Решение по делу № 2-4327/2018 от 02.08.2018

Дело №2-4327/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 октября 2018 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Боломожновой Е.Н., при секретаре Монгуш Б.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

С участием представителя истца ФИО3 действующей на основании доверенности,

УСТАНОВИЛ:

АО «Кызылская ТЭЦ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, и потребляет коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению. Факт осуществления между сторонами договорных отношений подтверждается наличием лицевого счета и фактом подачи в указанную квартиру тепловой энергии через присоединенную сеть. Долг ответчика перед АО «Кызылская ТЭЦ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 78169,58 рублей. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего момента задолженность не погашена.

Просит взыскать с ФИО1 задолженность за коммунальные услуги в размере 78169,58 и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2545,09 рублей.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Кызылская ТЭЦ» ФИО3 действующая по доверенности, иск поддержала по указанным в нем основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте, дне и времени судебного заседания извещался неоднократно по указанному в исковом заявлении и адресной справке адресу. Заказные письма разряда «Судебное» дважды возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения», телеграмма не вручена. Лицо, в отношении которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте судебного заседания и в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения, если были соблюдены положения Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденных приказом ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, суд принял все меры для надлежащего извещения ответчика, в связи с чем, приступает к рассмотрению дела в отсутствие надлежаще извещенного ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2).

Согласно п. 5 ч. 2 данной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации № от 06.05. 2011 года, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п.38);Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды (п.40).

Согласно п.66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № отменен.

Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что запрашиваемые сведения в Едином государственном реестре недвижимости по объекту недвижимости с кадастровым номером № отсутствуют.

Вместе с тем, согласно поквартирной карточке, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ответственным собственником является ФИО1

Согласно ст. 154 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Наличие задолженности подтверждается историей начислений и платежей на квартиру по адресу: <адрес>, лицевой счет 61677.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате за коммунальные услуги перед истцом составляет 78169,58 рублей. Судом проверена правильность представленного истцом расчета задолженности за соответствующий период.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1 являясь нанимателем квартиры по адресу <адрес>, надлежащим образом не исполняет свои обязанности по оплате соответствующих платежей за предоставленные коммунальные услуги, в связи, с чем образовавшаяся задолженность должна быть погашена. Поэтому требование истца о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78169,58 рублей является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию 2545,09 рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 78169 рублей 58 копеек в счет задолженности оплаты за коммунальные услуги и 2545 рублей 09 копеек в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в пользу акционерного общества «Кызылская ТЭЦ».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Тыва в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения – 29 октября 2018 года, путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Судья Боломожнова Е.Н.