Решение от 10.11.2016 по делу № 2-4826/2016 от 06.10.2016

Дело № 2-4826/2016

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

10 ноября 2016 года                                                     г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Филатовой Л.Е.

при секретаре Лозиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Солнечногорского городского прокурора в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области к Фирсову Андрею Павловичу об исключении из ГКН сведений о земельном участке, -

У С Т А Н О В И Л :

Солнечногорский городской прокурор обратился в суд с иском в интересах Российской Федерации в лице ТУ Росимущество по Московской области к Фирсову А.П., ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области об исключении из ГКН сведений о земельном участке, ссылаясь на то, что приговором Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО8 вступил в преступный сговор с ФИО9, направленный на незаконное приобретение права собственности на чужое имущество – земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для размещения питомника, являющегося федеральной собственностью, и принадлежащего на права постоянного (бессрочного) пользования ФГБУН «Научный центр биомедицинских технологий Федерального медико-биологического агентства» Не позднее ДД.ММ.ГГГГ были изготовлены подложные документы, необходимые для оформления права собственности физических лиц на <данные изъяты> земельный участок, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, в том числе постановление Главы администрации Соколовского сельского совета Солнечногорского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении Фирсову А.П. земельного участка площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства; свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Фирсова А.П. на указанный земельный участок; межевой план на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>. Сотрудники Солнечногорского отдела ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области осуществили постановку на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Вместе с тем, зарегистрировать право собственности на спорный участок не удалось в связи с тем, что регистрирующий орган принял решение о прекращении регистрации права. Поскольку право собственности Фирсова А.П. на спорный земельный участок не было зарегистрировано, правоустанавливающие документы на участок являются недействительными, то и постановка участка на государственный кадастровый учет является незаконной, что является основанием для исключения из ГКН сведений в отношении спорного земельного участка.

В ходе судебного разбирательства ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области исключен из числа ответчиков, привлечен в качестве третьего лица.

В судебном заседании ст. помощник Солнечногорского городского прокурора ФИО10 поддержала требования, изложенные в исковом заявлении, пояснив их по существу.

Представитель ТУ Росимущество по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Фирсов А.П. в судебном заседании иск не признал, пояснив, что земельный участок Фирсову А.П. никогда не предоставлялся, никаких документов он не получал.

Представители третьих лиц ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, ФГБУН НЦБМТ ФМБА России в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, сведения о причинах неявки отсутствуют.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

В судебном заседании установлено, что приговором Солнечногорского городского суда Московской области Фомин Б.В. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 30, ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Указанным приговором суда установлено, что ФИО11 вступил в преступный сговор с ФИО12 направленный на незаконное приобретение права собственности на чужое имущество – земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для размещения питомника, являющегося Федеральной собственностью, и принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования ФГБУН НЦБМТ ФМБА России.

Не позднее ДД.ММ.ГГГГ виновными лицами были изготовлены подложные документы, необходимые для оформления права собственности физических лиц (граждан), на <данные изъяты> земельный участок, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в частности:

- постановление Главы администрации Соколовского сельского совета Солнечногорского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Фирсову А.П. земельного участка площадью <данные изъяты> га в д. <адрес>, для индивидуального жилищного строительства;

- свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Фирсову А.П. на указанный земельный участок;

- межевой план на земельный участок.

Согласно кадастрового паспорта, земельный участок № по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, участку присвоен кадастровый номер <данные изъяты>.

Приговором Солнечногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет поставлен сорок один земельный участок в <адрес>., в том числе и участок № с кадастровым номером <данные изъяты>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 действуя согласно полученных от ФИО14 и ФИО15 указаний, представил в Солнечногорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографий по Московской области документы, необходимые для оформления права собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, а именно поддельное свидетельство ДД.ММ.ГГГГ, поддельную нотариальную доверенность, якобы от собственника земельного участка, кадастровый паспорт. При этом, по независящим обстоятельствам, зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок не удалось.

Как следует из материалов дел, ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 действующий по доверенности от имени Фирсова А.П., обратился с заявлением о прекращении государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>. Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области государственная регистрация прекращена.

В соответствии с ч.1 ст.25 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер. К таким сведениям применяются правила, установленные ч.4 ст.24 настоящего Федерального закона.

Согласно ч. 5 ст. 24 указанного Федерального закона в течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости, сведения о таком объекте недвижимости могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости.

В соответствии с ч. 5.1. ст. 24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» сведения об объекте недвижимости могут быть исключены на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.45 постановлении Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу ст.ст 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Суд приходит к выводу том, что поскольку правоустанавливающие документы о возникновении у Фирсова А.П. права собственности на спорный участок являются фиктивными, при этом приговором Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в результате незаконных действий виновных лиц совершено покушение на выведение из собственности государства земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании у ФГБУН НЦБМТ ФМБА России, а Российская Федерация, в лице уполномоченного на то законом органа исполнительной власти, как и ФГБУН НЦБМТ ФМБА России своего согласия на изъятие спорного земельного участка из состава Федеральных земель и передачи его в собственность ответчика, не давали, следовательно, осуществление государственного кадастрового учета спорного земельного участка произведено незаконно.

При таких обстоятельствах сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, подлежат исключению из ГКН.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 15 ░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░                                                                ░.░.░░░░░░░░