Решение по делу № 2-3044/2017 от 23.03.2017

                                                                                          Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ                                                                            г. Люберцы МО

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Федуновой Ю.С., при секретаре Щербаковой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СОЛИДСТРОЙГРУПП» к Краюшкиной Г. А. о расторжении договора безвозмездного пожизненного пользования машиноместом,

                                                   УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование которого указал следующее.

ДД.ММ.ГГ между истцом и ответчиком был заключен договор безвозмездного пожизненного пользования машиноместом, п.2.3.7 которого установлена обязанность ответчика в течение 10 рабочих дней с момента подписания договра заключить договор на эксплуатацию машиноместа, в том числе оплату коммунальных услуг, а также своевременно производить оплату эксплуатационных платежей путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца. Машиноместо было принято ответчиком по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГ, однако, договор на эксплуатацию в установленный договором 10-ти дневный срок заключен не был. Таким образом, факт получения ответчиком в пользование машиноместа, указанного в договоре, подтвержден и ответчиком не опровергается.

В период с ДД.ММ.ГГ. ответчиком не совершено ни одного платежа. По состоянию на <...>. сумма основного долга ответчика по оплате коммунальных услуг составляет <...> руб.

Истцом ответчику неоднократно направлялись уведомления о необходимости внесения платы и заключения соответствующего договора, последнее – ДД.ММ.ГГ, однако, до настоящего времени договор не заключен. Таким образом, ответчик нарушил обязательства, установленные п.2.3.7 договора. Право истца требовать досрочного расторжения договора закреплено в п.5.2 договора в следующих случаях: неоднократной (два и более раз) просрочки ответчиком оплаты в соответствии с п.2.3.7 договора, как в полном объеме, так и в части; нарушения ответчиком любого из условий, установленных в п. 2.3.5, 2.3.7, 2.3.9 договора.

ДД.ММ.ГГ истец направил в адрес ответчика уведомление о расторжении договора (исх. № от ДД.ММ.ГГ).

На основании вышеизложенного, истец просит суд расторгнуть договор безвозмездного пожизненного пользования машиноместом от ДД.ММ.ГГ между ООО «СОЛИДСТРОЙГРУПП» и Краюшкиной Г. А..

Представитель истца по доверенности Антропова Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Краюшкина Г.А. надлежащим способом извещалась о дате, времени и месте судебного заседания, однако, в суд не явилась, возражений на иск не представила.

                                                                Суд полагает рассмотреть данное дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии не явившегося ответчика.

                                                                Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 452 ГК РФ требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ между истцом и ответчиком Краюшкиной Г.А. заключен договор безвозмездного пожизненного пользования машиноместом, в соответствии с п.2.3.7 которого ответчик обязалась заключить договор на эксплуатацию машиноместа и оплату коммунальных услуг с истцом в течение 10 дней с момента подписания настоящего договора и своевременно продлевать указанный договор, а также своевременно производить истцу эксплуатационные платежи, в том числе коммунальные услуги, за машиноместо, путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца.

Машиноместо, расположенное по адресу: <адрес> было принято ответчиком, что подтверждается актом приема-передачи машиноместа от ДД.ММ.ГГ., однако договор на эксплуатацию в установленный договором 10-дневный срок заключен не был.

Согласно п. 5.1 договора безвозмездного пожизненного пользования машиноместом может быть расторгнут по требованию ООО «СОЛИДСТРОЙГРУПП» досрочно в одностороннем внесудебном порядке с письменным уведомлением Краюшкиной Г.А. в течение 30 дней в случае, в том числе просрочки Краюшкиной Г.А. оплаты в соответствии с п.2.3.7 настоящего договора, как в полном объеме, так и в части, на срок более 20 календарных дней; неоднократной (два и более раза) просрочки Краюшкиной Г.А. оплаты в соответствии с п.2.3.7 настоящего договора, как в полном объеме, так и в части; нарушения Краюшкиной Г.А. любого из условий, установленных п. 2.3.5, 2.3.7, 2.3.9, 2.3.10 настоящего договора.

Согласно выверки сальдо по лицевому счету ответчика № за период ДД.ММ.ГГ г. денежные средства на данный счет не поступали.

ДД.ММ.ГГ года истцом в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости подписать договор на эксплуатацию машиноместа, что подтверждается списком почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГ с кассовым чеком и описью вложения в ценное письмо от ДД.ММ.ГГ

Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № данное письмо получено Краюшкиной Г.А. ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ истец направил в адрес ответчика уведомление о расторжении договора (исх. № от ДД.ММ.ГГ), что подтверждается описью вложения в ценное письмо от ДД.ММ.ГГ Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № данное письмо выслано обратно отправителю в связи с истечением срока хранения ДД.ММ.ГГ

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом представлены исчерпывающие доказательства, подтверждающие факт нарушения ответчиком условий договора, в части неоднократной (два и более раза) просрочки ответчиком оплаты в соответствии с п. 2.3.7 договора и доказательства, подтверждающие соблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора, в связи с чем требования истца о расторжении договора безвозмездного пожизненного пользования машиноместом от ДД.ММ.ГГ, заключенного ООО «СОЛИДСТРОЙГРУПП» с Краюшкиной Г.А. подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче искового заявления истцом была уплачена госпошлина в размере <...> руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГ.

Данные расходы являются судебными и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                             РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СОЛИДСТРОЙГРУПП» к Краюшкиной Г.А. - удовлетворить.

Расторгнуть договор безвозмездного пожизненного пользования машиноместом от ДД.ММ.ГГ., заключенный между ООО «СОЛИДСТРОЙГРУПП» и Краюшкиной Г. А..

Взыскать с Краюшкиной Г. А. в пользу ООО «СОЛИДСТРОЙГРУПП» госпошлину в размере <...> руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                                                      Ю.С. Федунова