Решение от 22.12.2014 по делу № 2-6552/2014 от 23.10.2014

Дело №...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2014 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Тумуровой А.А., при секретаре судебного заседания Черных И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зимирева Н.М. к Администрации Советского района г.Улан-Удэ о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Зимирев Н.М. обратился с иском в суд к Администрации Советского района г.Улан-Удэ о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Улан-Удэ, ул..... В обоснование требований указано, что с марта 1997 года и по настоящее время истец проживает по указанному адресу. Жилье было предоставлено как работнику МУП ЖКХ п.Зарезный, где истец работал с 1997 г. по 1998 г. Истец согласно справкам с места жительства является нанимателем квартиры, реализует право пользования квартирой. Зарегистрирован по указанному адресу более 17 лет. Однако при обращении к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма ему было отказано.

В судебном заседании Зимирев Н.М. и его представитель по доверенности Дамбаев С.С. исковые требования поддержали, пояснив, что в 1997 г. истцу работодателем МУП ЖКХ п.Заречный была предоставлена комната №6«а» в общежитии по ул.... где он был зарегистрирован и проживает до настоящего времени.

Представитель ответчика Администрации Советского района г.Улан-Удэ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В отсутствие сведений об уважительных причинах неявки, с согласия истца, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца и его представителя, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Улан-Удэ ул.... было предоставлено Зимиреву Н.М., в связи с трудовыми отношениями в МУП ЖКХ п.Заречный, где истец работал с января 1997 года по март 1998 года включительно.

Установлено, что спорное жилое помещение состоит в реестре муниципального имущества.

Согласно ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Соответственно, общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Фактически между сторонами сложились правоотношения, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, поскольку истец был вселен в спорное жилое помещение в 1997 г. по решению работодателя, зарегистрирован в нем в установленном порядке 24.03.1998г., что подтверждается отметкой в паспорте, справкой с места жительства №8465 от 23.10.2014г. и выпиской из лицевого счета, проживает в жилом помещении до настоящего времени и исполняет вытекающие из договора социального найма обязанности нанимателя жилого помещения, в частности, обеспечивает сохранность жилого помещения, поддерживает его надлежащее состояние.

Свидетель Шалданов Г.Б. пояснил, что он проживал в общежитии по ул.... работал вместе с истцом в МУП ЖКХ п.Заречный. В 1997 году Зимиреву по месту работы в МУП ЖКХ п.Заречный была выделена комната №6, где он проживает до настоящего времени, участвует в содержании квартиры и общего имущества.

Свидетель Калашникова Н.М. пояснила, что Зимирев проживает по адресу: г.Улан-Удэ ул.... ей известно, что он получил жилье по месту работы в МУП ЖКХ в 1997 году.

Свидетель Шалданова Г.Б. суду пояснила, что Зимиревс 1997 года проживает по адресу: г.Улан-Удэ ул...., жилье было предоставлено работодателем – МУПЖКХ п.Заречный. До настоящего времени Зимирев проживает по указанному адресу, содержит жилье, делает ремонт. Ее семье также была предоставлена МУП ЖКХ квартира, ордер никому не выдавали.

При этом ни Администрацией Советского района г.Улан-Удэ как наймодателем жилого помещения в данное время, право пользования истца спорным жилым помещением не оспаривалось.

При таких обстоятельствах дела отсутствие ордера на жилое помещение как единственного основания для вселения в него, а также иных документов, не является основанием для лишения Зимирева Н.М. права на жилплощадь.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░-░░░ ░░....

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░-░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░