Решение по делу № 2-1140/2024 от 11.01.2024

                                 Дело № 2-1140/24

                                                                УИД: 50RS0029-01-2024-000068-49

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                         г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бузылевой Н.А.,

при помощнике судьи Грузинцевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1140/24 по иску ФИО6 к ФИО7 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО9, в котором, просит:

-обязать ФИО10 не чинить препятствия ФИО11 в пользовании домовладением, состоящим из земельного участка и расположенных на нем жилого дома и строений по адресу <адрес>;

-обязать ФИО12 выдать дубликат ключей ФИО13 от жилого помещения по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО14 является собственником № доли в общем долевом праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 866 кв.м, и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером: № общей площадью 143,6 кв.м., по адресу: <адрес> на основании Решения Наро-Фоминского городского суда Московской области по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ. Вторым долевым собственником является Ответчик - ФИО15

Не смотря на то, что Истец    является правообладателем    равной доли в вышеуказанном имуществе, Ответчик препятствует ему в доступе к имуществу.

Препятствия выражены в том, что Ответчик завладела всеми ключами от дома (от ворот, калитки и самого жилого дома) и не пускает Истца в жилой дом. Грозится при попытке пройти в дом вызывать полицию, совершать иные провокационные действия, от которых Истец может пострадать.

Истец был вынужден сам обратиться в полицию по факту чинения ему припятствий в доступе к его имуществу, что подтверждается Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела, из которого следует, что Истцу рекомендовано за защитой нарушенного права обратиться в Суд.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 попытался провести техническую инвентаризацию вышеуказанного жилого дома и других объектов. Вызвал специалистов <данные изъяты> однако ФИО17 воспрепятствовала ему в проведении технической инвентаризации путем отказа в доступе в дом специалистам <данные изъяты> и самому Истцу, что подтверждается Справкой из <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №

Истец ФИО18.. надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

    Ответчик ФИО19 в судебном заседании отсутствовала, о дате времени и месте рассмотрения дела извещалась посредством направления извещения по адресу, указанному, как место ее регистрации.

     Извещение было возвращено в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

     В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

    Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

    Как разъяснено в п. п. 63, 67 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам.

    Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

    Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67).

    Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68).

    Таким образом, судом были предприняты необходимые меры для извещения ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела.

    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, по делу может быть вынесено заочное решение.

    Суд пришел к выводу о возможности рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного решения.

Исследовав письменные материалы дела суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что брак между ФИО20 и ФИО21 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО22 и ФИО23 на основании решения Наро-Фомиснкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности по № доле в праве каждому принадлежит жилой дом площадью 143,6 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок площадью 866 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

Из домовой книги следует, что ФИО24 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно ответу <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на основании заказа от ДД.ММ.ГГГГ на изготовление технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером <данные изъяты> был осуществлен выезд на объект для проведения технической инвентаризации. В ходе обследования выявлено, что техническую инвентаризацию всего жилого дома № произвести невозможно ввиду отказа в доступе в дом со стороны другого правообладателя.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> по заявлению ФИО25 о принятии мер к ФИО26, которая препятствует свободному доступу в его долевую собственность в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

Оценив представленные доказательства, разрешая требования ФИО27 о нечинении препятствий в пользовании жилым домом, суд находит их обоснованными в связи со следующим.

ФИО28 являясь одним из собственников жилого помещения, обладает правом владения и пользования жилым домом и земельным участком, наряду с другим собственником- ФИО29

Факт чинения препятствий ФИО30 со стороны ФИО31 подтвержден справкой <данные изъяты> постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

Поскольку истец в настоящее время не имеет возможности пользоваться спорным жилым домом, у него отсутствуют ключи, суд считает необходимым возложить обязанность на ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании жилым домом и участком, а также выдать ключи.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО32 к ФИО33 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Обязать ФИО34 не чинить препятствия ФИО35 в пользовании домовладением, состоящим из земельного участка и расположенных на нем жилого дома и строений по адресу <адрес>

Обязать ФИО36 выдать дубликат ключей ФИО37 от жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>.

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №

ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №

      Судья                                                                                   Бузылева Н.А.

           Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.