Решение по делу № 2-4/2022 (2-390/2021;) от 24.08.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                 г. Правдинск

Правдинский районный суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Ерёмина С.В.,

с участием истицы Малковой Л.А., её представителя Атисковой А.С.,

представителя третьего лица администрации муниципального образования «Правдинский муниципальный округ» Толкуновой Е.С.,

при секретаре Макуриной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малковой Ларисы Александровны к Стасенко Дмитрию Александровичу, Козловой Ирине Васильевне, Камелину Сергею Евгеньевичу, Алексеевой Юлии Евгеньевне, третье лицо администрация муниципального образования «Правдинский муниципальный округ», о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Малкова Л.А. обратилась в суд с иском о признании за ней в порядке наследования права на собственности на квартиру <адрес>. В обоснование иска Малкова Л.А. сослалась на то, что спорная квартира в ... году была передана ... её матери ФИО3 и брату ФИО1 в порядке приватизации. Договор был зарегистрирован в .... В ... году мать умерла, в ... году умер брат, после них наследство приняла она-истица, предоставив своей дочери Свидетель №1 указанную квартиру для проживания. Оформить свое право собственности на квартиру во внесудебном порядке не может в связи с тем, что в договоре приватизации фамилия матери и брата указана «...» и «...», а в свидетельствах о смерти «...» и «...». Впоследствии истица уточнила исковые требования, просила признать за ней ? доли в праве собственности на квартиру <адрес> (... доли после матери и ... доли после брата).

В судебном заседании истица Малкова Л.А. иск поддержала, доводы изложила аналогично вышеописанному, дополнила, что кроме неё наследниками после матери являлись сестра ФИО, братья ФИО1, ФИО2, все они умерли, завещаний никто не оставлял. После смерти брата ФИО1 она единолично приняла наследство, обеспечив сохранность спорной квартиры путем предоставления проживания в ней её дочери Свидетель №1 Умершие брат и сестра в права наследования после брата не вступали.

В судебном заседании представитель истицы Малковой Л.А. Атискова А.С. иск поддержала.

В судебном заседании представитель третьего лица администрации муниципального образования «Правдинский муниципальный округ» Толкунова Е.С. против удовлетворения иска не возражала.

Ответчики Стасенко Д.А., Козлова И.В., Камелин С.Е., Алексеева Ю.Е. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, причину неявки суду не сообщили, не просили об отложении судебного заседания.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован в ... ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге № под № стр. №), следует, что ... передал ФИО3 и ФИО1 бесплатно в собственность квартиру <адрес> В тексте договора фамилия наследодателей указана «...» и «...», что является очевидными ошибками.

Согласно поквартирной карте, справке администрации МО «Правдинский ГО» ФИО3 и ФИО1 постоянно по дни своей смерти проживали в спорной квартире.

В соответствии со ст.ст. 2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент заключения сделки), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется. Право собственности на приобретённое жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Условия, предъявляемые к договору законом, были соблюдены: договор составлен в письменной форме, подписан сторонами, зарегистрирован в установленном законом порядке, фактически исполнен, то есть имеет юридическую силу и подтверждает право собственности ФИО3 и ФИО1 на квартиру <адрес>. Аналогичные данные о собственниках спорной квартиры содержит справка № от ДД.ММ.ГГГГ АО .... Неправильное написание в тексте договора фамилии наследодателей, суд признает ошибкой, не влияющей на права наследодателей и наследника.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 31 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Таким образом, доля каждого из участников общей собственности составляет ..., наследованию после ФИО3 подлежала ... доли в праве собственности на спорную квартиру.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются, в том числе, полнородные и неполнородные братья. В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Из материалов дела и пояснений истицы следует, что после ФИО3 за оформлением наследства обратились наследники первой очереди по закону: её сыновья ФИО2, ФИО1 и дочери ФИО, Малкова Л.А. (справки о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, справка о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о браке II-ЖФ № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается их заявлениями нотариусу.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ). ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ). ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Из показаний истицы, справки, поквартирной карты следует, что после смерти наследодателя ФИО1 в спорной квартире осталась проживать Свидетель №1 – племянница наследодателя (дочь истицы). В браке ФИО1 не состоял, детей у него не было. Брат ФИО2 и сестра ФИО после брата в наследство не вступали.

Свидетель Свидетель №1 (дочь истицы) подтвердила, что после смерти своего дяди она постоянно проживает в спорной квартире, следит за её состоянием, оплачивает коммунальные услуги.

Поскольку другие наследники ФИО1 в наследственные права не вступали, в соответствии со ст. 1161 ГК РФ часть наследства, которая причиталась бы им, переходит к наследнику второй очереди по закону, призванному к наследованию – Малковой Л.А.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (в данном случае с ДД.ММ.ГГГГ) независимо от времени его фактического принятия и независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

В соответствии с законом Калининградской области от 02 ноября 2006 года № 73 спорная квартира в перечень объектов муниципальной собственности не входит.

Из сообщений Управления Росреестра по Калининградской области следует, что право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

В соответствии с выпиской из ЕГРН общая площадь спорной квартиры составляет ... кв.м.

Учитывая приведенные нормы закона, а также доказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ ? доли в праве собственности на указанную квартиру перешло в порядке наследования к Малковой Л.А. (... доля после матери и ... доли – после брата) и её исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Малковой Ларисы Александровны удовлетворить.

Признать за Малковой Ларисой Александровной ? доли в праве собственности на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                 С.В. Ерёмин