место жительство ответчиков Васкабойник Д.О., Ермолаевой А.А. и Самойловой Л.В. истцу не известно.

Какого – либо соглашения о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось. Расходы по содержанию жилого помещения ответчики не несут. Истец вынуждена оплачивать коммунальные платежи и плату за содержание квартиры, которые начисляются, в том числе и на ответчиков.

Регистрация ответчиков препятствует истцу осуществлять права собственника по пользованию, владению и распоряжению недвижимым имуществом. В добровольном порядке ответчики отказываются сняться с регистрационного учета.

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ***

Истец Садыкова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчики Васкабойник А.В., Васкабойник Д.О., Ермолаева А.А., Самойлова Л.В., извещенные судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом посредством телефонограмм (л.д. 26-27), в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, вследствие чего суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей Г.А.В. и Г.А.П.., заслушав заключение помощника Юргинского межрайонного прокурора Лиман Е.И. полагавшей, что требования истца подлежат удовлетворению частично, в части признания прекратившими право пользования жилым помещением ответчиков Васкабойник Д.О., Ермолаевой А.А. и Самойловой Л.В., суд пришел к выводу о том, что исковые требования Садыковой Н.В. подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе использовать его для собственного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений его прав, хотя бы и не связанных с лишением права владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При рассмотрении дела судом установлено, что истец и ее дети являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ***, что подтверждается Договором купли-продажи квартиры (л.д. 14-16).

Из Справки копии поквартирной карточки следует, что в указанной квартире числятся зарегистрированными ответчики, которые не является родственниками истца (л.д. 17).

В тоже время из Справок Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Кемеровской области следует, что ответчик Васкабойник А.В. с 30.06.2023 года имеет регистрацию по месту жительства по адресу: *** а ответчики Васкабойник Д.О., Ермолаева А.А. и Самойлова Л.В. до настоящего времени зарегистрированы по адресу: *** (л.д. 22-23).

Из представленных истцом платежных документов следует, что истец несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых с учетом зарегистрированных в квартире истца ответчиков (л.д. 40, 41-42, 43).

Свидетели Г.А.В.. и Г.А.П. в судебном заседании пояснили, что истец проживала в гражданском браке с ответчиком Васкабойник А.В., по его просьбе истец зарегистрировала у себя в квартире ответчика Васкабойник А.В. и его родственников Васкабойник Д.О., Ермолаеву А.А. и Самойлову Л.В. После того как *** ответчик Васкабойник А.В. выехал из квартиры, вселиться он в квартиру истца никогда не пытался, вещей его в квартире нет. Ответчики Васкабойник Д.О., Ермолаева А.А. и Самойлова Л.В. в квартире никогда не проживали, регистрация им нужна была для трудоустройства.

У суда не имеется оснований не доверять показаниями указанных свидетелей, так как они согласуются с пояснениями истца, письменными материалами дела и ничем не опровергаются.

Как следует из пояснений истца ответчик Васкабойник А.В. в марте 2023 года выехал из принадлежащей истцу квартиры, расположенной по адресу: *** вывез все вещи и не проживает в ней, ответчики Васкабойник Д.О., Ермолаева А.А., Самойлова Л.В. в принадлежащей истцу квартире не проживали, в расходах по ее содержанию ответчики не участвуют, соглашение о сохранении за ответчиками регистрации в квартире между истцом и ответчиками не заключалось.

Анализируя доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики прекратили свое право пользования вышеуказанной квартирой.

Поскольку ответчик Васкабайник А.В. фактически прекратил свое право пользования квартирой по адресу: ***, ответчики Васкабойник Д.О., Ермолаева А.А., Самойлова Л.В. никогда в ней не проживали, а регистрация ответчиков по указанному адресу нарушает права истца, которая вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что зарегистрированных по адресу: *** ответчиков Васкабойник Д.О., Ермолаеву А.А. и Самойлову Л.В. с целью снятия их с регистрационного учета по указанному адресу следует признать прекратившим право пользования указанной квартирой.

Так как ответчик Васкабойник А.В. снят с регистрационного учета по адресу: ***, законных оснований для признания его судебным решением прекратившим право пользования вышеуказанной квартирой не имеется.

Требование о взыскании с ответчиков судебных расходов истец не предъявила.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования Садыковой Н.В. к Васкабойник А.В., Васкабойник Д.О., Ермолаевой А.А., Самойловой Л.В. о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать Васкабойник Д.О., *** года рождения, Ермолаеву А.А., *** года рождения, Самойлову Л.В., *** года рождения, прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу***

В удовлетворении исковых требований Садыковой Н.В. к Васкабойник А.В. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, отказать.

Судебное решение о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Юргинского городского суда               - подпись -                    В.Г. Жиляков

Решение принято в окончательной форме 14 августа 2023 года