Решение по делу № 2-156/2022 от 11.01.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Алапаевск

Свердловской области 07 февраля 2022 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Киприяновой Н.Ю., при секретаре Дадон Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-156/2022 по заявлению Управления имущественных отношений и неналоговых доходов Администрации МО Алапаевское о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных отношений и неналоговых доходов Администрации МО Алапаевское (далее - Управление) обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности за МО Алапаевское на бесхозяйное недвижимое имущество - жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований представитель Управления Шавалеева Г.К., действующая на основании распоряжения №-к от 25.02.2021, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, в заявлении указала, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в качестве бесхозяйного был принят на учет указанный выше объект недвижимого имущества. По информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, Министерства по управлению государственным имуществом <адрес> государственного унитарного предприятия «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» <адрес> Филиал «Алапаевское БТИ», сведения об указанном объекте недвижимости отсутствуют. Постановлением Администрации МО Алапаевское от 13.09.2019 №, данный объект признан бесхозяйным. Собственники недвижимого имущества не известны, спор о праве отсутствует. В течение года с момента постановки объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Ссылаясь на то, что со дня постановки бесхозяйного объекта на учет в государственный орган регистрации истек год, а Управление имущественных отношений и неналоговых доходов Администрации МО Алапаевское является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, представитель заявителя Управления Шавалеева Г.К. просила признать право собственности МО Алапаевское на указанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества, так как данные объекты находятся на территории МО Алапаевское.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, согласно телефонограммы, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, как следует из письменного отзыва, поступившего в суд, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, принять решение по усмотрению суда, так как в компетенцию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав. В отзыве также указано, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости имеется запись о принятии на учет заявленных объектов как бесхозяйных.

Заинтересованное лицо Егорова Е.Г. в суд не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, в заявлении к суду просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что не возражает против заявленных требований.

Признавая извещение участвующих лиц надлежащим, учитывая отсутствие со стороны неявившихся участников процесса ходатайств об отложении судебного заседания, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при состоявшейся явке.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, считает заявление Управления имущественных отношений и неналоговых доходов МО Алапаевское подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Ст. 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

По ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В п. 2.1 Положения «Об Управлении имущественных отношений и неналоговых доходов Администрации МО Алапаевское», утвержденного Решением Думы МО Алапаевское от 28.02.2017 №, указано, что основными полномочиями Управления являются в том числе, управление и распоряжение муниципальным имуществом.

Согласно информации из реестра федерального имущества, предоставленной Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области от 16.05.2019 № АР-5829/08, информации из реестра, предоставленной Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области от 24.07.2019 №, справки Специализированного областного государственного унитарного предприятия «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области Филиал «Алапаевское БТИ» от 26.04.2019 №, сведения о заявленном объекте недвижимого имущества, расположенного в Свердловской области, Алапаевском районе, отсутствуют.

Постановлением Администрации МО Алапаевское от 13.09.2019 №, заявленное недвижимое имущество признано бесхозяйными объектами.

Как следует из справки из Ялунинской сельской администрации Администрации МО Алапаевское № от 17.01.2022, в спорном жилом помещении по месту жительства никто не зарегистрирован. Фактически проживает без регистрации Егорова Е. Г., <данные изъяты>, которая, согласно адресной справке, предоставленной по запросу суда, отделом по вопросам миграции МО МВД России «Алапаевский», зарегистрирована по адресу: <адрес>.

По выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 18.01.2022, поступившей из филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Уральскому федеральному округу в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о постановке на учет МО Алапаевское бесхозяйного объекта недвижимого имущества, указанного в заявлении, не имеющего собственников или собственник которых не известен.

Таким образом, судом установлено, что указанный спорный объект недвижимости находится на кадастровом учете, расположен на территории МО Алапаевское, не имеет собственников и поставлен на учет в качестве бесхозяйного 03.07.2020, то есть более одного года назад.

По истечении установленного законодательством срока орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом – Управление имущественных отношений и неналоговых доходов Администрации МО Алапаевское, обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный объект.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Так как судом установлено, что указанный в заявлении уполномоченного органа спорный объект недвижимого имущества является бесхозяйным, то есть не имеет собственников, принят на учет, как бесхозяйный, и сведения об этом внесены в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости более года назад, а права на указанный объект недвижимости никем не заявлялись, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности МО Алапаевское на указанное имущество уполномоченным органом.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управления имущественных отношений и неналоговых доходов Администрации МО Алапаевское о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности МО Алапаевское на следующий бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья                     Н.Ю. Киприянова