Решение по делу № 2-917/2019 от 14.11.2019

Гр.дело № 2-917/19 68RS0010-01-2019-001232-41

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 04 декабря 2019 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Куракиной Е.А.,

при секретаре Михайловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаков С.В. к администрации Калаисского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом.

У С Т А Н О В И Л :

Казаков С.В. обратился в суд с иском к администрации Калаисского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование своих требований истец суду указал, что он является собственником жилого дома с 1979 года, расположенного по адресу: <адрес> однако, документы на жилой дом оформлены не были. По вопросу оформления дома он обратился в Кирсановский филиал ГУПТИ по <адрес>, где была проведена первичная инвентаризация. Кадастровый инженер ему пояснил, что для оформления технического плана, ему необходимо предоставить необходимый перечень документов, то есть выписку из похозяйственной книги на жилой дом, только после чего будет подготовлен технический план и можно будет подать документы в кадастровую палату для прохождения кадастрового учета здания. Правоустанавливающих документов на дом у него нет. Он имеет лишь свидетельство на праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

Зарегистрировать жилой дом во внесудебном порядке не представляется возможным.

Просил суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 54,2 кв.м.

В судебное заседание истец Казаков С.В. не явился, согласно представленного заявления, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрация Калаисского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, согласно представленного заявления, просили суд рассмотреть дело без их участия, не возражали в удовлетворении заявленных исковых требований Казаков С.В.

Суд, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ – право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.1 ст.222 ГК РФ - самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ, - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, Казаков С.В.принадлежит земельный участок, площадью 0,07 га для личного пользования по адресу: <адрес> (л.д.20).

Выписка из похозяйственной книги от 08.11.2019г. подтверждает, что Казаков С.В. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.6).

На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. №, жилой <адрес>, согласно похозяйственной книги №, лицевой счет № значится за Казаков С.В., с 1979 года. Основание: индивидуальное строительство; совладельцев нет. Жилой дом расположен на земельном участке, площадью 700 кв.м (л.д.7).

Согласно технического паспорта, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом по адресу: <адрес>, в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь дома составляет 54,2 кв.м. (л.д.11-19).

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Казаков С.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Казаков С.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 54.2 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда через Кирсановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.А.Куракина