Решение по делу № 2-3259/2011 от 02.06.2011

         Мотивированное решение изготовлено 12.08.2011г.

                      ЗАОЧНОЕР Е Ш Е Н И Е

                   Именем Российской Федерации

08 августа 2011 года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи Морозовой М.М.,

при секретаре Мясниковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Орлова <Иные данные> к Орлову <Иные данные> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

     У С Т А Н О В И Л:

Спорным жилым помещением является комната №, расположенная в секции <адрес> в <адрес>, собственником которой является истец Орлов В.И., на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 7-8).

           На регистрационном учете в спорной комнате состоят: истец Орлов В.И., ответчик ФИО7 - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

           Истец Орлов В.И. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого пояснил, что истец является собственником спорного жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ в спорной комнате был зарегистрирован ответчик Орлов А.В. Однако, ни до, ни после регистрации Орлов А.В. в комнату не вселялся и не проживал в ней совместно с истцом, вещи ответчика в комнате отсутствуют, ответчик не производит оплату коммунальных услуг. В связи с вышеизложенным, истец Орлов В.И., с учетом уточнений, просит признать Орлова А.В. не приобретшим право пользования комнатой №, расположенной в секции № <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец Орлов А.В. исковые требования по предмету и основаниям поддержал. Дополнительно пояснил, что, в ДД.ММ.ГГГГ приобрел спорную комнату в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ После приобретения, в комнату вселилась дочь истца - ФИО5, которая проживала в ней до ДД.ММ.ГГГГ. в комнате был зарегистрирован ответчик, по его просьбе. При этом, ни до, ни после регистрации Орлов А.В. в спорную комнату не вселялся и не проживал. В настоящее время в комнате проживает один истец.

Ответчик Орлов А.В. в судебное заседание не явился, о времени, месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

             С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, приобретение права пользования жилым помещением закон ставит в зависимость от ряда условий, в том числе и от вселения гражданина в жилое помещение для постоянного проживания, в качестве члена семьи собственника.

           Как следует из материалов дела, спорная комната №, расположенная в секции № <адрес> в <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Орлову В.И., на основании договора купли - продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, никем не оспорено (л.д. 7).

           Кроме того, судом установлено, что на регистрационном учете в спорном жилом помещении также состоит ответчик Орлов А.В. - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.- 14).           

            В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ни до, ни после регистрации, в спорное жилое помещение ответчик Орлов А.В. не вселялся, не проживал в нем, в качестве члена семьи собственника.

            Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и свидетельскими показаниями.

Так, свидетель ФИО6, являющийся соседом истца по секции и проживающий в своей комнате в течение пяти лет, суду пояснил, что раньше истец не проживал в спорной комнате, в ней проживали квартиранты - молодой человек Игорь и девушка, затем у них родился ребенок, и они уехали. В настоящее время в комнате проживает один истец.

Суд принимает показания свидетеля, поскольку они последовательны, не противоречивы, не доверять им у суда нет оснований.

Таким образом, совокупность исследованных доказательств, позволяет суду считать установленным, что, ответчик Орлов А.В. никогда не вселялся в спорную комнату, не проживал в ней, в качестве члена семьи собственника спорного жилья, и, следовательно,     не приобрел право пользования на него.

Доказательств обратного ответчиком, в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на рассмотрение суда не представлено.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования Орлова <Иные данные> о признании Орлова <Иные данные> не приобретшим право пользования жилым помещением - комнатой №, расположенной в секции № <адрес> в <адрес>.

В силу п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере <Иные данные> руб.

Иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Орлова <Иные данные> к Орлову <Иные данные> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Орлова <Иные данные> не приобретшим право на комнату № в секции № <адрес> в <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Орлова <Иные данные> с регистрационного учета по комнате № в секции № <адрес> в <адрес>.

Взыскать с Орлова <Иные данные> в пользу истца Орлова <Иные данные> государственную пошлину в размере <Иные данные> рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней, с подачей жалобы или представления, через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

             Ответчик Орлов <Иные данные> вправе обратиться в Верх-Исетский районный суд с заявлением об отмене настоящего заочного решения в течение 7-ми дней с момента его получения.

Судья