Решение по делу № 2-2895/2022 от 17.05.2022

    04RS0018-01-2022-003606-60

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

27 июня 2022 года                                                                                               г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Прокосовой М.М., при секретаре судебного заседания Дамбаевой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО "Гусиноозерская управляющая жилая компания" к Красикову А. В., о взыскании задолженности,

    УСТАНОВИЛ:

    Обращаясь в суд, истец просит    взыскать с ответчика    задолженность в пользу ООО «ГУЖК» за оказанные      услуги    по содержанию и управлению    общего    имущества многоквартирного дома, ОДН и ГВС и эл/энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49019, 22 руб.;    пени за несвоевременную     оплату    в размере 60924,28 руб.; взыскать    госпошлину    в размере 3398,87 руб.; почтовые     расходы    в размере 250    руб.

    Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с решением общего собрания собственников помещений,    оформленном в виде протокола итогов    общего собрания собственников помещений по адресу: <адрес> ул.,    <адрес>, истец    выбран    управляющей    организацией. Согласно    выписке из лицевого счета ответчик    является нанимателем    жилого помещения по адресу: <адрес> ул.,    <адрес>. Должник не исполняет обязанности    по оплате    коммунальных услуг.

    В ходе рассмотрения     дела истец уточнил    требования, просили взыскать с ответчика    задолженность в пользу ООО «ГУЖК» за оказанные      услуги    по содержанию и управлению    общего    имущества многоквартирного дома, ОДН и ГВС и эл/энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34874,11 руб.;    пени за несвоевременную     оплату      за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12263,14 руб.; взыскать    госпошлину    в размере 2591,82 руб.; почтовые     расходы    в размере 250    руб.

    Представитель истца, ответчик Красиков А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

    Представитель ответчика Красикова Е.В. возражала    против заявленных      исковых требований, указала, что срок исковой давности за    с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец, кроме того из представленных документов следует, что ООО "Гусиноозерская управляющая жилая компания" предоставляет услуги с ДД.ММ.ГГГГ,    в представленном     договоре цессии от ДД.ММ.ГГГГ.    отсутствуют сведения какие именно были переданы требования и к каким должникам.

    Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ст. 156 ЖК РФ).

Положениями ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; а также плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    Судом установлено, что Красиков А.В., является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, площадью 57,4 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

    Из материалов также следует, что решением общего собрания собственников многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> ул.,    <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ организацией по содержанию и текущему ремонту указанного многоквартирного жилого дома избрано управляющая компания ООО "Гусиноозерская управляющая жилая компания".

    Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом в материалы дела документами.

    Таким образом, истец как управляющая компания осуществляла функции по обеспечению надлежащего содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома.

    Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика за период <адрес>. по ДД.ММ.ГГГГ составляет - 34874,11 руб.;    пени за несвоевременную     оплату      за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12263,14 руб.

    Представителем ответчика заявлено о пропуске срока исковой давности за период ДД.ММ.ГГГГ

По правилам ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч. 2).

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (п. 2 ст. 199 ГК РФ).

В силу разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с ч. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

    В силу ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Из материалов дела следует, что. мировым судьей судебного участка № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика Красикова А.В. задолженности в размере 111642,93 руб., который отменен ДД.ММ.ГГГГ

Следовательно, период с 01ДД.ММ.ГГГГ., подлежит исключению из общего срока исковой давности. С исковым заявлением истец обратился в Октябрьский районный ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, с учетом даты обращения к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, а также с учетом срока, истекшего после отмены судебного приказа до обращения с исковым заявлением, в пределах срока исковой давности, могли быть удовлетворены требования с ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем, разрешая заявленные требования, суд приходит к    выводу о том, подлежит взысканию задолженность только за период с ДД.ММ.ГГГГ по    ДД.ММ.ГГГГ в размере 24391, 14 руб.,    пени за период с    ДД.ММ.ГГГГ по    ДД.ММ.ГГГГ в размере 5213, 84 руб., поскольку только ДД.ММ.ГГГГ протоколом общего собрания собственников помещений избрана ООО «Гусиноозерская управляющая компания» избрана в качестве управляющей организации.

Согласно части 1 статьи 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 2 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Пунктом 51 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что разрешая дела по спорам об уступке требований, вытекающих из кредитных договоров с потребителями (физическими лицами), суд должен иметь в виду, что Законом о защите прав потребителей не предусмотрено право банка, иной кредитной организации передавать право требования по кредитному договору с потребителем (физическим лицом) лицам, не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельности, если иное не установлено законом или договором, содержащим данное условие, которое было согласовано сторонами при его заключении.

Таким образом, действующее законодательство не исключает возможность передачи права требования по кредитному договору с потребителем (физическим лицом) лицам, не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельности, такая уступка права допускается, если соответствующее условие предусмотрено договором между кредитной организацией и потребителем и было согласовано сторонами при его заключении.

    В подтверждение права требования задолженности    за период с    ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец ссылается на договор цессии ( уступки права требования) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО "Гусиноозерская управляющая жилая компания" приняла право требования ООО "Гусиноозерская жилищная компания" к    должникам (физическим лицам, собственникам жилых помещений в МКД <адрес> согласно приложению) в сумме долга 26373165 руб. про договорам обслуживания общего имущества МКД, а также права, обеспечивающие исполнение обязательства, и другие связанные с требованием права, в том числе, право на неуплаченные    проценты ( пени).

    К договору представлен акт приема - передачи дебиторской задолженности от ДД.ММ.ГГГГ

    Однако истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих передачу права требования и его объем в отношении ответчика,     Приложение, указанное в предмете договора суду не представлено.

    На основании вышеизложенного исковые требования за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.    удовлетворению не подлежат.

    В соответствии с абз.8 ст.94 указанного Кодекса к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся почтовые расходы, понесенные сторонами. В обоснование почтовых расходов истцом представлены кассовые чеки от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ об отправлении искового заявления ответчику, покупку почтовых конвертов. Таким образом, суд считает необходимым которым взыскать с Красикова А.В. в пользу ООО "Гусиноозерская управляющая жилая компания" почтовые расходы в сумме 250 руб.

    Также в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению с ответчика судебные издержки истца по оплате госпошлины в размере 1088,14 руб.

В соответствии со ст. 93 Гражданского процессуального кодекса РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии п.п.1 п.1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем предусмотрено настоящей главой.

Поскольку фактически истцом государственная пошлина оплачена в размере 3398,87руб., разница в 2310,73 руб. подлежит возврату истцу.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО "Гусиноозерская управляющая жилая компания" к Красикову А. В., о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с Красикова А. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии №, выдан ОВД <адрес> г в пользу ООО «Гусиноозерская управляющая жилая компания» задолженность по коммунальным услугам в размере 24391,14 руб., пени в размере 5213,84 руб., почтовые расходы в размере 250 руб., государственную пошлину в размере 1088,14 руб. руб.

Возвратить ООО «Гусиноозерская управляющая жилая компания» государственную пошлину в размере 2310, 73 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                      подпись                                М.М.Прокосова

Судья: копия верна                                                                                     М.М.Прокосова

Секретарь:                                                                                                    О.Д. Дамбаева

Оригинал находится в Октябрьском районном суде <адрес>

в материалах гражданского дела №