Решение по делу № 33-7055/2019 от 29.08.2019

В суде первой инстанции дело рассматривал судья Жукова Н.О.

дело № 33-7055/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда

в составе

председательствующего     Гвоздева М.В.

судей    Дорожкиной О.Б., Флюг Т.В.

при секретаре                 Шадрине Б.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании 18 октября 2019г. в г.Хабаровске гражданское дело №2-1675/2019 по иску Воропаева А.М. к Краевому государственному бюджетному учреждению «Хабаровский краевой центр государственной кадастровой оценки и учета недвижимости» о признании недействительной справки от 07.02.2019г. №5-83, компенсации морального вреда,

по апелляционной жалобе Воропаева А.М. на решение Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 04 июля 2019 года,

заслушав доклад судьи Флюг Т.В., объяснения представителя ответчика КГБУ «Хабкрайкадастр» Бандориной Е.Н., действующей по доверенности, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Воропаев А.М. обратился в суд с иском КГБУ «Хабкрайкадастр» о признании недействительной справки от 07.02.2019 г. №5-83, компенсации морального вреда – 100 000 руб.

В обоснование исковых требований указав на недостоверность сведений содержащихся в справке КГБУ «Хабкрайкадастр» от 07.02.2019 г. №5-83 о регистрации за ним права собственности на объект недвижимости по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 03.06.1997 г., Р=106, поскольку у него никогда не было в собственности домовладения по указанному адресу. Полагает, что, в связи с отсутствием в реестре регистрации прав паспортных данных и года рождения, возможны совпадения фамилии, имени, отчества. Указанная в справке недостоверная информация, привела к отсрочке выдачи государственного жилищного сертификата Министерством ЖКХ по Краснодарскому краю, что повлекло причинение истцу физических и нравственных страданий.

Решением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 04 июля 2019 года в удовлетворении исковых требований Воропаеву А.М., отказано.

В апелляционной жалобе Воропаев А.М. просит решение суда отменить, повторяя доводы, указанные в исковом заявлении.

В письменных возражениях КГБУ «Хабкрайкадастр», просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив дополнительно представленные по запросу суда апелляционной инстанции документы, судебная коллегия приходит к следующему.

Разрешая заявленные Воропаевым А.М. исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 3 ГПК РФ, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, установив, что содержащаяся в оспариваемой справке информация соответствует информации отраженной в реестровой книге о заключении между Корженевской А.М. (продавец) и Воропаевым А.М. (покупатель) договора купли-продажи жилого дома по адресу: <адрес>.,запись в реестровой книге не признана в установленном порядке не законной, пришел к выводу об отсутствии оснований для вывода о нарушении прав истца.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда, отклоняет доводы апелляционной жалобы по следующим основаниям.

Пунктом 1 статьи 17 Закона "Об архивном деле в Российской Федерации" N 125-ФЗ от 22 октября 2004 года предусмотрена обязанность государственных органов, местного самоуправления, организаций и граждан, занимающихся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, обеспечивать сохранность архивных документов, в том числе документов по личному составу, в течение сроков их хранения, установленных федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также перечнями документов, предусмотренными частью 3 статьи 6 и частью 1 статьи 23 настоящего Федерального закона.

Согласно устава КГБУ «Хабаровсккрайкадастр» является пользователем архива, находящегося в собственности субъекта РФ.

В соответствии с частью 2.1 статьи 45 Закона о кадастре технические паспорта, оценочная и иная хранившаяся по состоянию на 1 января 2013 года в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации учетно-техническая документация об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации (регистрационные книги, реестры, копии правоустанавливающих документов и тому подобное) являются собственностью субъекта Российской Федерации. Хранение технических паспортов, оценочной и иной хранившейся по состоянию на 1 января 2013 года в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации (регистрационных книг, реестров, копий правоустанавливающих документов и тому подобного) относится к полномочиям соответствующего субъекта Российской Федерации.

До вступления в законную силу Федерального закона РФ от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон о регистрации) порядок регистрации жилищного фонда регламентировался Инструкцией "О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации", утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 N 380, изданным во исполнение Постановления Совета Министров СССР от 10.02.1985 г. N 136, которая утратила силу на основании Приказа Минземстроя РФ от 04.08.1998 г. N 37.

Согласно п. п. 1.1, 1.2 указанной Инструкции, правовая регистрация жилищного фонда производилась с целью установления права собственности (права оперативного управления) на жилые дома и учета его по разновидностям как в городских, так и в сельских поселениях. Государственному учету подлежали жилые дома и жилые помещения в других строениях, предназначенные для постоянного проживания граждан. Регистрацию домов с обслуживающими их строениями и сооружениями в целях учета принадлежности их в городах, поселках городского типа и сельской местности проводят бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов. Данные о праве собственности на жилые дома (помещения) на основании решений исполкомов районных, городских, районных в городе Советов народных депутатов вносятся бюро технической инвентаризации в реестровые книги данного населенного пункта (п. 5.1 Инструкции).

Пунктами 6.1, 6.2, 6.3 Инструкции установлено, что после проведения первичной регистрации собственников жилых домов (помещений) бюро технической инвентаризации должны вести последующую регистрацию изменений в правовом положении жилых домов (помещений). Последующая регистрация права собственности на жилые дома и перехода этого права от одних лиц и организаций к другим производится на основании документов, оформленных в установленном законом порядке. Изменения в правовом положении жилых домов (помещений) заносятся в реестровую книгу и инвентаризационные карточки со ссылкой на документы, на основании которых эти изменения учтены.

Согласно ст. 6 Закона о регистрации, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

07.02.2019 г. КГКУ «Хабкрайкадастр» выдана справка по заявлению Воропаева А.М. №5-83 в том, что по данным краевого государственного бюджетного учреждения «Хабаровский краевой центр государственной оценки и учета недвижимости» за Воропаевым А.М. зарегистрировано право собственности на домовладение по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 03.06.1997, Р=106. В связи с отсутствием в реестре регистрации прав паспортных данных и года рождения, возможны совпадения фамилии, имени, отчества (л.д.8). На остальной территории Хабаровского края право собственности на объекты недвижимого имущества за Воропаевым А.М. не зарегистрировано.

В суд апелляционной инстанции Воропаев А.М. представил копию нотариально удостоверенного договора от 03.06.1997г. из которой следует, что договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> заключен между продавцом Корженевской А.М. и покупателем Воропаевым А.М. Персональных данных сторон договор не содержит.

По сведениям нотариуса нотариального округа города Хабаровска Хабаровского кая М.В.Костиной от 01.06.2019г.,02.07.2019г. в реестре нотариальных действий имеется запись №196 от 03.06.1997г. о регистрации договора между продавцом Корженевской А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспортные данные № выдан 29.12.1978г. и покупателем Воропаевым А.М.-ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан 07.02.1984г.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 28 ноября 1991 года N 1948-1 "О гражданстве Российской Федерации" гражданами Российской Федерации являются лица, приобретшие гражданство Российской Федерации в соответствии с настоящим Законом. Гражданство Российской Федерации является равным независимо от оснований его приобретения.

Документами, подтверждающими гражданство Российской Федерации, являются удостоверение личности гражданина Российской Федерации или паспорт гражданина Российской Федерации, а до их получения - свидетельство о рождении или иной документ, содержащий указание на гражданство лица (статья 10 указанного закона).

Таким образом, паспорт гражданина Российской Федерации, содержит сведения о личности гражданина, позволяющие его идентифицировать.

Согласно дополнительно представленным суду апелляционной инстанции сведениям УМВД России по Хабаровскому краю от 15.10.2019г. Воропаев А.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., 11.05.2002г. документирован Тимашевским РОВД Краснодарского края паспортом гражданина Российской Федерации, серии №, на основании паспорта гражданина СССР образца 1974 года серии №, оформленного 07.02.1984 года ОВД Ульчского района Хабаровского края, в связи с общим обменом.

Следовательно, данные паспорта гражданина СССР, которым был документирован Воропаев А.М., совпадают с данными паспорта гражданина, который предъявил паспорт нотариусу для регистрации договора купли-продажи от 03.06.1997г., при указанных обстоятельствах сомнений в том, что стороной по сделке являлся Воропаев А.М., не имеется.

По сведениям администрации сельского поселения «Село Богородское» Ульчского муниципального района Хабаровского края от 14.02.2019г., от 30.07.2019 г. согласно похозяйственной книге в период с 1991 – 1997 г.г., жилой дом по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит Воропаеву А.М. (договор купли-продажи от 03.06.1997 №196). Информация, содержащаяся в похозяйственной книге, не является достоверной.

Данные о передаче жилого помещения Воропаевым А.М. в частную собственность, отсутствуют, с 1997г. по настоящее время зарегистрированных граждан нет.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что в реестр регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Ульчского района Хабаровского края внесена запись о зарегистрированном праве за Воропаевым А.М. (дата рождения отсутствует) на домовладение по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от 03.06.1997г. Р=106, реестровый номер регистрации 8-25-73.

При указанных выше обстоятельствах оснований для вывода о том, что справка, выданная Воропаеву А.М., содержит не соответствующую действительности информацию, не имеется.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что при рассмотрении дела судом первой инстанции не допущено нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного судом решения и удовлетворения апелляционной жалобы по изложенным в ней доводам.

Руководствуясь ст.ст.328,329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 04 июля 2019 года- оставить без изменения, апелляционную жалобу Воропаева А.М. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия. Судебные постановления суда первой и апелляционной инстанции могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу, путем подачи кассационной жалобы в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Председательствующий Гвоздев М.В.

Судьи Дорожкина О.Б.

Флюг Т.В.