Решение по делу № 2-1889/2016 (2-12963/2015;) от 21.12.2015

Дело №2-1889/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 февраля 2016 года г. Уфа РБ

Октябрьский районный суд города Уфы РБ в составе председательствующего судьи Шарифуллиной Р.Х.,

при секретаре Низамутдиновой Р.Р.,

с участием представителя истца Кузбекова А.Ф. /доверенность от 05 февраля 2016 года б/н/, представителя ответчика Яковлева Е.А. /доверенность №1-118 от 19 января 2016 года/,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Стройрегионмаркет» к Уланову И.А. о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, по встречному иску Уланова И.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Стройрегионмаркет» о взыскании денежных средств, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Стройрегионмаркет» обратилось в суд с иском к Уланову И.А. о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, указав в обоснование иска, что между ООО «Стройрегионмаркет» и ООО «Тимертау» был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка от 03 июля 2014 года, при этом от имени ООО «Стройрегионмаркет» договор подписан Улановым И.А. по доверенности. Во исполнение обязательств по указанному договору ООО «Тимертау» 18 июля 2014 года. были переданы Уланову И.А. денежные средства в размере 50000 рублей, что подтверждается собственноручной его подписью на тексте договора. Однако, денежные средства ответчиком ООО «Стройрегионмаркет» до настоящего времени не переданы. Просят суд взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 50000 рублей, проценты за пользование чужим денежными средствами в размере 5866 рублей 58 копеек.

Ответчик Уланов И.А. обратился в суд со встречным иском к ООО «Стройрегионмаркет» о взыскании денежных средств и судебных расходов, указав в обоснование, что по поручению ООО «Стройрегионмаркет», на основании доверенности, выданной директором Гильвановой Л.Г. на право участия от имени ООО «Стройрегионмаркет» на аукционе по продаже земельного участка с кадастровым номером 02:31:110231:230, площадью 2939 кв.м., для строительства многоквартирного дома., он оказал ООО «Стройрегионмаркет» услуги по представительству интересов на аукционе, юридическое сопровождение при оформлении права собственности на данный земельный участок и его продаже. Однако, указанные услуги ему оплачены не были. Просит суд взыскать с ООО «Стройрегионмаркет « сумму задолженности в размере 51840 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 1755 рублей.

Представитель истца по доверенности Кузбеков А.Ф. в настоящем судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, при этом, просит суд отказать в удовлетворении встречных требований, ссылкой на их необоснованность и недоказанность.

Представитель ответчика Уланова И.А. по доверенности Яковлев Е.А. в судебном заседании исковые требования ООО «Стройрегионмаркет» не признал, просит отказать в удовлетворении, встречные исковые требования в полном объеме, поддержал по доводам, изложенным во встречном иске.

Ответчик Уланов И.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотрение указанного дела в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения как первоначального искового заявления, так и встречного искового заявления, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

признания недействительным решения собрания;

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

самозащиты права;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

взыскания неустойки;

компенсации морального вреда;

прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

иными способами, предусмотренными законом.

На основании п. п. 1, 2, 3 ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

На основании п. п. 1, 2, 4 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора…..Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу ст. 1104 ГК РФ имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре. Приобретатель отвечает перед потерпевшим за всякие, в том числе и за всякие случайные, недостачу или ухудшение неосновательно приобретенного или сбереженного имущества, происшедшие после того, как он узнал или должен был узнать о неосновательности обогащения. До этого момента он отвечает лишь за умысел и грубую неосторожность.

В соответствии со ст.182 ГК РФ 1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.)….3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.185 ГК РФ 1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами……

Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.

4. Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, между ООО «Стройрегионмаркет» и ООО «Тимертау» был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка от 03 июля 2014 года, от имени ООО «Стройрегионмаркет» договор подписан ответчиком Улановым И.А., действовавшим по доверенности, при этом по какой именно доверенности ( дата выдачи, номер) - не конкретизировано.

В материалах дела имеется единственная доверенность от 25 июня 2014 года, выданная Уланову И.А. от имени ООО «Стройрегионмаркет», в которой, предусмотрено полномочие на подписание договоров, возможность подписания упомянутого выше договора на основании указанной доверенности - представитель истца не исключает вероятность подписания Улановым И.А. предварительного договора по упомянутой доверенности.

На указанном договоре Улановым И.А. произведена запись о получении им 18.07.2014 г. (через 15 дней после подписания предварительного договора) суммы в размере 50 000 рублей.

Требуя взыскать с ответчика указанную денежную сумму, истец основывается на неосновательности обогащения.

Как следует из раздела 2 предварительного договора цена земельного участка, указанного в п.1.1. составляет 1304850 рублей, из которых 1000000 рублей уплачивается в момент подписания предварительного договора и являются задатков, остальная часть в размере 304850 руб. уплачивается в день подписания основного договора. По п.1.2 стороны договорились что основной договор заключается под отлагательным условием в виде регистрации права собственности Продавца на земельный участок, в противном случае, основной договор сторонами не заключается.

Как усматривается из копии платежного поручения от 03 июля 2014 года, переданного представителем истца суду в незаверенной копии ( оригинал также не был предоставлен для обозрения), на счет ООО»Стройрегионмаркет» поступила сумма 1000000 рублей, как задаток.

Анализ вышеизложенного приводит суд к выводу о необоснованности инедоказанности в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ ООО «Стройрегионмаркет своих исковых требований относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами : доверенность от 25 июня 2014 года, выданная Уланову И.А. от имени ООО «Стройрегионмаркет», не предусматривала полномочий на получение денежных средств для ООО «Стройрегионмаркет», упомянутая запись Уланова И.В. на предварительном договоре не свидетельствует о получении им этой суммы именно от ООО «Тимертау» и именно для ООО «Стройрегионмаркет»,, не доказана принадлежность и предназначенность этой денежной суммы ООО«Стройрегионмаркет», отсутствуют бесспорные доказательства считать 50 000 рублей уплаченными во исполнение упомянутого договора.

Из содержания предварительного договора не следует обязанность получения Улановым И.А. для истца спорной денежной суммы, отсутствуют доказательства неосновательности получения Улановым И.А. указанной суммы за счет ООО «Стройрегионмаркет».

При вышеизложенных, установленных судом обстоятельств, оснований для удовлетворении исковых требований ООО «Стройрегионмаркет» к Уланову И.А. о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами - не имеется, в иске суд отказывает.

При рассмотрении исковых требований Уланова И.А. по встречному иску, суд пришел к следующему.

Как ранее было установлено, ООО «Стройрегионмаркет» выдало Уланову И.А. доверенность от 25 июня 2014 года, предоставляющее последнему право представлять интересы в процесс организации и проведения торгов, в т.ч. с правом ознакомления с предметом торгов, документации, содержащей описание предмета торгов, подписывать и подавать заявку на участие в торгах, заявления, знакомиться с документами и имуществом, поднимать карточку при объявлении цены и предлагать свою цену, подписывать протоколы, в т.ч. протокол о результатах торгов, подписывать договора, для чего доверяется получать и подписывать необходимые документы, а также совершать все иные действия, связанные с выполнением настоящего поручения.

Доверенность была выдана сроком на один год.

Участие Уланова И.А. при проведении торгов земельного участка и совершение им полномочий представителя ООО «Стройрегионмаркет» подтверждается документами регистрационного дела, однако, Уланов И.А. не представил доказательств, бесспорно подтверждающих наличие перед ним у ООО «Стройрегионмаркет» задолженности по оплате за оказание услуг в размере цены иска; доказательств заключения между сторонами соглашения об оказании упомянутых услуг, отражающий такое существенное условие, как цена услуги и обязательства сторон; отсутствуют доказательства фактически выполненного Улановым И.В. объема работ по поручению ООО «Стройрегионмаркет».

Заключение о рыночной стоимости услуг, оказанных в рамках поручения в период 07-08 2014 г. № от 26.01.2016 г. на сумму 51840 рублей – суд не признает относимым и допустимым доказательством по настоящему спору, поскольку оно дано в отсутствии достоверных и бесспорных исходных данных по возникшему обязательству сторон, устанавливает вероятную, а не конкретную стоимость оказанных Улановым И.В. услуг.

Доказательств возмездности отношений сторон в рамках участия Уланова И.А. от имени ООО «Стройрегионмаркет» на аукционе по продаже земельного участка с кадастровым номером 02:31:110231:230, площадью 2939 кв.м., для строительства многоквартирного дома от имени ООО, при оформлении права собственности на данный земельный участок и его продаже – Уланов И.А. суду не представил.

В связи с изложенным, суд отказывает в удовлетворении встречных исковых требований Уланова И.А. к ООО «Стройрегионмаркет» о взыскании денежных средств и судебных расходов..

В силу ч. 2 ст.103 ГПК РФ при отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.

Определением судьи от 25 декабря 2015 года, ООО «Стройрегионмаркет» была предоставлена отсрочка в уплате госпошлины при подаче иска в размере 1876 рублей на срок до фактического рассмотрения дела. Поскольку, в удовлетворении исковых требований ООО «Стройрегионмаркет» отказано, неоплаченную при подаче иска госпошлину в доход местного бюджета суд взыскивает с ООО «Стройрегионмаркет.»..

Руководствуясь ст. ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1876, 00 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░ – 09 ░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░