Решение по делу № 2-3921/2015 от 16.06.2015

РЕШЕНИЕ Дело №3921/2015

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2015 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Зубовой И.Э., при секретаре судебного заседания Васильевой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,

установил:

ФИО2 с учетом уточнений обратился в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа - постановления Главы администрации г. Краснозаводска Сергиево-Посадского района МО № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации Устава садоводческого товарищества «<данные изъяты>», утверждении границ земельного участка по фактическому пользованию и выдаче свидетельств» - о выделении земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «<данные изъяты>» <адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО2 по доверенности ФИО4 в обоснование уточненного заявления пояснила, что ФИО2 является членом СНТ «<данные изъяты>» и собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Пояснила, что указанный земельный участок был предоставлен заявителю на основании Постановления главы Администрации г. Краснозаводск Сергиево-Посадского района МО № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации Устава садоводческого товарищества «<данные изъяты>», утверждении границ земельного участка по фактическому пользованию и выдаче свидетельств». Сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости и ему присвоен кадастровый номер №. В архивном отделе Сергиево-Посадского муниципального района была получена архивная копия постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выяснилось, что под номером № запись «ФИО2» вписана поверх предыдущей закрашенной. Пояснила, что государственным регистратором ФИО5, было вынесено решение об отказе в государственной регистрации права на том основании, что отсутствует информация о лице, внесшем исправление. Пояснила, что ФИО2 никаких исправлений и подчисток в постановление самостоятельно не вносил и ему неизвестно о лице, внесшем исправления. Заявитель пользуется земельным участком, оплачивает налоги и членские взносы. Также пояснила, что от председателя СНТ «<данные изъяты>» получена справка, согласно которой ФИО2 является членом СНТ «<данные изъяты>» со дня его создания и за ним закреплен спорный     земельный участок. Просит суд установить факт принадлежности ФИО2 правоустанавливающего документа - постановления Главы администрации г. Краснозаводска Сергиево-Посадского района МО № от ДД.ММ.ГГГГг. «О регистрации Устава садоводческого товарищества «<данные изъяты>», утверждении границ земельного участка по фактическому пользованию и выдаче свидетельств» - о выделении земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «<данные изъяты>» <адрес>. Пояснила, что в ином порядке установить данный факт невозможно, установление факта необходимо заявителя для регистрации права собственности.

Представитель заинтересованного лица – Администрации Сергиево-Посадского муниципального района МО, по доверенности ФИО6 в судебном заседании удовлетворение требований ФИО2 оставила на усмотрение суда, не возражала против удовлетворения заявления при предоставлении бесспорных доказательств принадлежности ему данного постановления.

Представитель заинтересованного лица – Администрации г/п Краснозаводск, по доверенности ФИО7 в судебном заседании удовлетворение требований ФИО2 оставила на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суду доверяет, заявление поддерживает, о лице, внесшем исправление в постановление № от ДД.ММ.ГГГГг. ему ничего неизвестно, сообщает о том, что заявитель оплачивает членские взносы, обрабатывает земельный участок.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассматривать дело в отсутствии неявившегося представителя заинтересованного лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти фактов, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно постановлению Главы администрации г. Краснозаводска Сергиево-Посадского района МО № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации Устава садоводческого товарищества «<данные изъяты>», утверждении границ земельного участка по фактическому пользованию и выдаче свидетельств», утверждены границы земельного участка садоводческого товарищества «<данные изъяты>» по фактическому пользованию <данные изъяты> га, в том числе земли общего пользования <данные изъяты> га. В списке, приложении к постановлению, в строке № сделана запись «ФИО2 (предыдущая запись закрашена, новая запись вписана синими чернилами поверх предыдущей) площадь участка <данные изъяты> га номер участка №».( л.д.7,9).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг. № сведения о земельном участке с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, внесены ДД.ММ.ГГГГг. (дата издания постановления №) (л.д.10).

Из справки председателя правления СНТ «<данные изъяты>» ФИО8 следует, что ФИО2 является членом СНТ «<данные изъяты>» и за ним закреплен земельный участок № по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.11). Согласно выкопировки из схемы генплана с/т «<данные изъяты>» земельный участок № находится в границах отвода товарищества (л.д.12).

Из списка членов с/т «<данные изъяты>», приложение к постановлению главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации Устава садоводческого товарищества «<данные изъяты>», утверждении границ земельного участка по фактическому пользованию и выдаче свидетельств», усматривается, что земельный участок предоставлен ФИО2, проживающему по адресу: <адрес>, место работы <данные изъяты> (л.д.10).

Суду представлена копия членской книжки на имя ФИО2, из которой усматривается, что он является членом с/т «<данные изъяты>» и ему принадлежит земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., заявитель оплачивает членские взносы (л.д.15-16), также представлены квитанции об уплате членских взносов с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-20).

Свидетели ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании подтвердили, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>», владеет и пользуется земельным участком №, участок обрабатывается. Об исправлении в постановлении им ничего неизвестно.

Оценивая в совокупности, представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт принадлежности ФИО2 правоустанавливающего документа - постановления Главы администрации г. Краснозаводска Сергиево-Посадского района МО № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации Устава садоводческого товарищества «<данные изъяты>», утверждении границ земельного участка по фактическому пользованию и выдаче свидетельств» - о выделении земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «<данные изъяты>» <адрес>.

Установление данного факта имеет для ФИО2 правовое значение для последующей государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст. 194–198, 264–268 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление ФИО2 об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения правоустанавливающего документа - постановления Главы администрации г. Краснозаводска Сергиево-Посадского района МО № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации Устава садоводческого товарищества «<данные изъяты>», утверждении границ земельного участка по фактическому пользованию и выдаче свидетельств» - о выделении земельного участка № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «<данные изъяты>» <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд МО.

Судья подпись И.Э. Зубова

Решение в окончательном виде изготовлено 28 сентября 2015 года

Судья подпись И.Э.Зубова