Решение от 12.07.2024 по делу № 02-4203/2024 от 05.03.2024

77RS0015-02-2024-004426-87

Дело 2-4203/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2024 года                                                                                                         адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Стратоновой Е.Н., при секретаре фио,

с участием истца, представителя истца, третьего лица,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4203/2024 по иску Маркелова Ильи Владимировича к Маркелову Михаилу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

Истец Маркелов И.В. обратился в суд с иском о признании фио утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указал, что  01.12.2008 г. между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес I (правопреемник - Департамент городского имущества адрес) и фио, паспортные данные, заключен договор социального найма жилого помещения №5409-01-2008-16974 67, по условиям которого Департамент (наймодатель) передает фио в бессрочное владение и пользование жилое помещение для проживания в нем, находящееся в нем, расположенное по адресу: адрес, состоящее их одной комнаты в отдельной квартире, площадью жилого помещения 38.0 кв. м., общей площадью (без летних) 34.4 кв. м., жилой площадью 19.0 кв. м. (далее квартира) (п. 1.1 договора). Как указано в п. 1.3 договора, совместно с нанимателем в квартиру вселяются в качестве членов его семьи граждане: фио, паспортные данные; Маркелов Илья Владимирович, паспортные данные (Истец); мА Маркелов Михаил Владимирович, паспортные данные (Ответчик); 4 ...фио, паспортные данные (Третье лицо). 31.10.2023 года наниматель квартиры фио скончался. Ответчик более 10 лет в спорном жилом помещении не проживает, личные вещи в квартире не имеет, вывез по иному адресу, оплату жилого помещения не производит, бремя содержания имуществом не несет.

Истец Маркелов И.В., представитель истца фио в судебное заседание явились, на удовлетворении исковых требований настаивали по доводам иска, ответчик длительное время в квартире не проживает, оплату ЖКУ не производит, бремя содержания спорным имуществом не несет.

Ответчик Маркелов М.В. в судебное заседание не явился, извещен, письменных пояснений не представил, ходатайств об отложении не заявил.

Треть лицо фио в судебное заседание явился, доводы иска поддерживал, полагал возможным иск удовлетворить.

Представители третьих лиц ГУ МВД России по адрес, Департамента городского имущества адрес, Люблинской межрайонной прокуратуры адрес в судебное заседание не явились, извещены.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав и изучив письменные материалы дела, выслушав истца, представителя истца, третье лицо, допросив свидетелей, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

По смыслу действующего закона, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, подлежат выяснению следующие обстоятельства: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В ходе судебного заседания установлено, что спорным жилым помещением, является квартира, расположенная по адресу: адрес.

Нанимателем спорной квартиры является фио на основании договора социального найма жилого помещения № 5409-01-2008-1697467 от 01.12.2008 г., в качестве членов семьи нанимателя указаны: фио, фио, Маркелов И.В., Маркелов М.В., фио

Однако наниматель квартиры фио скончался 30.10.2023 года, о чем 31.10.2023 года было выдано свидетельство о смерти XI-МБ № 747018.

Согласно выписке из домовой книги № 10273931 в квартире № 91, расположенной по адресу: адрес, зарегистрированы: фио, Маркелов И.В., Маркелов М.В., фио 

Из материалов дела и пояснений истца следует, что истец единолично производит оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры за всех зарегистрированных в квартире лиц, о чем в подтверждение представлены квитанции об оплате ЖКУ.

Препятствий в проживании и пользовании жилым помещением ответчику не чинятся. Попыток вселения в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал.

Из показаний свидетеля фио следует, что проживает в квартире 87 по адресу: адрес, длительное время, стороны ей знакомы, однако ответчика она никогда не видела, является соседкой семьи истца, в спорную квартиру ответчик не вселялся.

Свидетель фио в судебном заседании пояснила, что проживает в квартире № 89, расположенной по адресу: адрес, истец знаком свидетелю, в спорной квартире проживают фио и фио, а также мама, однако ответчик свидетелю незнаком.

Суд оценивает указанные свидетельские показания в совокупности с остальными доказательствами по делу в порядке ст. 67 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе.

Вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Препятствий для проживания в спорной квартире ответчику не чинилось. Суд обращает внимание, что ответчик, доказательств, опровергающих позицию истцов, не представил.

Доказательств о наличии заинтересованности в праве пользования спорной квартирой, ответчиком в материалы дела не представлено.

Данные обстоятельства в своей совокупности, по мнению суда, указывают на отсутствие у ответчика намерения использовать по назначению жилое помещение по адресу: адрес, то есть в целях проживания в нем, и свидетельствуют о заинтересованности ответчика в сохранении права пользования ей лишь с целью сохранения регистрации в адрес.

Вместе с тем, нормой ч. 1 ст. 10 ГК РФ указано на недопустимость осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действий в обход закона с противоправной целью, а также иного заведомо недобросовестного осуществления гражданских прав (злоупотребления правом).

Кроме того, сама по себе регистрация не порождает права пользования жилым помещением, для возникновения и сохранения которого необходимо вселение на жилую площадь и проживание на ней.

Таким образом, на основании анализа совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости признания фио утратившим права пользования жилым помещением по адресу: адрес.

С учетом данных обстоятельств, а также в соответствии с положениями п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта в спорной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░                                         ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11 ░░░░ 2024 ░░░░

░░░░░                                         ░.░. ░░░░░░░░░░