Решение по делу № 2-616/2023 (2-3716/2022;) от 01.12.2022

Дело №                    КОПИЯ            

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 февраля 2023 г.

Ленинский районный суд г. Владимира в составе

председательствующего судьи                 Марисовой Л.В.,

при помощнике                        Никулиной М.П.,

с участием истца FIO,

представителя истца адвоката FIO,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску судебного FIO к FIO об обращении взыскания на земельный участок и долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

FIO обратилась в суд с иском к FIO об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и 270/2000 доли в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащие на праве собственности FIO

    В обоснование иска указала, что решением Ленинского районного суда г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ с учетом апелляционного определения Владимирского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ с FIO в пользу FIO взыскано в возмещение ущерба, причиненного пожаром, 2 314 860 руб. 37 коп., в возврат государственной пошлины 19 774 руб. 30 коп., в возмещение расходов по оплате оценочной экспертизы 20 000 руб.

    Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя FIO на его правопреемника FIO

FIO является взыскателем по исполнительному производству №, возбужденному на основании решения суда о возмещении ущерба, на общую сумму 2 354 634,67 руб.

    От добровольного исполнения судебного акта должник уклоняется. По состоянию на дату обращения в суд судебный акт не исполнен должником даже в части.

    Должнику на праве собственности принадлежит вышеуказанное имущество – земельный участок, на котором частично находится жилой дом с кадастровым номером №

    Согласно сложившемуся до пожара порядку пользования жилым домом во владении взыскателя находились помещения. относящиеся согласно техническому паспорту жилого <адрес> по адресу: <адрес>, к <адрес>, а во владении должника – относящиеся к <адрес>.

    С ДД.ММ.ГГГГ в доме никто не проживает, поскольку причиненные пожаром повреждении сделали дом не пригодным для проживания. Особенно сильно пострадала квартира, принадлежащая должнику.

    Поскольку иным образом исполнить требования исполнительного документа не представляется возможным, просит обратить взыскание на вышепоименованное недвижимое имущество должника.

    В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался по нескольким известным суду адресам, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

    Представитель третьего лица ORG в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

    Судом с согласия истца вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

    Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Как следует из п. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Поэтому сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 242, 243, 237 ГК РФ).

По разъяснениям пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

    Судом установлено, что решением Ленинского районного суда г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ с учетом апелляционного определения Владимирского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с FIO в пользу FIO взыскано в возмещение ущерба, причиненного пожаром, 2 314 860 руб. 37 коп., в возврат государственной пошлины 19 774 руб. 30 коп., в возмещение расходов по оплате оценочной экспертизы 20 000 руб. (л.д.12-14).

    Определением Ленинского районного суда г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя FIO на его правопреемника FIO (л.д.15-16).

    На основании исполнительного листа, выданного по делу №, судебным приставом-исполнителем ORG ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №, на общую сумму 2 354 634,67 руб. (л.д.17-18).

    Истец FIO является взыскателем по данному исполнительному производству.

    От добровольного исполнения судебного акта должник уклоняется.

    Из сводки по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ следует, что со счета должника списано 0,34 руб.

    Ответчик имеет место работы, получаемая сумма дохода 24 800 руб.

Однако, как пояснил представитель истца, ответчик фактически не работает и заработной платы не имеет, денежные средства с места работы не поступают.    

Транспортных средств ответчик не имеет.

    По состоянию на дату обращения в суд судебный акт не исполнен.

    Установлено, что FIO на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, и 270/2000 доли в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

    Оставшиеся 865/1000 доли в данном доме принадлежит истцу FIO

    Ответчик FIO зарегистрирован в указанном доме по месту жительства, что подтверждается справкой УВМ УМВД России по Владимирской области (л.д.47).

    В ходе рассмотрения дела № в отношении данного имущества приняты меры по обеспечению иска в виде запрета регистрационных действий (л.д.30).

    Как указал истец, и не опровергнул ответчик согласно сложившемуся до пожара порядку пользования жилым домом во владении взыскателя находились помещения, относящиеся согласно техническому паспорту жилого <адрес> по адресу: <адрес>, к <адрес>, а во владении должника – относящиеся к <адрес>.

    С ДД.ММ.ГГГГ в доме никто не проживает, поскольку причиненные пожаром повреждении сделали дом не пригодным для проживания. Особенно сильно пострадала квартира, принадлежащая должнику.

    Из представленных суду фотографий следует, что ответчиком не принимаются меры к восстановлению поврежденного пожаром имущества в целях проживания в нем (л.д.75-78).

Установлено, что FIO принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.73-74).

Следовательно, имущество, на которое истец просит обратить взыскание, не является единственным жилым помещением для ответчика.    

С учетом того, что в материалы дела представлены доказательства невозможности исполнения решения суда за счет иного имущества должника – заработной платы, доходов, движимого имущества, суд полагает возможным обратить взыскание на земельный участок и расположенную на нем часть жилого дома по адресу: <адрес>

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования FIO удовлетворить.

    Обратить взыскание на недвижимое имущество – земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и 270/2000 доли в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> принадлежащие на праве собственности FIO (СНИЛС №).

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий            подпись        Л.В. Марисова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ