Решение по делу № 2-74/2020 от 11.06.2020

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

поселок Комсомольский 30 июня 2020 года

Черноземельский районный суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Маликова В.В.,

при секретаре Хазыковой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению РЖМ к муниципальному унитарному предприятию «Ставропольский», администрации Прикумского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, о признании права собственности в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

РЖМ обратился в суд с исковым заявлением к МУП «<данные изъяты>», администрации Прикумского сельского муниципального образования Республики Калмыкия (далее – администрация <данные изъяты> СМО) о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности. В обоснование заявленных требований указала, что с 2004 года и по настоящее время проживает со своей семьей в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Однако собственником указанного жилого дома значится, умершая ГПА. Вселилась в данное жилье с согласия собственника, расчет за недвижимое имущество произведен полностью. С указанного времени он несет расходы по содержанию домовладения. В связи с отсутствием в настоящее время бывших собственников, он не может оформить право собственности на указанное имущество. Считает, что в силу ст.234 ГК РФ приобрела право собственности на указанную квартиру и земельный участок, в отношении которых просит суд признать право собственности.

В судебное заседание истец РЖМ не явилась, просила суд рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает.

Ответчики - МУП «<данные изъяты>», администрация <данные изъяты> СМО извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела не явились, своих представителей в суд не направили.

Представитель третьего лица по доверенности – специалист – эксперт Лаганского межрайонного отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия Джанджиева И.А., представила суду ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчиков и третьего лица, направив им копию решения суда по почте.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серия РК 10-05 № выданное ДД.ММ.ГГГГ следует, что ГПА является собственником земельного участка по адресу: <адрес> общей площадью 754 кв.м., предоставленный на основании постановления Представителя Президента РК в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что администрация <адрес>, с/з Ставропольский передали в собственность ГПА квартиру общей площадью 35,1 кв.м., в том числе жилой 18,1 кв.м. по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ изготовлен технический паспорт жилого помещения по адресу: РК, <адрес>, посёлок Прикумский, <адрес>, общей площадью 45,37 квадратных метра, жилой площадью 34,34 квадратных метра.

Согласно справке, выданной Отделом ЗАГС Черноземельского района Управления ЗАГС Республики Калмыкия № от ДД.ММ.ГГГГ ГПА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из распоряжения администрации <данные изъяты> СМО № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в соответствии с распоряжением администрации <данные изъяты> СМО № от ДД.ММ.ГГГГ изменен адрес земельного участка и квартиры, принадлежащих на праве собственности ГПА, расположенных по <адрес> на новый номер – <адрес>.

Согласно данным выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: РК, <адрес>, посёлок <адрес>, <адрес>, общей площадью 45,4 квадратных метров, имеет кадастровый №.

Согласно справке администрации <данные изъяты> СМО № от ДД.ММ.ГГГГ РЖМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 2006 года проживает по адресу: <адрес>.

Из выписки из домовой книги, выданной администрацией <данные изъяты> СМО ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на зарегистрированном учете по адресу: <адрес> никто не состоит.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в 2004 году ГПА передала РЖМ для проживания квартиру в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Истец с указанного времени проживает в указанном жилом помещении.

В соответствии со ст.12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Приобретение права собственности в порядке ст.234 ГК РФ направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.

По смыслу указанной нормы ст.234 ГК РФ, условием для приобретения права собственности на имущество в порядке приобретательной давности является установление судом добросовестности владения, которое фактически обусловливает и иные его условия - открытость и владение имуществом как своим собственным.

С учетом того, что факта самовольного и неправомерного занятия спорного имущества не установлено и на момент рассмотрения дела срок приобретательной давности, указанный ст.234 ГК РФ, истек, препятствия для признания за истцом права собственности на спорное имущество в силу приобретательной давности отсутствуют.

Согласно ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

<данные изъяты> СМО прав на спорное недвижимое имущество, расположенное в границах муниципалитета, оставшееся после умершего лица, не заявляет.

Таким образом, суд на основании изложенного приходит к выводу о том, что исковые требования РЖМ подлежат удовлетворению.неьтявить ению в полном объеме.итает возможным удиева В.С. не возникло.

Разрешая вопрос о судебных расходах по делу, которые в соответствии со ст. 88 ГПК РФ включают в себя государственную пошлину, суд учитывает, что при подаче искового заявления истцом уплачена пошлина в размере 300 рублей. Ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины, как орган местного самоуправления, на основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ. В соответствии с ч. 4 ст. 103 ГПК РФ в случае, если стороны освобождены от уплаты государственной пошлины, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, возмещаются за счет средств федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление РЖМ к муниципальному унитарному предприятию «Ставропольский», администрации Прикумского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, о признании права собственности, - удовлетворить.

Признать заРЖМ,родившейся ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес> <адрес> АССР,право собственности на недвижимое имущество - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 754 квадратных метров, и расположенную на нем квартиру, общей площадью 45,4 квадратных метров, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. РК

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Черноземельский районный суд РК в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной (мотивированной) форме и в кассационном порядке в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в городе Краснодар в течение трех месяцев со дня вступления настоящего решения в законную силу при условии его апелляционного обжалования.

Председательствующий (подпись) В.В. Маликов.

Копия верна: Судья

Черноземельского районного суда РК В.В. Маликов.