Решение от 14.09.2015 по делу № 2-3034/2015 от 24.06.2015

Дело № 2-3034/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2015 года г. Королев

Королевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Маркина Э.А., при секретаре Антоновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ЖКО» г.Юбилейного к Савельевой Ксении Марковне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «ЖКО» г.Юбилейного обратилось в суд с иском к Савельевой К.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 74 837 рублей 18 копеек, расходов по оплате госпошлины в размере 2 475 рублей 18 копеек, ссылаясь на то, что Савельева К.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г.Королев, мкр.Юбилейный, д.17, кв.23, имеет задолженность по квартирной плате и оплате за коммунальные услуги за период с 01.12.2011 г. по 30.04.2015 г. в размере <данные изъяты> коп., из которых сумма основного долга составляет <данные изъяты>

На предложение погасить накопленную задолженность ответчик не реагирует.

В судебном заседании представитель истца Худякова Г.В. уточнила исковые требования, с учетом частичной оплаты задолженности, произведенных платежей в размере <данные изъяты>.

Представитель ответчика Савельевой К.М.- Кайнер В.В. исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска, на том основании, что квартира приобретена Савельевой К.М. в собственность 30.10.2014 г., с момента приобретения квартиры Савельева К.М. оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Суд, рассмотрев дело, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполнять надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иным обычно предъявляемым требованиям. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с выпиской из домовой книги, Савельева К.М. зарегистрирована в указанном жилом помещении с 07.11.2014 г.

Согласно выписке из лицевого счета МУП «ЖКО» г.Юбилейного, собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 30.10.2014 г. является Кайнер А.Е., задолженности по квартплате и коммунальным услуга на сентябрь 2015 г. не имеется, задолженности по пени нет.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований МУП «ЖКО» г.Юбилейного к Савельевой Ксении Марковне.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░» ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18 ░░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░: