Решение от 28.04.2021 по делу № 2-1323/2021 от 24.02.2021

    Дело №

55RS0№-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

    28 апреля 2021 года                                 <адрес>

    Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Дурневой С.Н., при секретаре ФИО3, при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «1А Технологии», ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «1А Технологии» был заключен договор беспроцентного денежного займа, в соответствии которым займодавец принял на себя обязательства передать заемщику в заем денежные средства в размере 10 000 000 рублей для целей осуществления заемщиком своей предпринимательской деятельности. В соответствии с п. 1.2, договора займа срок, на который предоставляется заем с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.1.3, договора займа за пользование заемными денежными средствами проценты не начисляются. Факт передачи займодавцем денежных средств по указанному договору займа путем безналичного перечисления на расчетный счет заемщика подтверждается платежным поручением АО «Альфа-Банк» № от 23.03.2020г. на сумму 10 000 000 рублей и выпиской о движении денежных средств по лицевому счету займодавца, открытому в АО «Альфа-Банк».

Согласно п. 2.1.2, заемщик обязан обеспечить исполнение своего обязательства перед займодавцем. В целях обеспечения исполнения обязательств заемщика по указанному договору займа, ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО1 и ФИО2 заключен договор поручительства, в соответствии с п. 2.1, которого поручитель принял на себя обязательства отвечать перед заимодавцем за надлежащее исполнение обязательств ООО «1А Технологии», предусмотренных договором беспроцентного денежного займа от ДД.ММ.ГГГГ, в солидарном порядке.

Также в целях обеспечения исполнения обязательств заемщика по указанному договору займа, между ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор залога недвижимого имущества, в соответствии с условиями которого ФИО1 в залог были переданы два объекта недвижимости: квартира, назначение: жилое, площадь: общая 74,3 кв.м., с кадастровым номером 55:36:000000:155637, по адресу: <адрес>, и квартира, общей площадью 92,2 кв.м., с кадастровым номером 55:36:090205:7159, по адресу: <адрес>. Стоимость залогового имущества сторонами определена в общей сумме 7 500 000 рублей.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «1А Технологии» заключен договор беспроцентного денежного займа, в соответствии с которым истец предоставил ответчику ООО «1А Технологии» в заем денежные средства в размере 4 750 000 рублей на срок до 31.12.2020г.

Согласно п. 1.3, договора займа за пользование заемными денежными средствами проценты не начисляются. Факт передачи займодавцем заемщику наличных денежных средств по указанному договору займа подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру ООО «1А Технологии» № от 23.03.2020г. на сумму 4 750 000 рублей.

В целях обеспечения исполнения обязательств заемщика по указанному договору займа, ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО1 и ФИО2 заключен договор поручительства, в соответствии с п. 2.1. которого поручитель принял на себя обязательства отвечать перед займодавцем за надлежащее исполнение обязательств ООО «1А Технологии», предусмотренных договором беспроцентного денежного займа от ДД.ММ.ГГГГ, в солидарном порядке.

Суммы займа по указанным выше договора ответчиками не возвращены.

Истцом в адрес ответчиков были направлены претензии с требованием о возврате заемных денежных средств по двум договорам займа в общем размере 14 750 000 рублей, которые до настоящего времени оставлены без удовлетворения.

Просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков в свою пользу задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 000 000 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество – <адрес>, определить способ реализации путем проведения публичных торгов, установить начальную продажную стоимость реализации заложенного имущества в размере 3 500 000 рублей; обратить взыскание на заложенное имущество – <адрес>, определить способ реализации путем проведения публичных торгов, установить начальную продажную стоимость реализации заложенного имущества в размере 4 000 000 рублей; взыскать солидарно с ООО «1А Технологии», ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 750 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ООО «1А Технологии» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Представитель МРУ Росфинмониторинг по СФО в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица УФНС России по <адрес> ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании вопрос об удовлетворении заявленных исковых требований оставила на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело было рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовов материалы дела, суд приходит к следующему.

К отношениям по договору займа применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГПК РФ.

На основании ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно п. 4 ст. 809 ГК РФ договор займа предполагается беспроцентным, если в нем прямо не предусмотрено иное, в случаях, когда: договор заключен между гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями, на сумму, не превышающую сумма прописью; по договору заемщику передаются не деньги, а другие вещи, определенные родовыми признаками.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «1А Технологии» был заключен договор беспроцентного денежного займа, в соответствии которым займодавец принял на себя обязательства передать заемщику в заем денежные средства в размере 10 000 000 рублей для целей осуществления заемщиком своей предпринимательской деятельности (том 1 л.д.94).

В соответствии с п. 1.2 договора займа срок, на который предоставляется заем с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.3, договора займа за пользование заемными денежными средствами проценты не начисляются.

Факт передачи займодавцем денежных средств по указанному договору займа путем безналичного перечисления на расчетный счет заемщика ООО «1А Технологии» подтверждается платежным поручением АО «Альфа-Банк» № от 23.03.2020г. на сумму 10 000 000 рублей и выпиской о движении денежных средств по лицевому счету займодавца, открытому в АО «Альфа-Банк» (Том 1л.д.11, 92).

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «1А Технологии» заключен договор беспроцентного денежного займа, в соответствии с которым истец предоставил ответчику ООО «1А Технологии» в заем денежные средства в размере 4 750 000 рублей на срок до 31.12.2020г. (том 1 л.д.90)

Согласно п. 1.3 договора займа за пользование заемными денежными средствами проценты не начисляются.

Факт передачи займодавцем заемщику наличных денежных средств по указанному договору займа подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру ООО «1А Технологии» № от 23.03.2020г. на сумму 4 750 000 рублей (Том 1 л.д.13, 89).

Указанные выше обстоятельства, безусловно, подтверждают факт заключения между сторонами договоров займа и их условий.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение условий договора займа, заемщиком допускались нарушения обязательств, что выражалось в несвоевременном и недостаточном внесении платежей в счет погашения займа и процентов по нему.

Доказательств того, что ответчик ООО «1А Технологии» исполнил свои обязательства по договорам займа от ДД.ММ.ГГГГ в материалы дела суду не представлено.

Согласно п. 2.1.2, заемщик обязан обеспечить исполнение своего обязательства перед займодавцем.

В целях обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору займа от ДД.ММ.ГГГГг. на сумму 10 000 000 рублей и по договору займа от 23.03.20220 на сумму 4 750 000 рублей, между ФИО1 и ФИО2 заключен договор поручительства, в соответствии с п. 2.1, которого поручитель принял на себя обязательства отвечать перед заимодавцем за надлежащее исполнение обязательств ООО «1А Технологии», предусмотренных договорами беспроцентного денежного займа от ДД.ММ.ГГГГ в солидарном порядке (л.д.17-20).

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

Статьей 362 ГК РФ, предусмотрено, что договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства.

В силу ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Поскольку до настоящего времени ни заемщиком, ни поручителем обязательства по гашению задолженности по договорам займа от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 14 750 000 рублей надлежащим образом не исполнены, доказательств обратного в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено, суд приходит к выводу, что с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию сумма долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 000 000 рублей и по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 750 000 рублей.

Кроме того, в целях обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 000 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор залога недвижимого имущества, в соответствии с условиями которого ФИО1 в залог были переданы два объекта недвижимости: квартира, назначение: жилое, площадь: общая 74,3 кв.м., с кадастровым номером 55:36:000000:155637, по адресу: <адрес>, и квартира, общей площадью 92,2 кв.м., с кадастровым номером 55:36:090205:7159, по адресу: <адрес>.

Стоимость залогового имущества сторонами определена в общей сумме 7 500 000 рублей, из которых 3 500 000 рублей стоимость <адрес> в <адрес> и 4 000 000 рублей стоимость <адрес> по указанному выше адресу (п. 2 договора залога) (Т. 1 л.д.21-22).

Договор о залоге зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> в установленном законом порядке (Т. 1л.д.22 оборот).

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующим в момент его заключения ч. 1 ст. 422 ГК РФ.

В силу положений ст. 336 ГК РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

В силу ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ч. 3 ст. 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Пунктом 1 статьи 349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Порядок реализации заложенного имущества определяется статьей 350 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Поскольку законом предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество, при этом факт ненадлежащего исполнения ответчиками условий договора займа установлен бесспорно, суд полагает возможным обратить взыскание на вышеуказанное заложенное имущество, установив начальную продажную стоимость в сумме определенной договором о залоге и способ реализации путем продажи с публичных торгов.

Поскольку стоимость предмета залога определена сторонами в 7 500 000 рублей, доказательств иной стоимости в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено, суд считает возможным установить начальную продажную стоимость недвижимого имущества: квартира, назначение: жилое, площадь: общая 74,3 кв.м., с кадастровым номером 55:36:000000:155637 по адресу: <адрес> размере 3 500 000 рублей и квартира, общей площадью 92,2 кв.м., с кадастровым номером 55:36:090205:7159, по адресу: <адрес> размере 4 000 000 рублей, при этом установить способ реализации имущества – путем продажи с публичных торгов.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу положений ст. 98 ГПК, п. 5 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которому если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «1░ ░░░░░░░░░░», ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 000 000 (░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 500 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 000 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «1░ ░░░░░░░░░░», ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 750 000 (░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «1░ ░░░░░░░░░░», ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 60 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

        ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                     ░░░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.