Решение от 30.10.2023 по делу № 2-4377/2023 от 21.06.2023

Дело № 2-4377/2023           30 октября 2023 года

29RS0014-01-2023-003496-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Каркавцевой А.А.,

при секретаре Крыловой Е.А.,

с участием прокурора Мошина А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Администрации городского округа «Город Архангельск» к Селезневу В. С. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

Администрация городского округа «Город Архангельск» (далее – Администрация ГО «Город Архангельск») обратилась в суд с иском к Селезневу В.С. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик занимает жилое помещение, расположенное по адресу: .... На основании заключения межведомственной комиссии <№> от 18 октября 2013 года жилой дом по данному адресу признан аварийным и подлежащим сносу. В рамках адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 26 марта 2019 года № 153-пп гражданам предоставляются жилые помещения на условиях заключения договора социального найма. Указанный выше жилой дом вошел в данную программу. Шишкиной В.Н. взамен непригодного для проживания жилого помещения предоставлено благоустроенное жилое помещение по адресу: ... на состав семьи два человека, включая Селезнева В.С., заключен договор социального найма. Ранее занимаемое жилое помещение ответчиком до настоящего времени не освобождено.

В связи с изложенным истец просил выселить Селезнева В.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения, расположенного по адресу: г....

В судебном заседании представитель истца Демеш О.А., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования.

Ответчик Селезнев В.С. в судебном заседании с иском согласился.

Третье лицо Шишкина В.Н. в суд не явилась, не получила извещение о времени и месте судебного заседания по зависящим от нее обстоятельствам.

Третье лицо МУ «ИРЦ», надлежаще извещенное о рассмотрении дела, своего представителя в суд не направило.

    По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 и пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что собственником жилого помещения по адресу: ... является ГО «Город Архангельск».

Указанное жилое помещение находилось в пользовании у Шишкиной В.Н. и члена ее семьи Селезнева В.С. согласно типовому договору социального найма <№> от 2 октября 2009 года.

Заключением межведомственной комиссии <№> от 18 октября 2013 года жилой дом ... признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением заместителя мэра города Архангельска по вопросам экономического развития и финансам № 3820р от 22 ноября 2013 года отделу по учету и распределению жилой площади службы заместителя мэра по городскому хозяйству поручено предоставить жильцам данного дома иные жилые помещения.

Из положений статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) следует, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В силу статьи 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со статьей 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Во исполнение распоряжения № 3820р от 22 ноября 2013 года, а также в связи с расселением по Программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы, Шишкиной В.Н. на состав семьи два человека Администрацией ГО «Город Архангельск» было предоставлено другое жилое помещение в виде однокомнатной квартиры общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, расположенной по адресу: .... С Шишкиной В.Н. на данное жилое помещение заключен договор социального найма <№> от 18 ноября 2022 года, в который в качестве члена семьи нанимателя включен ответчик Селезнев В.С.Поскольку собственником спорного жилого помещения является Администрация ГО «Город Архангельск», обладающая правом распоряжения, а жилой дом ... признан непригодным для проживания и подлежащим сносу, истец вправе требовать выселения ответчика.

Истец просит выселить ответчика в благоустроенное жилое помещение в виде однокомнатной квартиры ..., общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата> <№> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, в другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

В Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года, Верховный Суд Российской Федерации указал, что требования органа местного самоуправления о выселении нанимателя и членов его семьи из аварийного жилого помещения не могут быть удовлетворены, если будет установлено, что предлагаемое для переселения жилое помещение не отвечает уровню благоустроенности, достигнутому в данном населенном пункте, или может привести к ухудшению жилищных условий.

Таким образом, предоставление гражданам в связи с переселением из непригодного для проживания помещения другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Из материалов дела не усматривается, что выселение ответчика в предоставляемое истцом жилое помещение может привести к ухудшению жилищных условий Селезнева В.С. по сравнению с предыдущими условиями проживания.

Согласно техническому описанию предоставляемая ответчику квартира отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям г. Архангельска, по общей площади превышает ранее предоставленное жилое помещение, то есть предложенное жилье является равнозначным жилым помещением, находится в границах г. Архангельска. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, требование истца о выселении ответчика из занимаемого жилого помещения в жилое помещение в виде квартиры ... является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6000 рублей, от уплаты которой истец был освобожден при обращении в суд.

Между тем согласно разъяснениям, изложенным в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Как следует из типового договора социального найма <№> от 18 ноября 2022 года, Селезнев В.С. его стороной не является, участия в его заключении не принимал. Доказательств того, что до обращения истца в суд ответчику было известно о предоставлении другого жилого помещения, в материалах дела не имеется, правомерность требований истца ответчик не оспаривал. Добровольно освободить спорное жилое помещение Селезнев В.С. не имеет возможности в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отнесения на Селезнева В.С. обязанности по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░» (░░░ 2901065991) ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ ...) ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░. 12.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                              ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 7 ░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                              ░.░. ░░░░░░░░░░