Решение по делу № 2-1917/2014 от 21.01.2014

Дело № 2- 1917/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2014 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: Кадыровой Э.Р.

при секретаре: Биктаевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.Р.Ф. к <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец В.Р.Ф. обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец проживает в комнате общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> оплачивая коммунальные услуги без задолженности и в срок.

Ранее данное жилое помещение находилось в доверительном управлении ОАО <данные изъяты> и являлось общежитием.

Во исполнение распоряжения Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ № Главой <данные изъяты> РБ было вынесено Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О приеме в ведение <данные изъяты> объектов государственного жилищного фонда, находящихся в доверительном управлении ОАО <данные изъяты>

В данном постановлении предусматривалось принятие в ведение <данные изъяты> имущества, находящегося в доверительном управлении <данные изъяты>, в т.ч. и общежития по вышеуказанному адресу.

Передача указанного жилого дома в ведение <данные изъяты> была произведена по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ и Комитетом <данные изъяты> здание принято в муниципальную собственность.

Истец ранее не участвовала в приватизации жилья.

Ранее в нарушение требований ЖК РФ по указанному в иске адресу была прописана гр-ка А.Г.Ф., которая решением Октябрьского районного суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ признана не приобретшей право пользования жилым помещением и снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом по указанному адресу истец проживает одна.

Истец В.Р.Ф. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика <данные изъяты> на судебное заседание не явились, извещены надлежщим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсуствие.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

в соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В соответствии со статьями 2 и 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, … на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, … приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением случаев жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 06.02.2007) "О некоторых вопросах применения судами закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" указано, что соблюдение установленного ст. ст. 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Судом установлено, что согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. в комнате № по адресу: <адрес>, зарегистрирована В.Р.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № и акту приема-передачи то ДД.ММ.ГГГГ общежитие по адресу: <адрес> передан в муниципальную собственность.

В.Р.Ф. право на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовала, что подтверждается справкой, выданной Территориальным участком г. Уфы ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ г., а также уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

В связи с передачей здания общежития в муниципальную собственность <данные изъяты> Республики Башкортостан прекращен режим использования спорного жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения, ибо иное не вытекает из содержания названного ранее распоряжения Правительства Республики Башкортостан и оно согласно статье 92 Жилищного кодекса Российской Федерации не отнесено к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Истица была вселена и проживала в спорной комнате с ДД.ММ.ГГГГ., т.е. до передачи жилого помещения в муниципальную собственность.

Помещение, которым истец пользуется как жилым помещением из муниципального жилого фонда, не обременено правами каких-либо лиц, а потому не может нарушать прав истцов на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах и учитывая, что спорная комната является единственным местом жительства истца, суд удовлетворяет требования о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ — ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░.░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░