Решение по делу № 2-166/2018 от 21.12.2017

    Дело № 2-166/18г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего                                Орловой О.В.,

с участием прокурора                                Епишиной Н.А.,

при секретаре                                    СпицинойЕ.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке Кемеровской области 30 января 2018 года гражданское дело по иску Караваевой ....., действующей в интересах несовершеннолетнего подопечного ....., к Караваевой ..... о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Караваева Т.В., действующая в интересах несовершеннолетнего подопечного ....., обратилась в суд с иском к Караваевой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что Караваеву К.К. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ..... ..... Право собственности на 1/2 долю в данном жилом помещении он приобрел ..... года на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан ....., заключенного ..... года с Администрацией г.Новокузнецка, другая 1/2 доля в праве собственности на указанную квартиру была подарена ..... его матерью Караваевой Е.В. на основании договора дарения от ......

С ..... года Караваева Е.В. зарегистрирована по месту проживания в квартире по ...... Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. В настоящее время по адресу: ..... ответчик остается зарегистрированным.

Караваева Е.В. лишена родительских прав в отношении сына ..... на основании решения Новоильинского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области от 10.01.2017 года. Караваева Е.В. материально сыну не помогает, не платит алименты, коммунальные услуги не оплачивает. Ранее Караваева Т.В. вынуждена была гасить задолженность Караваевой Е.В. по квартплате.

Регистрация и проживание Караваевой Е.В. в спорной квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением ......

С учетом уточненных исковых требований Караваева Т.В., действующая в интересах несовершеннолетнего подопечного ....., просит признать Караваеву Е.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....., выселить Караваеву Е.В. из квартиры по адресу: ....., снять Караваеву Е.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Караваева Т.В. на исковых требованиях настаивала, дала показания аналогичные изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании несовершеннолетний ..... поддержал исковые требования.

В судебном заседании Караваева Е.В. исковые требования не признала, показала, что действительно подарила сыну ...... принадлежащую ей 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ......В данной квартире она проживает с 1982 года, другого жилья у нее нет. Она работает и намерена погасить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании допрошен свидетель ......, которая показала, что Караваева Т.В. ее мама, Караваева Е.В. супруга ее брата. Брат умер, Караваеву Е.В. лишили родительских прав в отношении сына ..... Опекуном ...... является Караваева Т.В. Караваева Е.В. проживает в квартире по ..... Данная квартира принадлежит ...... Ответчица не оплачивает жилищно-коммунальные услуги и никаким образом сыну не помогает, в том числе, материально.

В заключении представитель Управления опеки и попечительства Администрации г.НовокузнецкаГуторова Л.С., действующая на основании доверенности ....., считает исковые требования Караваевой Т.В., действующей в интересах несовершеннолетнего подопечного ..... года рождения, о признании Караваевой Е.В. утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Помощник прокурора Новоильинского районаг.Новокузнецка Епишина Н.А. в заключении считает исковые требования Караваевой Т.В., действующей в интересах несовершеннолетнего подопечного ..... к Караваевой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Требования о снятии ответчика с регистрационного учета заявлены излишне и не подлежат удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, заключение органа опеки и прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1-2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации,в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Караваева Е.В. и ...... являются родителями ..... (л.д. 9).

..... года (л.д. 10).

На основании приказа Управления опеки и попечительства Администрации г.Новокузнецка ..... года Караваева Т.В. назначена опекуном ..... года рождения (л.д. 16).

На основании решения Новоильинского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области от 14.10.2014 года Караваева Е.В. была ограничена в родительских правах в отношении сына ......, несовершеннолетний ..... был передан на попечение опекуну Караваевой Т.В., с Караваевой Е.В. в пользу опекуна Караваевой Т.В. взысканы алименты на содержание сына ..... в размере 1/4 части всех видов заработка, начиная с 16.07.2014 года до совершеннолетия ребенка (л.д. 17-19).

Заочным решением Новоильинского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области от 10.01.2017 года Караваева Е.В. лишена родительских прав в отношении сына ...... (л.д. 21-23).

На основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан ....., заключенного ..... года с Администрацией г.Новокузнецка, ...... и Караваевой Е.В. на праве общей долевой собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: ..... каждому принадлежало по 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру, о чем свидетельствует запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ..... (л.д. 11).

..... года по договору дарения квартиры Караваева Е.В. подарила ...... принадлежащую ей 1/2 долю в праве собственности на квартиру по ..... (л.д. 12).

..... года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области произведена регистрация права собственности ..... на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по ....., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, произведена регистрационная запись ..... (л.д. 15).

Таким образом, несовершеннолетний ..... является единственным собственником квартиры по ......

Однако, в квартире по ..... значится зарегистрированной и проживает с ..... годабывший собственник Каравева Е.В.

Как установлено судом, собственником спорного жилья, а также членом семьи несовершеннолетнего собственника ...... ответчик Караваева Е.В. не является, Караваева Е.В. общее хозяйство с собственником квартиры не ведет, на основании судебного решения лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына ...... Расходы по содержанию квартиры по ..... ответчик не несет, что не отрицалось ею и в судебном заседании.

На основании записи регистрации ....., произведённой ..... года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности Караваевой Е.В. на 1/2 долю в праве собственности на спорную квартиру прекращено.

Как видно из материалов дела, договор найма либо аренды жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался, поэтому, оснований пользования указанным жилым помещением ответчик не имеет.

Изложенные обстоятельства подтвердила .....

Добровольно выехать из квартиры и сняться с регистрационного учёта ответчик не желает.

Нахождение ответчика на регистрационном учёте и проживание в квартире нарушает право собственности несовершеннолетнего ......, так как затрудняет пользование и распоряжение имуществом, влечёт дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.

          С учётом изложенного, суд считает необходимым признать Караваеву Е.В. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..... и выселить Караваеву Е.В. из указанной квартиры.

Вместе с тем, суд считает, что в удовлетворении исковых требований о снятии Караваевой Е.В. с регистрационного учёта, как излишне заявленных, надлежит отказать, так как вступившее в законную силу судебное постановление о признании её утратившей право пользования жилым помещением, само по себе является основанием для снятия Караваевой Е.В. с регистрационного учёта. Поэтому, какого-либо дополнительного судебного решения по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Караваеву ..... утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: .....

Выселить Караваеву ..... из квартиры, расположенной по адресу: .....

В остальной части исковых требований Караваевой ....., действующей в интересах несовершеннолетнего подопечного ..... - отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                     О.В.Орлова

Решение в окончательной форме принято 02.02.2018г.

Судья                                     О.В.Орлова