Решение по делу № 2-4678/2018 от 12.09.2018

Р Е Ш Е Н И Е К делу № 2-4678/18

Именем Российской Федерации

22 октября 2018 г.                                                                г. Сочи

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ефанова В.А.

с участием прокурора, прокуратуры Центрального района г. Сочи О.П.,

при секретаре судебного заседания Бабухадия Н.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Л.И. к И.В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и о выселении,

УСТАНОВИЛ:

        Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котормо просит суд признать И.В. утратившим право пользования жилым помещением, (.) бульвар в г. Сочи и выселить его из указанной квартиры.

В обоснование заявленных требований в иске указал следующее.

Л.И. является собственником (.) бульвар в г. Сочи. Указанная квартира принадлежит истцу на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от . за (). В данной квартире зарегистрирован сын истца И.В. с .. И.В. страдает алкоголизмом. Квартира ответчиком превращена в свалку, при этом она испытывает страх от возможного возгорания квартиры. Оплату за коммунальные услуги ответчик не производит. Она не считает ответчика членом семьи и полагает необходимым его выселить.

В судебном заседании Л.И. настаивала на удовлетворении заявленных требований, пояснив, что квартиру она приватизировала, ее сын не участвовал в приватизации, так как отказался от приватизации.

Ответчик И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте, которого был извещен надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Представитель ГУ МВД Росси по КК (отдел регистрационной службы) в судебное заседание не явился, о времени и месте, которого был извещен надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Прокурор, участвующий в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, так как ответчик имеет равные права в пользовании квартиры, не может быть признан утратившим право пользования квартирой, приватизированной без его участия.

Выслушав лиц участвующих в судебном заседании, изучив представленные суду письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Согласно справке ГУП «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» от . (.) бульвар в г. Сочи принадлежит Л.И. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность реестр () от ..

Как следует из материалов дела, ответчик И.В. зарегистрирован в (.) бульвар в г. Сочи с ..

Согласно приватизационной поквартирной карточке И.В. был зарегистрирован в указанной квартире на момент ее приватизации. Так же из справки установлено, что И.В. приходится истцу сыном.

Как следует из пояснений истца, И.В. в спорной квартире проживает. Является сыном Л.И., но не оплачивает коммунальные услуги, не производит должного содержания квартиры. Ответчик отказался от приватизации.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 19 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Таким образом, судом достоверно установлено, что И.В. на момент приватизации имел равные права пользования спорным жилым помещением с Л.И., доказательств обратного суду представлено не было. Поэтому, суд не может в нарушение указанных норм закона признать И.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселить его из спорного помещения.

    На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Л.И. к И.В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и о выселении, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд в течение месяца, со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Мотивированный текст решения изготовлен 23.10.2018 года.