Решение по делу № 2-1409/2019 от 07.02.2019

дело № 2-1409/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» мая 2019 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Боровлевой О.Ю.

при секретаре Мнацаканян Д.А.

с участием представителя истца Котовой И.В., представителя ответчика Поверенного А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Теплокоммунэнерго» к Абачараевой Н.Л. о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплокоммунэнерго» обратилось в суд с настоящим иском, указав в обоснование своих требований на следующие обстоятельства.

Между АО «Теплокоммунэнерго» и Абачараевой Н.Л. был заключен договор теплоснабжения №-н.п.4 нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В нарушение обязательств по оплате тепловой отдачи (потери тепловой энергии), потребленной в октябре 2016 года – апреле 2017 года и с октября 2017 года по апрель 2018 года, у абонента образовался основной долг в размере 720983 рубля 12 копеек. На указанную сумму ресурсоснабжающей организацией были начислены пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ в размере 121645 рублей 80 копеек.

В связи с данными обстоятельствами, ссылаясь на неисполнение ответчиком своих обязательств по договору теплоснабжения, АО «Теплокоммунэнерго» просит суд взыскать с Абачараевой Н.Л. задолженность по договору №-н.п.4 в размере 720983 рубля 12 копеек за потребленную тепловую отдачу (потери тепловой энергии) в октябре 2016 года – апреле 2017 года и с октября 2017 года по апрель 2018 года, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 121645 рублей 80 копеек и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 11626 рублей.

В поступивших в суд письменных возражениях на исковое заявление представитель ответчика Поверенный А.А., действующий на основании доверенности, просит суд отказать в удовлетворении исковых требований АО «Теплокоммунэнерго» ссылаясь на их незаконность и необоснованность.

Как указано в возражениях, Абачараева Н.Л. не заключала договор теплоснабжения № с АО «Теплокоммунэнерго», никаким образом не выражала своего согласия на его заключение и по отношению к АО «Теплокоммунэнерго» никаких обязательств на себя не принимала. Действовавший до 2011 года между сторонами договор был расторгнут, поскольку в помещениях абонента отсутствует отдельный тепловой ввод, присоединенный к сетям теплоснабжающей организации. Абонент в 2011 году обратился с просьбой направить представителя для проведения мероприятий по отключению системы отопления, обрезки отопительных приборов отбора тепловой энергии и переводе проходящих через нежилое помещение стояков в режим транзитных. МУП «Теплокоммунэнерго» в письме от ДД.ММ.ГГГГ подтвердило расторжение между сторонами договора и рекомендовало обратиться к управляющей компании для проведения мероприятий по отключению от системы отопления. Впоследствии с участием управляющей организации в указанном помещении были проведены мероприятия по демонтажу отопительных приборов (радиаторов и регистров), на стояках была установлена запорная арматура, стояки были заизолированы и закрыты, что подтверждается актами осмотра помещения. Собственник нежилого помещения по <адрес> перешел на индивидуальную систему отопления в соответствии с действовавшими на тот момент нормами законодательства, ввел в эксплуатацию собственную котельную на газовом топливе. Отсутствие отопительных приборов (радиаторов и регистров) подтверждается актами от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, составленными представителем АО «Теплокоммунэнерго» и собственника.

Представитель ответчика представил экспертное заключение о потерях тепловой энергии на обратном трубопроводе системы отопления жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно данному заключению количество тепла (то есть потери) выделяемого от транзитного обратного трубопровода системы отопления жилого дома в исследуемых помещениях составляет 12,79 Гкал/год.

Ссылаясь на незначительность потерь, представитель ответчика не соглашается с их квалификацией в качестве поставленной энергии на нужды тепла, указывает на отсутствие обязанности собственника помещения компенсировать данные потери и просит отказать АО «Теплокоммунэнерго» в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца Котова И.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком до ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Представитель истца указала, что договор теплоснабжения является публичным, в связи с чем его подписание абонентом не обязательно.

Ответчик Абачараева Н.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом судебной повесткой.

Представитель ответчика Поверенный А.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на один год, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку истцовой стороной не доказан факт предоставления соответствующей услуги. Представитель ответчика подтвердил наличие тепловых потерь на обратном трубопроводе, однако пояснил, что посредством собственной котельной в помещениях ответчика поддерживается тепловой баланс с избытком, в связи с чем в зимнее время используется вентиляция для охлаждения помещения.

В отсутствие ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся в судебное заседание представителя истца, поддержавшую иск, представителя ответчика, возражавшего против удовлетворения иска, опросив специалистов, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу частей 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено и подтверждается представленной в материалы дела выписке из ЕГРН (л.д. 19-23), что Абачараева Н.Л. является собственником нежилого помещения площадью 1761,1 кв.м. (Подвал №, Этаж №), расположенного по адресу: <адрес>.

АО «Теплокоммунэнерго» является ресурсоснабжающей организацией в отношении многоквартирного дома, нежилое помещение в котором принадлежит истцу на праве собственности.

Таким образом, между сторонами имеет место спор, вытекающий из обязанности собственника помещения в многоквартирном доме по оплате коммунальных услуг.

Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

В периоды с октября 2016 года по апрель 2017 года и с октября 2017 года по апрель 2018 года АО «Теплокоммунэнерго» выставило Абачараевой Н.Л. квитанции по оплате тепловой энергии на нужды отопления на общую сумму <данные изъяты> рубля 12 копеек, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями (л.д. 8-13). Из данных квитанций следует и подтверждено представителем истца в судебном заседании, что расчет оплаты тепловой энергии был произведен исходя из общей площади принадлежащего истцу нежилого помещения (1761 кв.м.), показаний общедомового прибора учета, с учетом установленных тарифов на тепловую энергию в исследуемые периоды.

Представленным в материалы дела стороной ответчика техническим заключением ОАО «Пищеагростройпроект» о потерях тепловой энергии на обратном трубопроводе системы отопления жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 49-62) установлено, что система отопления и горячего водоснабжения подвала и первого этажа с нежилыми помещениями в подвале и здании жилого дома, принадлежащих Абачараевой Н.Л., предусматривает теплоснабжение от индивидуальной водогрейной котельной с параметрами теплоносителя 75-60 градусов С., котельная размещена на первом этаже, в помещении № со стороны парка им. <адрес>. Система отопления и горячего водоснабжения подвала первого этажа с нежилыми помещениями выполнена независимой от системы отопления и горячего водоснабжения жилого дома.

Система отопления жилых помещений 2-6 этажей здания жилого дома предусматривает теплоснабжение от индивидуальной котельной с параметрами теплоносителя 95-70 градусов С. Котельная размещена в подвале жилого дома со стороны <адрес>. Система отопления выполнена закрытой однотрубной, с верней горизонтальной разводкой подающей магистрали. Подающий трубопровод сетевой воды температурой 95 градусов С проходит в жилой части дома, обратные трубопроводу температурой 70 градусов С – по первому этажу и по подвалу в нежилых помещениях.

Приборы учета тепловой энергии на обратном трубопроводе, а также отопительные приборы (радиаторы и регистры) отбора тепловой энергии на обратной трубопроводе системы отопления жилого дома в помещениях, принадлежащих ответчику, отсутствуют.

Данные обстоятельства представителем ответчика в судебном заседании не оспорены.

Более того, материалами дела подтверждается и не оспаривалось сторонами в судебном заседании, что переход на отопление нежилых помещений ответчика в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме с использованием индивидуального источника тепловой энергии осуществлен с соблюдением нормативных требований.

Между тем, принимая во внимание, что через нежилые помещения ответчика проходит обратный трубопровод отопления жилой части дома, имеющий как изолированные, так и не изолированные участки, в данные нежилые помещения поступает тепловая энергия в виде потерь тепловой энергии. Объем потерь тепловой энергии подлежит оплате ответчиком.

Факт отсутствия в помещениях ответчика приборов (регистров и радиаторов) отбора тепловой энергии в данном случае не имеет правового значения, поскольку в любом случае в помещения ответчика поступает тепловая отдача через обратный трубопровод.

По изложенным основаниям суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию исключительно плата за потери тепловой энергии, выделяемые от транзитного обратного трубопровода системы отопления многоквартирного жилого дома.

Доводы представителя ответчика об отсутствии у собственника нежилого помещения, переведенного с централизованной системы отопления на индивидуальное, обязанности по оплате теплопотерь, суд считает несостоятельными. Одним из источников теплоснабжения помещений является отдача тепла стояками центрального отопления, проходящими через все помещения в многоквартирном доме, которые невозможно отключить без нарушения прав и законных интересов иных лиц, проживающих в данном многоквартирном доме. Более того, отказ от централизованных сетей теплоснабжения многоквартирного жилого дома не прекращает потребление собственником помещения в многоквартирном доме услуги по теплоснабжению на общедомовые нужды.

Таким образом, истцовая сторона вправе требовать у ответчика оплаты за поступающее в ее нежилое помещение тепло, выделяемое от транзитного обратного трубопровода систем отопления многоквартирного жилого дома (потери тепловой энергии).

Между тем, суд не может согласиться с представленным стороной истца расчетом задолженности, поскольку он произведен исходя из количества поставленной тепловой энергии в многоквартирный жилой дом в целом, тогда как в помещения ответчика тепловая энергия поступает только в виде потерь тепловой энергии от транзитного обратного трубопровода.

Разрешая вопрос о размере задолженности Абачараевой Н.А. за потери тепловой энергии за периоды с октября 2016 года по апрель 2017 года и с октября 2017 года по апрель 2018 года, суд принимает во внимание выводы технического заключения (л.д. 49-62), которое сторонами не было оспорено. Ввиду отсутствия контррасчета задолженности, суд считает необходимым произвести расчет самостоятельно, с учетом установленного в техническом заключении среднечасового расхода тепла.

Так, согласно техническому заключению №, выполненному ОАО «Пищеагростройпроект», среднечасовой расход тепла, выделяемого от транзитного обратного трубопровода систем отопления жилого дома в помещениях ответчика составляет 0,00321 Гкал/час. Суд при осуществлении расчета руководствуется данным показателем, поскольку его расчет был произведен с учетом всех имеющих значение обстоятельств: площадь изолированных и неизолированных трубопроводом, вид их теплоизоляции, площадь помещения, температурных показателей.

Исходя из этого, среднесуточный объем потерь тепловой энергии составляет 0,07704 Гкал/сутки (24 часа * 0,00321 Гкал/час).

Постановлениями администрации г. Ростова-на-Дону от 07 октября 2016 года № 1452 и от 04 апреля 2017 года № 269, отопительный сезон 2016-2017 года в г. Ростове-на-Дону был определен с 10 октября 2016 года по 10 апреля 2017 года.

Постановлениями администрации г. Ростова-на-Дону от 10 октября 2017 года № 981 и от 10 апреля 2018 года № 390 отопительный сезон 2017-2018 года в г. Ростове-на-Дону был определен с 13 октября 2017 года по 10 апреля 2018 года.

Согласно утвержденным Региональной службой по тарифам Ростовской области тарифам на тепловую энергию потребителям г. Ростова-на-Дону, с октября 2016 года по апрель 2017 года тариф составил 2365 рублей 76 копеек за Гкал, а с октября 2017 года по апрель 2018 года – 2436 рублей 78 копеек за Гкал.

Потери тепловой энергии за отопительный сезон 2016-2017года составляют:

Месяц	Количество дней	Гкал/сутки	Г/кал/месяц	Тариф, руб.	Итого сумма за месяц, руб.
октябрь	22	0,07704	1,69488	2365,76	4009,679309
ноябрь	30	0,07704	2,3112	2365,76	5467,744512
декабрь	31	0,07704	2,38824	2365,76	5650,002662
январь	31	0,07704	2,38824	2365,76	5650,002662
февраль	28	0,07704	2,15712	2365,76	5103,228211
март	31	0,07704	2,38824	2365,76	5650,002662
апрель	10	0,07704	0,7704	2365,76	1822,581504
			ИТОГО ЗА СЕЗОН		33353,24152

Потери тепловой энергии за отопительный сезон 2017-2018 года составляют:

Месяц	Количество дней	Гкал/сутки	Г/кал/месяц	Тариф, руб.	Итого сумма за месяц, руб.
октябрь	19	0,07704	1,46376	2436,78	3566,861093
ноябрь	30	0,07704	2,3112	2436,78	5631,885936
декабрь	31	0,07704	2,38824	2436,78	5819,615467
январь	31	0,07704	2,38824	2436,78	5819,615467
февраль	28	0,07704	2,15712	2436,78	5256,426874
март	31	0,07704	2,38824	2436,78	5819,615467
апрель	10	0,07704	0,7704	2436,78	1877,295312
			ИТОГО ЗА СЕЗОН		33791,31562

Таким образом, в спорном помещении потери тепловой энергии за отопительный сезон 2016-2017 года составляют 14,09832 Гкал (за 183 отопительных суток). Оплата за данный сезон составляет 33353 рубля 24 копейки (14,09832 Гкал * тариф 2365 рублей 76 копеек за Гкал). Потери тепловой энергии за отопительный сезон 2017-2018 года составляют 13,8672 Гкал (за 180 отопительных суток). Оплата за данный сезон составляет 33791 рубль 32 копейки (13,8672 Гкал * тариф 2436 рублей 78 копеек за Гкал).

На основании изложенного расчета, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за потребленную тепловую отдачу (потери тепловой энергии) за период с октября 2016 года по апрель 2017 года в размере 33353 рубля 24 копейки, с октября 2017 года по апрель 2017 года в размере 33791 рубль 32 копейки.

Согласно части 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая установленный судом факт наличия у Абачараевой Н.Л. задолженности по оплате потерь тепловой энергии за 2016-2017 и 2017-2018 отопительный сезон, с ответчика в пользу истца в соответствии с вышеприведенной нормой материального права подлежат взысканию пени.

Поскольку представленный истцовой стороной расчет пени произведен с учетом суммы задолженности в размере 720983 рубля 12 копеек, тогда как судом задолженность установлена в ином размере, данный расчет не может быть принят во внимание.

Суд считает возможным произвести расчет пени за указанный период самостоятельно исходя из приведенных выше показателей.

Задолженность по пени за 2016-2017 отопительный сезон составляет 8612 рублей 21 копейка и рассчитывается следующим образом.

Дата оплаты	Сумма	Период просрочки		Количество дней	% пени	Сумма, руб.
31.10.2016	4009,68	16.11.2016	15.12.2016	30	0	0
		16.12.2016	13.02.2017	60	1/300	58,14
		16.04.2017	27.07.2018	468	1/130	1 046,53
30.11.2016	5467,74	16.12.2016	14.01.2017	30	0	0
		15.01.2017	15.03.2017	60	1/300	79,28
		16.03.2017	27.07.2018	499	1/150	1 521,61
31.12.2016	5650	16.01.2017	14.02.2017	30	0	0
		15.02.2017	15.04.2017	60	1/300	81,93
		16.04.2017	27.07.2018	468	1/130	1 474,65
31.01.2017	5650	16.02.2017	17.03.2017	30	0	0
		18.03.2017	16.05.2017	60	1/300	81,93
		17.05.2017	27.07.2018	437	1/130	1 376,97
28.02.2017	5103,23	16.03.2017	14.04.2017	30	0	0
		15.04.2017	13.06.2017	60	1/300	74
		14.06.2017	27.07.2018	409	1/130	1 164,03
31.03.2017	5650	16.04.2017	15.05.2017	30	0	0
		16.05.2017	14.07.2017	60	1/300	81,93
		15.07.2017	27.07.2018	378	1/130	1 191,06
30.04.2017	1822,58	16.05.2017	14.06.2017	30	0	0
		15.06.2017	13.08.2017	60	1/300	26,43
		14.08.2017	27.07.2018	348	1/130	353,72
					ИТОГО	8612,21

Задолженность по пени за 2017-2018 отопительный сезон составляет 1968 рублей 50 копеек и рассчитывается следующим образом.

Дата оплаты	Сумма	Период просрочки		Количество дней	% пени	Сумма, руб.
31.10.2017	3566,86	16.11.2017	15.12.2017	30	0	0
		16.12.2017	13.02.2018	60	1/300	51,72
		14.02.2018	27.07.2018	164	1/130	326,23
30.11.2017	5631,89	16.12.2017	14.01.2018	30	0	0
		15.01.2018	15.03.2018	60	1/300	81,66
		16.03.2018	27.07.2018	134	1/130	420,88
31.12.2017	5819,62	16.01.2018	14.02.2018	30	0	0
		15.02.2018	15.04.2018	60	1/300	84,38
		16.04.2018	27.07.2018	103	1/130	334,29
31.01.2018	5819,62	16.02.2018	17.03.2018	30	0	0
		18.03.2018	16.05.2018	60	1/300	84,38
		17.05.2018	27.07.2018	72	1/130	233,68
28.02.2018	5256,43	16.03.2018	14.04.2018	30	0	0
		15.04.2018	13.06.2018	60	1/300	76,22
		14.06.2018	27.07.2018	44	1/130	128,98
31.03.2018	5819,62	16.04.2018	15.05.2018	30	0	0
		16.05.2018	14.07.2018	60	1/300	84,38
		15.07.2018	27.07.2018	13	1/130	42,19
30.04.2018	1877,3	16.05.2018	14.06.2018	30	0	0
		15.06.2018	27.07.2018	43	1/300	19,51
					ИТОГО	1968,5

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований - 2531 рубль 76 копеек, рассчитанные по ст. 333.19 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования АО «Теплокоммунэнерго» к Абачараевой Н.Л. о взыскании задолженности по оплате за потребленную энергию удовлетворить в части.

Взыскать с Абачараевой Н.Л. в пользу АО «Теплокуммунэнерго» задолженность за потребленную тепловую отдачу (потери тепловой энергии) за период с октября 2016 года по апрель 2017 года в размере 33353 рубля 24 копейки, с октября 2017 года по апрель 2017 года в размере 33791 рубль 32 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10580 рублей 71 копейка, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2531 рубль 76 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Боровлева О.Ю.

Мотивированное решение суда изготовлено 20 мая 2019 года.