Решение по делу № 2-5172/2024 от 05.02.2024

УИД: 50RS0№-40

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Железного А.К., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФГБУ «Канал имени Москвы» к ФИО2 об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения

У С Т А Н О В И Л:

ФГБУ «Канал имени Москвы» обратилось в суд с иском к ФИО2 об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка.

В обоснование заявленных требований указало на то, что ФГБУ «Канал имени Москвы» на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного согласно постановлению Главы администрации <адрес> от 20.08.1993г. № «О закреплении земельного участка в бессрочное (постоянное) пользование <адрес> гидросооружений и выдаче свидетельства», предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 21,2 га, расположенный по адресу: <адрес>, с/о Молоковский, д. Андреевское, который используется для размещения федеральных гидротехнических сооружений: Шлюз Андреевка, Верхний подходной канал шлюза Андреевка, Нижний подходной канал шлюза Андреевка (кадастровый №) и Плотина Андреевка, Переливная плотина (кадастровый №), обеспечивающих содержание внутреннего водного пути и осуществление судоходства на нем.

Указанное постановление издано на основании представленных документов, в том числе протокола согласования границ от ДД.ММ.ГГГГ комиссии с участием главы администрации Молоковского сельсовета, начальника <адрес> гидротехнических сооружений – филиала ФГБУ «Канал имени Москвы», начальника гидроузла «Андреевка» по результатам проведенного осмотра в натуре границ землепользования гидроузла «Андреевка». Согласно протоколу, взаимных претензий и споров по смежным границам не имеется.

На земельный участок с кадастровым номером 50:21:0060404:61 зарегистрировано право собственности Российской Федерации (рег. запись № от ДД.ММ.ГГГГ) и право постоянного (бессрочного) Учреждения (рег. запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

В 2021 году на основании распоряжения Росморречфлота от ДД.ММ.ГГГГ № КА-434-р «Об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории» из земельного участка с кадастровым номером 50:21:0060404:61 образованы следующие земельные участки общей площадью 203788 кв.м. по фактическому пользованию, границы которых установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, а также зарегистрированы права собственности Российской Федерации и постоянного (бессрочного) пользования Учреждения:

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 12510 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 15514 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 167975 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2577 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5212 кв.м..

В связи необходимостью определения границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0060404:61, площадью 8212 кв.м., оставшейся после раздела участка в 2021 году, в том числе установления наложения его границ на земельные участки третьих лиц, получено заключение кадастрового инженера ГБУ <адрес> «МОБТИ» от 2022 года о наложении границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0060404:61 на сторонние земельные участки, сведения о которых внесены в ЕГРН.

Согласно указанному заключению, выявлены множественные пересечения отведенного Учреждению земельного участка с границами учтенных в ЕГРН 28 земельных участков площадью порядка 2 га.

Том числе, в границах землеотвода земельного участка с кадастровым номером 50:21:0060404:61 сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 50:21:0060404:1560, общей площадью 9683+/-34 кв.м., расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, сельское поселение Молоковское.

Вместе с тем, Учреждение в установленном порядке не согласовало формирование данного земельного участка.

В сентябре 2019 года в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:21:0060404:1560 зарегистрировано право собственности ФИО2 (рег.запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, спорный земельный участок должен был частично войти в земельный участок с кадастровым номером 50:21:0060404:61.

Истец считает, что сложившаяся ситуация нарушает права и законные интересы Российской Федерации в лице Учреждения, а также создает угрозу бесперебойной и безопасной работы гидротехнических сооружений гидроузла Андреевка, расположенных на земельном участке.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, возражал относительно удовлетворения заявленных требований. Пояснил, что он является доросовестным приобретателем, спорный земельный участок трижды проходил государственную регистрацию.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил, доказательств уважительности этих причин суду не предоставил.

Представитель третьего лица Администрации Ленинского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил, доказательств уважительности этих причин суду не предоставил.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Статья 11 ГПК РФ предусматривает, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как разъяснено в п. п. 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу статьи 19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом.

Согласно ст. 123 (часть 3) Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В гражданском судопроизводстве реализация этих принципов имеет свои особенности, связанные, прежде всего, с присущим данному виду судопроизводства началом диспозитивности: дела возбуждаются, переходят из одной стадии процесса в другую или прекращаются под влиянием, главным образом, инициативы участвующих в деле лиц. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Исходя из указанных особенностей гражданского судопроизводства, активность суда в собирании доказательств ограничена.

Согласно п. 2 ст. 16 Земельного кодекса Российской Федерации разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с Земельным кодексом и федеральными законами.

В п.1 ст.3.1 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» указано, что в целях разграничения государственной собственности на землю к федеральной собственности относятся земельные участки, предоставленные органам государственной власти Российской Федерации, их территориальным органам, а также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным федеральными органами государственной власти.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФГБУ «Канал имени Москвы» на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного согласно постановлению Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельного участка в бессрочное (постоянное) пользование <адрес> гидросооружений и выдаче свидетельства», предоставлен земельный участок с кадастровым номером 50:21:0060404:61, общей площадью 21,2 га, расположенный по адресу: <адрес>, с/о Молоковский, д. Андреевское, который используется для размещения федеральных гидротехнических сооружений: Шлюз Андреевка, Верхний подходной канал шлюза Андреевка, Нижний подходной канал шлюза Андреевка (кадастровый №) и Плотина Андреевка, Переливная плотина (кадастровый №), обеспечивающих содержание внутреннего водного пути и осуществление судоходства на нем.

Указанное постановление издано на основании представленных документов, в том числе протокола согласования границ от ДД.ММ.ГГГГ комиссии с участием главы администрации Молоковского сельсовета, начальника <адрес> гидротехнических сооружений – филиала ФГБУ «Канал имени Москвы», начальника гидроузла «Андреевка» по результатам проведенного осмотра в натуре границ землепользования гидроузла «Андреевка». Согласно протоколу, взаимных претензий и споров по смежным границам не имеется.

На земельный участок с кадастровым номером 50:21:0060404:61 зарегистрировано право собственности Российской Федерации (рег. запись № от ДД.ММ.ГГГГ) и право постоянного (бессрочного) Учреждения (рег. запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

В 2021 году на основании распоряжения Росморречфлота от ДД.ММ.ГГГГ № КА-434-р «Об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории» из земельного участка с кадастровым номером 50:21:0060404:61 образованы следующие земельные участки общей площадью 203788 кв.м. по фактическому пользованию, границы которых установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, а также зарегистрированы права собственности Российской Федерации и постоянного (бессрочного) пользования Учреждения:

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 12510 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 15514 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 167975 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2577 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5212 кв.м..

В связи необходимостью определения границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0060404:61, площадью 8212 кв.м., оставшейся после раздела участка в 2021 году, в том числе установления наложения его границ на земельные участки третьих лиц, получено заключение кадастрового инженера ГБУ <адрес> «МОБТИ» от 2022 года о наложении границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0060404:61 на сторонние земельные участки, сведения о которых внесены в ЕГРН.

Согласно указанному заключению, выявлены множественные пересечения отведенного Учреждению земельного участка с границами учтенных в ЕГРН 28 земельных участков площадью порядка 2 га.

Том числе, в границах землеотвода земельного участка с кадастровым номером 50:21:0060404:61 сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 50:21:0060404:1560, общей площадью 9683+/-34 кв.м., расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, сельское поселение Молоковское.

Вместе с тем, Учреждение в установленном порядке не согласовало формирование данного земельного участка.

Как видно из материалов дела, изначально земельный участок площадью 16266 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, с/п Молоковское, находился в собственности ФИО7. Данный земельный участок перешел к ней на основании Решения Видновского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, и определения Видновского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности за ФИО7 на указанный земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 и ФИО4, право собственности на земельный участок площадью 16266 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, с/п Молоковское, перешло к ФИО2.

На основании решения о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, из вышеуказанного земельного участка путем его раздела были образованы два земельных участка:

- земельный участок площадью 6583 кв.м.;

- земельный участок площадью 9683 кв.м..

В сентябре 2019 года в отношении земельного участка площадью 9683 кв.м., с кадастровым номером 50:21:0060404:1560 зарегистрировано право собственности ФИО2 (рег.запись №).

Согласно предоставленному истцом экспертному заключению ГБУ <адрес> «МОБТИ», установлено, что исходный земельный участок, отведенный в бессрочное (постоянное) пользование <адрес> гидросооружений площадью 21,2 га и границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:21:0000000:47400, 50:21:0000000:47401, 50:21:0000000:47402, 50:21:0020204:632 и 50:21:0040444:314, ранее образованные из него путем раздела с сохранением исходного в измененных границах, отличаются по местоположению, не совпадают с планом отвода. Определены границы территории, вошедшей в землеотвод земельного участка с кадастровым номером 50:21:0060404:61, площадью 21,2 га. Экспертом определено возможное местоположение земельного участка с кадастровым номером 50:21:0060404:61 в измененных границах площадью 8212 кв.м. по остаточному принципу в границах отвода территорий, оставшихся после раздела исходного земельного участка. Согласно указанному заключению, выявлены множественные пересечения отведенного Учреждению земельного участка с границами учтенных в ЕГРН 28 земельных участков площадью порядка 2 га.

Том числе, в границах землеотвода земельного участка с кадастровым номером 50:21:0060404:61 сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 50:21:0060404:1560, общей площадью 9683+/-34 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Молоковское.

ДД.ММ.ГГГГ решение Видновского городского суда <адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное решение Видновского городского суда <адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда было отменено в полном объеме, в удовлетворении исковых требований истцов отказано.

Таким образом, спорный земельный участок должен был частично войти в земельный участок с кадастровым номером №.

Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с ч.ч. 3 и 4 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, восстановлением положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Защита нарушенных прав истца в отношении спорного земельного участка кроме истребования предполагает также и восстановление положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии с п. 9 ст.65 Водного кодекса Российской Федерации, водоохранные зоны магистральных или межхозяйственных каналов совпадают по ширине с полосами отводов таких каналов, а как установлено заключением землеустроительной экспертизы, спорный земельный участок входит в полосу отвода Канала имени Москвы.

В соответствии со ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

По смыслу пункта 1 статьи 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

В соответствии со статьей 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, права, предусмотренные статьями 301 - 304 Гражданского кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного владения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В соответствии с пунктом 2 части 1, пунктом 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФГБУ «Канал имени Москвы» являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФГБУ «Канал имени Москвы» к ФИО2 об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения ФИО2 в собственность Российской Федерации часть земельного участка с кадастровым номером 50:21:0060404:1560 общей площадью 9683 +/- 34 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, с/п Молоковское в следующих координатах:

Кадастровый №	Коорд.Х, м	Коорд. Y, м	Площадь пересечения
1	446 251,98	2 215 630,45
2	446 217,13	2 215 736,88
3	446 173,00	2 215 722,44
4	446 169,97	2 215 723,04
5	446 166,53	2 215 661,92
6	446 186,57	2 215 646,89
7	446 201,39	2 215 609,74
1	446 251,98	2 215 630,45

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                А. К. Железный