Решение по делу № 2-4941/2022 от 01.09.2022

    № 2-4941/2022

РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    10 ноября 2022года                                                                                         г. Сергиев Посад

Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пчелинцева С.Н.,

при секретаре К.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч.Л.Ф. к С.М.А., К.М.А., З.В.В., З.А.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних В.В.А., З.Я.В. о реальном разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Ч.Л.Ф. обратилась с иском в суд с учетом уточненных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ к С.М.А., К.М.А., З.В.В., З.А.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних В.В.А., З.Я.В. о реальном разделе жилого дома.

В судебном заседании представитель истца по доверенности К.А.В. заявление поддержала и пояснила, что сторонам по делу на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 118 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Ч.Л.Ф. владеет 29/100 долей в праве, С.М.А. владеет 34/200 доли в праве, К.М.А. владеет 34/200 доли в праве, З.Я.В. владеет 37/400 доли в праве, З.В.В. владеет 37/400 доли в праве, З.А.В. владеет 37/400 доли в праве, В.В.А. владеет 37/400 доли в праве.

У сторон давно сложился порядок пользования, у каждой части дома отдельный вход. В результате чего стороны считают, что возможно произвести реальный раздел жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, возможно.

В судебном заседании представитель ответчиков З.В.В., З.А.В., В.В.А., З.Я.В. по доверенности С. признала исковые требования, заявление приобщено к делу.

Ответчик С.М.А. в судебное заседание явилась, исковые требования признала, заявление приобщено к делу.

Ответчик К.М.А. в судебное заседание явилась, исковые требования признала, заявление приобщено к делу.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом, согласно ч. 4 чт. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части такого решения суда может быть указана только на признании иска и принятии его судом.

Судом установлено, что жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 118 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На праве общей долевой собственности принадлежит Ч.Л.Ф. 29/100 долей в праве, С.М.А. владеет 34/200 доли в праве, К.М.А. владеет 34/200 доли в праве, З.Я.В. владеет 37/400 доли в праве, З.В.В. владеет 37/400 доли в праве, З.А.В. владеет 37/400 доли в праве, В.В.А. владеет 37/400 доли в праве.

Согласно заключению инженера Ф. приобщенного в материалы дела, у сторон сложился порядок пользования жилым домом, З.Я.В., З.А.В. З.В.В., В.В.А. пользуются частью жилого дома общей площадью 66, 0 кв.м. состоящий из:

№ - крыльцо общей площадью 3,7 кв.м.

№ - комната общей площадью 4,3 кв.м.

№ - прихожая общей площадью 5,8 кв.м.

№ – веранда общей площадью 8,5 кв.м.

№ – жилая комната общей площадью 8,0 кв.м.

№ – жилая комната общей площадью 13,8 кв.м.

№ – санузел общей площадью 3,4 кв.м.

№ – коридор-кухня общей площадью 11,4 кв.м.

№ – жилая комната общей площадью 7,1 кв.м.

Ч.Л.Ф. пользуется частью жилого дома общей площадью 51,3 кв.м. состоящий из:

№ – крыльцо общей площадью 3,9 кв.м.

№ –санузел общей площадью 5,6 кв.м.

№ – кухня общей площадью 10,4 кв.м.

№ – жилая комната общей площадью 11,6 кв.м.

№ – коридор общей площадью 5,2 кв.м.

№ – веранда общей площадью 8,3 кв.м.

№ – прихожая общей площадью 6,3 кв.м.

С.М.А., К.М.А. пользуются частью жилого дома общей пощадью 59,2 кв.м. состоящий из:

№ – крыльцо общей площадью 4,6 кв.м.

№ – веранда общей площадью 10,3 кв.м.

№ – прихожая общей площадью 8,0 кв.м.

№ – жилая комната общей площадью 11,4 кв.м.

№ – коридор общей площадью 3,7 кв.м.

№ – кухня общей площадью 5,7 кв.м.

№ – жилая комната общей площадью 6,4 кв.м.

№ – жилая комната общей площадью 5,8 кв.м.

№ – санузел общей площадью 3,3 кв.м.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли в общем имуществе.

В силу ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Суд считает возможным произвести реальный раздел жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> по фактическому пользованию, согласно заключению представленному в материалы дела, в связи с чем заявленные требования Ч.Л.Ф. к С.М.А., К.М.А., З.В.В., З.А.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних В.В.А., З.Я.В. о реальном разделе жилого дома подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.56, 173, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ч.Л.Ф. к С.М.А., К.М.А., З.В.В., З.А.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних В.В.А., З.Я.В. о реальном разделе жилого дома – удовлетворить.

        Произвести реальный раздел жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

        Выделить в долевую собственность З.Я.В. (доля 1/4), З.А.В. (доля 1/4), З.В.В. (доля 1/4), В.В.А. (доля 1/4) жилой дом, наименование: часть жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 66,0 кв.м. состоящий из:

№ - крыльцо общей площадью 3,7 кв.м.

№ - комната общей площадью 4,3 кв.м.

№ - прихожая общей площадью 5,8 кв.м.

№ – веранда общей площадью 8,5 кв.м.

№ – жилая комната общей площадью 8,0 кв.м.

№ – жилая комната общей площадью 13,8 кв.м.

№ – санузел общей площадью 3,4 кв.м.

№ – коридор-кухня общей площадью 11,4 кв.м.

№ – жилая комната общей площадью 7,1 кв.м.

        Выделить в собственность Ч.Л.Ф. жилой дом, наименование: часть жилого дома общей площадью 51,3 кв.м. по адресу: <адрес>, состоящий из:

№ – крыльцо общей площадью 3,9 кв.м.

№ –санузел общей площадью 5,6 кв.м.

№ – кухня общей площадью 10,4 кв.м.

№ – жилая комната общей площадью 11,6 кв.м.

№ – коридор общей площадью 5,2 кв.м.

№ – веранда общей площадью 8,3 кв.м.

№ – прихожая общей площадью 6,3 кв.м.

        Выделить в общую долевую собственность С.М.А. (доля 1/2), К.М.А. (доля 1/2) жилой дом, наименование: часть жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 59,2 кв.м. состоящий из:

№ – крыльцо общей площадью 4,6 кв.м.

№ – веранда общей площадью 10,3 кв.м.

№ – прихожая общей площадью 8,0 кв.м.

№ – жилая комната общей площадью 11,4 кв.м.

№ – коридор общей площадью 3,7 кв.м.

№ – кухня общей площадью 5,7 кв.м.

№ – жилая комната общей площадью 6,4 кв.м.

№ – жилая комната общей площадью 5,8 кв.м.

№ – санузел общей площадью 3,3 кв.м.

Право обей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 118 кв.м., расположенный по адресу: МО <адрес> прекратить.

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в единый государственный реестр недвижимости в отношении указанного объекта недвижимости Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сегиево-Посадский городской суд.

Судья                                                                 С.Н. Пчелинцева

Решение в окончательной форме принято        17 ноября 2022 года

Судья                                                                   С.Н. Пчелинцева