Решение по делу № 2-674/2024 от 17.01.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2024 года г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Романовой Т.А., при секретаре судебного заседания Казновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-674/2024 по иску Кривошеиной И.И. к Кривошеину Е.В., Медведевой Е.И., администрации Шаманского сельского поселения, администрации Шелеховского муниципального района, администрация Шелеховского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

в обоснование исковых требований указано, что Кривошеина И.И. на основании ордера *номер скрыт* от *дата скрыта* является нанимателем жилого помещения – квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: *адрес скрыт*

На правах члена семьи нанимателя в ордер на жилое помещение включены: дочь – Медведева Е.И., сын – Кривошеин Е.В.

Квартира предоставлена истцу в *дата скрыта* году. Кривошеина И.И. зарегистрирована по вышеуказанному адресу с *дата скрыта* года.

По информации администрации Шаманского сельского поселения и администрации Шелеховского муниципального района спорный объект недвижимости в реестре муниципального имущества не значатся.

Ответчики Медведева Е.И. и Кривошеин Е.В. не претендует на долю в *адрес скрыт* отказывается от нее в пользу Кривошеина И.И.

Истец просила суд признать за Кривошеиной И.И. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: *адрес скрыт*

Истец Кривошеина И.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, причины не явки не известны.

Ответчики Кривошеин Е.В., Медведева Е.И. в судебное заседание не явились о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, причины не явки не известны.

Представитель ответчика администрации Шаманского сельского поселения, в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель ответчика администрации Шелеховского городского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, указали, что спорное жилое помещение в реестре муниципального образования «город Шелехов» отсутствует.

Представитель ответчика администрации Шелеховского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, указали, что спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества Шелеховского района отсутствует.

Суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статья 11 Жилищного кодекса РФ предусматривает защиту жилищных прав, в том числе путем признания жилищного права.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, и из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 8 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон РФ №1541-1) гражданин в случае нарушения его прав при решении вопросов приватизации жилых помещений вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ №1541-1, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона РФ №1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу норм абз. 2 ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В силу ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Как следует и разъяснений, данных Верховным судом Российской Федерации в п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и норм ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, подлежащем передаче в муниципальную собственность не влияет на жилищные права граждан, проживающих в таких домах, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего до 01.03.2005), на основании решения органа местного самоуправления, государственного либо муниципального предприятия или учреждения о предоставлении жилья по договору найма гражданину органом местного самоуправления выдавался ордер, который являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Из материалов дела судом установлено, что истец Кривошеина И.И. является нанимателем жилого помещения – *адрес скрыт*, расположенной по адресу: *адрес скрыт* на основании ордера *номер скрыт* от *дата скрыта*, выданного истцу на основании Постановления главы администрации от *дата скрыта* *номер скрыт*. Вместе с Кривошеиной И.И. в качестве членов семьи нанимателя в ордер были включены: дочь – Медведева Е.И., сын – Кривошеин Е.В.

Согласно выписке из похозяйственной книги Шаманской сельской администрации №*дата скрыта*., Кривошеиной И.И. на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: *адрес скрыт* для фактического пользования.

Из обстоятельств дела следует, что спорная квартира, расположенная в жилом *адрес скрыт*, на баланс муниципальных образований не передавалась.

Согласно сведениям, представленным администрацией Шелеховского муниципального района, спорное жилое помещение – *адрес скрыт*, расположенная по адресу: *адрес скрыт* в реестре объектов муниципальной собственности не значится, что подтверждается ответами от *дата скрыта* *номер скрыт*.

По сведениям, представленным администрацией Шаманского сельского поселения, от *дата скрыта* *номер скрыт*, *адрес скрыт*, расположенная по адресу: *адрес скрыт* информацией в отношении жилого помещения не располагает.

Из письменных пояснениях администрации Шелеховского городского поселения от *дата скрыта* *номер скрыт* *адрес скрыт*, расположенная по адресу: *адрес скрыт* в реестре объектов муниципальной собственности не значится.

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества – *адрес скрыт*, расположенной в жилом доме по адресу: *адрес скрыт* отсутствуют.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных законом, иными нормативными актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений несовершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Ответчиками Медведевой Е.И. и Кривошеиным Е.В. даны нотариальные удостоверенные согласия серии *номер скрыт* от *дата скрыта* и серии *номер скрыт* от *дата скрыта* на приватизацию *адрес скрыт*, расположенной по адресу: *адрес скрыт* и отказ от участия в приватизации жилого помещения.

Статьей 6 Закона РФ от 04.07 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 вышеуказанного Федерального закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Передача в собственность граждан жилых помещений, занимаемых ими по договору социального найма, входит в круг полномочий органа местного самоуправления.

Вместе с тем, истец лишены возможности оформить спорные жилые помещения в собственность путем обращения в орган местного самоуправления, поскольку принадлежащее ей жилой фонд на баланс Шаманского муниципального образования и Шелеховского муниципального района, Шелеховского городского поселения передан не был.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что вселение истца Кривошеиной И.И. в спорное жилое помещение – *адрес скрыт* по адресу: *адрес скрыт* произведено на законных основаниях – выданного ордера, который до настоящего времени никем не оспорен и не признан недействительным.

По данным администрации Шелеховского муниципального района, администрации Шелеховского городского поселения и администрации Шаманского сельского поселения сведений о принадлежности объекта недвижимого имущества (жилого помещения), зарегистрированного за истцом и полученного ею в порядке бесплатной приватизации, не имеется. Также не имеется сведений о правах иных лиц на спорное жилое помещение.

Члены семьи нанимателя Кривошеиной И.И. – Кривошеин Е.В. и Медведева Е.И. дали согласие на приватизацию квартиры по адресу: *адрес скрыт*, в единоличную собственность Кривошеиной И.И., тем самым, отказавшись от участия в приватизации указанного объекта.

Сведений о том, что спорная квартира находятся в аварийном состоянии, в общежитии либо в доме закрытого военного городка, являются служебным суду не представлено.

Оценивая установленные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Кривошеиной И.И. о признании за ней права собственности на жилое помещение – *адрес скрыт*, расположенной по адресу: *адрес скрыт* в порядке приватизации законны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Кривошеиной И.И. к Кривошеину Е.В., Медведевой Е.И., администрации Шаманского сельского поселения, администрации Шелеховского муниципального района, администрация Шелеховского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Кривошеиной И.И. право собственности на жилое помещение – *адрес скрыт*, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: *адрес скрыт* в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения – 03 мая 2024 г.

Судья Т.А. Романова

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Резолютивная часть)

25 апреля 2024 года г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Романовой Т.А., при секретаре судебного заседания Казновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-674/2024 по иску Кривошеиной И.И. к Кривошеину Е.В., Медведевой Е.И., администрации Шаманского сельского поселения, администрации Шелеховского муниципального района, администрация Шелеховского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Кривошеиной И.И. к Кривошеину Е.В., Медведевой Е.И., администрации Шаманского сельского поселения, администрации Шелеховского муниципального района, администрация Шелеховского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Кривошеиной И.И. право собственности на жилое помещение – *адрес скрыт*, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: *адрес скрыт* в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения – 03 мая 2024 г.

Судья Т.А. Романова