Решение по делу № 2-1408/2018 от 28.11.2017

Дело N 2-1408/2018 27.03.2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в лице судьи Никитиной О.Ю.

При секретаре Арслановой А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федорова Виктора Анатольевича к Федорову Василию Викторовичу, Федорову Алексею Викторовичу, ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» о разделе лицевого счета, определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг.

УСТАНОВИЛ:

Истец Федоров В.А. является нанимателем жилого помещения – трехкомнатной <адрес>, общей площадью 60,14 кв.м., жилой площадью 43,38 кв.м., на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены в качестве членов семьи: Федоров А.В. (сын), Федоров В.В. (сын), Федорова Ю.В. (дочь). Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ. к договору соц.найма в договор соц.найма в качестве члена семьи включена ФИО2 (дочь) (л.д. 8-9, 10).

28.11.2017г. Федоров В.А. обратился в суд с иском к Федорову А.В., Федорову В.В., ЖКС №1 Кировского р-на и, уточнив исковые требования, просил обязать ЖКС №1 Кировского р-на производить начисления по оплате ЖКУ раздельно, в размере 4/6 доли с возложением на него и его дочерей оплаты радиоточки и телевизионного ввода, а на ответчиков Федорова А.В. и Федорова В.В. - в размере 2/6 доли (л.д. 21-23).

Истец Федоров В.А. в судебное заседание явился, на уточенных исковых требованиях настаивал, пояснив, что его сыновья совместного хозяйства с ним не ведут, от участия в оплате ЖКУ уклоняются.

Ответчики Федоров А.В., Федоров В.В. в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили, получение корреспонденции по адресу регистрации не обеспечили, судебные повестки, направленные ответчикам, вернулись в суд с отметкой «возвращение по истечении срока хранения», а потому суд полагает возможным слушать дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо Федорова Ю.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, третьего лица, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу положений пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно требованиям пункта части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (п. 3). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (п. 4). Управляющая организация, ТСЖ либо ЖК или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, ТСЖ либо ЖК заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ (п. 62).

В соответствии с ч. 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за наем - собственнику жилья, за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом.

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

Целью определения порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг путем раздела лицевого счета состоит в том, чтобы разрешить конфликт между сторонами, и не изменяет равных прав и обязанностей нанимателей и членов их семей, возникших из пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма.

В ходе рассмотрения данного гражданского дела установлено, что истец и ответчики единой семьи не составляют, в досудебном порядке согласия об открытии отдельных финансово-лицевых счетов не достигли.

При таких обстоятельствах суд считает возможным определить заявленный истцом порядок оплаты квартиры, возложив на него также оплату радиоточки и телевизионной антенны.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб., уплаченная истцом при подаче иска, в равных долях, по 150 руб. с каждого.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 98, 167,194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Изменить порядок оплаты квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Обязать ООО «Жилкомсервис №1 Кировского района» открыть отдельные финансовые лицевые счета для оплаты квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>:

- нанимателю квартиры Федорову Виктору Анатольевичу и членам его семьи – дочерям: Федоровой Юлии Викторовне, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 4/6 частей квартирной платы и коммунальных услуг, возложив на нанимателя также оплату радиоточки и телевизионной антенны.

- Федорову Алексею Викторовичу, Федорову Василию Викторовичу в размере 2/6 квартирной платы и коммунальных услуг.

Взыскать с Федорова Алексея Викторовича в пользу Федорова Виктора Анатольевича госпошлину 150 руб.

Взыскать с Федорова Василия Викторовича в пользу Федорова Виктора Анатольевича госпошлину 150 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через гражданскую канцелярию Кировского районного суда.

Судья                                Никитина О. Ю.