Решение по делу № 2-2131/2024 от 24.07.2024

Дело № 2-2131/2024

48RS0003-01-2024-002873-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2024 года                                                                                                         г. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи                                                                           Галимовой О.В.,

при секретаре                                                                                                        Андреевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра»-«Липецкая генерация» к Коржовой Даниеле Сергеевне, Тихомировой Марите Юрьевне о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС, пени,

установил:

АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра»-«Липецкая генерация» обратилось в суд с иском к Коржовой Д.С., Тихомировой М.Ю. о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС, пени. В обоснование заявленных требований ссылались на то, что между АО «Квадра»-«Липецкая генерация» и Коржовой Д.С., Тихомировой М.Ю. заключен публичный договор поставки тепловой энергии по адресу: <адрес>. По условиям договора истец принял на себя обязательства поставлять тепловую энергию и (или) горячую воду ответчикам, а ответчики – принимать и оплачивать. Расчетным периодом является календарный месяц, оплата производится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Указали, что в связи с неисполнением ответчиками обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, образовалась задолженность.

Просили суд взыскать с Тихомировой М.Ю. в пользу АО «Квадра»-«Липецкая генерация» задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС по адресу: <адрес> за период октябрь 2018 - ноябрь 2018, январь 2019 – апрель 2019, октябрь 2019 – март 2020, октябрь 2020 - апрель 2021, октябрь 2021 – апрель 2022, октябрь 2022 – апрель 2023, октябрь 2023 – декабрь 2023 года в размере 38854.13 руб., пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере 19848.03 руб., взыскать с Тихомировой М.Ю., Коржовой Д.С. в солидарном порядке задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за январь 2024 гола в размере 1088.61 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1994 руб.

Протокольными определениями в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены администрация г.Липецка, Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Липецка.

Представитель истца АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра»-«Липецкая генерация» в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Тихомирова М.Ю., Коржова Д.С., представитель ответчика Коржовой Д.С. по устному заявлению Коржов В.А. заявленные требования не признали. Ответчик Тихомирова М.Ю. в судебном заседании просила применить срок исковой давности по платежам, кроме того, просила суд снизить неустойку.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администраци г.Липецка, Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Липецка в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По делу установлено, что АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра»-«Липецкая генерация» является ресурсоснабжающей организацией, оказывает услуги теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, поставляет горячую воду и тепловую энергию в квартиру по адресу: <адрес>.

За период октябрь 2018 - ноябрь 2018, январь 2019 – апрель 2019, октябрь 2019 – март 2020, октябрь 2020 - апрель 2021, октябрь 2021 – апрель 2022, октябрь 2022 – апрель 2023, октябрь 2023 – декабрь 2023, январь 2024 года АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра»-«Липецкая генерация» поставила ответчикам тепловую энергию и ГВС на сумму 39942 руб. 74 коп., которая до настоящего времени не погашена.

Из договора социального найма жилого помещения № 986 от 16.11.2015 года, заключенному между Тихомировым Ю.О. и муниципального образования г.Липецк, следует, что наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользованийизолированное жилое помещение, состоящее из трех комнат в трехкомнатной квартире общей площадью 50.9 кв.м., в том числе жилой 34.4 кв.м по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Коржова Д.С.- внучка, Коржова М.Ю. – дочь, Тихомирова Е.Г. – жена, Тихомиров О.Ю. – сын.

Решением Советского районного суда г.Липецка от 03.04.2018 года обязали ООО «ОВЦ», АО «ЛГЭК», ООО «ГЭСК», филиал ПАО «Квадра – Липецкая генерация» производить начисление и взимание платы за найм, коммунальные услуги, содержание и ремонт <адрес> отдельно на имя Тихомировой М.Ю. на состав семьи два человека (с учетом в качестве члена семьи Коржовой Д.С.) с выдачей отдельного платежного документа.

Поскольку сумма долга по указанной квартире за поставленные истцом услуги за период октябрь 2018 - ноябрь 2018, январь 2019 – апрель 2019, октябрь 2019 – март 2020, октябрь 2020 - апрель 2021, октябрь 2021 – апрель 2022, октябрь 2022 – апрель 2023, октябрь 2023 – декабрь 2023, не оплачена, то образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с Тихомировой М.Ю., задолженность за январь 2024 года не оплачена, образовавшаяся сумма задолженности в размере 1088 руб. 61 коп. подлежит взысканию в солидарном порядке с Тихомировой М.Ю., Коржовой Д.С.

Довод ответчика Тихомировой М.Ю. о том, что истец начисляет ей плату за отопление за большую площадь, чем ей положено, суд находит несостоятельным, поскольку решением Советского районного суда г.Липецка от 03.04.2018 года АО Квадра обязали производить начисление платы за коммунальные услуги отдельно на имя Тихомировой М.Ю. на состав семьи два человека (с учетом в качестве члена семьи Коржовой Д.С.), то истец производит начисление исходя из площади 20.36 кв.м., что соответствует указанному решению суда ( 50.9 кв.м. : 5 нанимателей = 10.18 кв.м., 10.18 кв.м. х 2 человека = 20.36 кв.м.)

Также несостоятелен довод представителя ответчика Коржовой Д.С. по устному заявлению Коржова В.А., что на Коржову Д.С. нельзя возлагать обязанность по оплате коммунальных услуг, так как она является студенткой дневного отделения ВУЗа и самостоятельного заработка не имеет, кроме того, нельзя с нее задолженность взыскивать в солидарном порядке, поскольку данный довод основан на неверном толковании норм материального права.

Возражая против иска, ответчик Тихомирова М.Ю. в судебном заседании ссылалась на пропуск истцом срока исковой давности.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из материалов дела следует, что 26.04.2024 г. мировым судьей судебного участка №11 Правобережного района г. Липецка вынесен судебный приказ о взыскании долга по оплате за коммунальные ресурсы с Тихомировой М.Ю., Коржовой Д.С. в пользу АО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» за период октябрь 2018 - ноябрь 2018, январь 2019 – апрель 2019, октябрь 2019 – март 2020, октябрь 2020 - апрель 2021, октябрь 2021 – апрель 2022, октябрь 2022 – апрель 2023, октябрь 2023 – январь 2024. С заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился в мировой суд 23.04.2024 г.

Определением мирового судьи судебного участка №11 Правобережного района г.Липецка судебный приказ от 26.04.2024 г. был отменен 11.06.2024 г.

С иском о взыскании с ответчиков задолженности по кредитному договору истец обратился в суд 24 июля 2024 года.

Таким образом, срок исковой давности исчисляется с 23.04.2021 года.

Поскольку плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в силу ст. 155 ЖК РФ, то оплата за апрель 2021 г. должна быть осуществлена не позднее 10 мая 2021 г., то истцом пропущен срок исковой давности по платежам за период октябрь 2018 - ноябрь 2018, январь 2019 – апрель 2019, октябрь 2019 – март 2020, октябрь 2020 - март 2021.

Доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности, ответчики суду не представили, расчет не оспорили.

Таким образом, исковые требования АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» к Тихомировой М.Ю. подлежат удовлетворению в части.

Так с Тихомировой М.Ю. подлежит взысканию задолженность по оплате тепловой энергии, ГВС, ОДН за период апрель 2021, октябрь 2021 – апрель 2022, октябрь 2022 – апрель 2023, октябрь 2023 – декабрь 2023 года в сумме 17743 руб. 91 коп.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно разъяснениям п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает возможным уменьшить размер неустойки до 2500 руб., учитывая период задолженности и размер задолженности, а так же то обстоятельство, что пени носит компенсационный характер, которая также подлежит взысканию с ответчика Тихомировой М.Ю.

В остальной части иска АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» к Тихомировой М.Ю. о взыскании пени – отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления в суд истец АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра»-«Липецкая генерация» оплатило государственную пошлину в размере 1994 руб. 00 коп., что подтверждается представленными платежными поручениями № 7983 от 11.07.2024 года, № 3098 от 25.03.2024 года.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены частично, с ответчика Тихомировой М.Ю. подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 764 руб. 68 коп., с Коржовой Д.С. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 руб.15 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра»-«Липецкая генерация» (ИНН 6829012680, ОГРН 1056882304489) к Коржовой Даниеле Сергеевне (паспорт №), Тихомировой Марите Юрьевне (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС, пени удовлетворить частично.

Взыскать с Тихомировой Мариты Юрьевны в пользу АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра»-«Липецкая генерация» задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС по квартире по адресу: г.Липецк, ул. 4-я Пятилетка, д.8, кв. 56 за период апрель 2021, октябрь 2021 – апрель 2022, октябрь 2022 – апрель 2023, октябрь 2023 – декабрь 2023 года в сумме 17743 руб. 91 коп, пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в сумме 2500 руб. 00 коп.

Взыскать солидарно с Тихомировой Мариты Юрьевны, Коржовой Даниэлы Сергеевны в пользу АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра»-«Липецкая генерация» задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС по квартире по адресу: <адрес> за период январь 2024 года в сумме 1088 руб. 61 коп

Взыскать с Тихомировой Мариты Юрьевны в пользу АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра»-«Липецкая генерация» расходы по оплате государственной пошлины в размере 764 руб. 68 коп.

Взыскать с Коржовой Даниэлы Сергеевны в пользу АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра»-«Липецкая генерация» расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 руб. 15 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» к Коржовой Даниеле Сергеевне, Тихомировой Марите Юрьевне о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС, пени, судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                                                                                             О.В.Галимова

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2024 года.