Решение от 12.03.2024 по делу № 2-134/2024 от 29.01.2024

Дело № 2-134/2024

УИД 51RS0011-01-2024-000104-94

Мотивированное решение изготовлено 13.03.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2024 г. г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи            Бахаревой И.В.,

при секретаре судебного заседания        Дмитриенко Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации, Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к Белоконь Борису Борисовичу, Белоконь Анне Владимировне, Белоконь Анастасии Борисовне, ФИО1 в лице законного представителя Белоконь Анны Владимировны о понуждении к исполнению обязательств, связанных с освобождением жилого помещения, взыскании денежных средств,

установил:

Министерство обороны Российской Федерации, Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к Белоконь Б.Б., Белоконь А.В., Белоконь А.Б., ФИО2. в лице законного представителя Белоконь А.В. о понуждении к исполнению обязательств, взыскании денежных средств.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 4 апреля 2007 года ответчику Белоконь Б.Б. было предоставлено служебное помещение на основании договора найма служебного жилого помещения № 302 расположенное по адресу: ....

30 января 2023 года между ответчиками и филиалом «Северный» подписано обязательство о сдаче указанного жилого помещения в 2-х месячный срок с даты приобретения ими жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата и освобождении спорного жилого помещения.

Государственный сертификат реализован им 15 июня 2023 года посредством приобретения жилого помещения в ....

Истец исполнил свое обязательство по обеспечению военнослужащего и членов его семьи жилым помещением.

Ответчиком Белоконь Б.Б. и членами его семьи обязательство об освобождении служебного жилого помещения не исполнено, несмотря на то, что установленный срок освобождения спорного жилого помещения истек. Ответчикам было направлено предупреждение об освобождении занимаемого жилого помещения, которое также было оставлено без внимания.

Кроме того, истец выплатил компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений другим военнослужащим за период с 15 августа 2023 года по 19 января 2024 года в размере 77 040 руб. 52 коп.

Просит обязать ответчиков освободить жилое помещение, расположенное по адресу: ...; обязать ответчика Белоконь Б.Б. передать территориальному отделу «Североморский» ФГАУ «Росжилкомплекс» ключи и документы на жилое помещение, предоставить истцу выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, копию финансово-лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности; взыскать с ответчиков в пользу Министерства обороны Российской Федерации денежные средства в сумме 77 040 руб. 52 коп.

Представитель Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Белоконь Б.Б., действующий в своих интересах и в интересах Белоконь А.В., Белоконь А.Б., в судебное заседание не явился, исковые требования не признал, обратился с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно пункту «д» статьи 71 Конституции Российской Федерации в ведении Российской Федерации находится федеральная государственная собственность и управление ею. Российская Федерация как субъект гражданских правоотношений является собственником принадлежащего государству имущества.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 214, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 12 Федерального закона от 31.05.1996 № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
    Военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Согласно пункту 14 статьи 15 вышеуказанного Федерального закона Обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти или федеральному государственному органу, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и проживающими совместно с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

    Содержание указанных норм закона указывает на то, что реализация права на жилище военнослужащих, заключивших контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года, осуществляется путем предоставления за счет федерального органа власти, в котором предусмотрена военная служба, жилых помещений в период военной службы с оставлением им этого жилья при увольнении с военной службы или с условием его сдачи для последующего обеспечения жильем по избранному месту жительства.

Судом установлено, что приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 28.08.2021 № 2686 жилое помещение, расположенное по адресу: ... закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ.

4 апреля 2007 года ответчику Белоконь Б.Б. в связи с прохождением службы было предоставлено указанное служебное помещение на основании договора найма служебного жилого помещения № 302.

Согласно справки о регистрации в указанную квартиру вселены и проживают ответчики Белоконь Б.Б., Белоконь А.В., Белоконь А.Б. с 2 июля 2001 года, ФИО3. с 9 октября 2009 года.

30 января 2023 года между филиалом «Северный» ФГАУ «Росжилкомплекс» и Белоконь Б.Б. заключено обязательство о расторжении договора найма специализированного жилого помещения и его освобождении спорной квартиры в 2-х месячный срок с даты приобретения им жилого помещения в г. ..., со всеми совместно проживающими членами семьи и сдаче его в установленном законодательством Российской Федерации порядке с предоставлением договора (ордера) являвшегося основанием к заселению, выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, финансово-лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, акта приема-передачи жилого помещения с отметкой о сдаче ключей от жилого помещения в ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ.

Государственный сертификат реализован 15 июня 2023 года посредством приобретения Белоконь Б.Б. жилого помещения в ..., что подтверждается перечнем оплаченных жилищных сертификатов.

То есть, истец исполнил свое обязательство по обеспечению военнослужащего и членов его семьи жилым помещением.

Ответчиком Белоконь Б.Б. и членами его семьи обязательство об освобождении служебного жилого помещения не было исполнено, несмотря на то, что установленный срок освобождения спорного жилого помещения истек.     Ответчикам было направлено требование от 13 октября 2023 года о необходимости освобождения (прекращении пользования) занимаемого жилого помещения, которое также было оставлено без внимания.

Согласно акту о фактическом проживании граждан от 9 октября 2023 года, выписки из лицевого счета от 31 октября 2023 года ответчики продолжают использовать спорное жилое помещение.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность гражданина освободить соответствующее жилое помещение связывается с прекращением его права пользования этим помещением или выселением на основании решения суда в случае невыполнения требования собственника соответствующего жилого помещения по освобождению указанного жилого помещения.

Законом четко предусмотрено освобождение ранее занимаемого жилого помещения, при обеспечении жилым помещением в период службы по контракту по месту службы для постоянного проживания, в том числе в виде выплаты жилищной субсидии на приобретение (строительство) жилого помещения.
    Таким образом, действия ответчиков, связанные с подписанием обязательства о сдаче спорного жилья, направлены на расторжение жилищных правоотношений, что в силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации является основанием для освобождения спорного жилого помещения.
    Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец исполнил свои обязательства по обеспечению Белоконь Б.Б. и членов его семьи жилым помещением, путем предоставления государственного жилищного сертификата, который реализован ответчиком Белоконь Б.Б., путем приобретения жилого помещения в г. ..., при этом Белоконь Б.Б. свои обязательства исполнил, исковые требования в части понуждения к исполнению обязательства об освобождении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, в обоснование не признания исковых требований ответчиком Белоконь Б.Б. представлены: акт приема-передачи от 12 февраля 2024 года жилого помещения (ключей), расположенного по адресу: ФГАУ «Росжилкомплекс», в подтверждение снятия ответчиков с регистрационного учета в указанном жилом помещении представлены копии страниц паспортов, а также в подтверждение отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг по указанному адресу - справки ресурсоснабжающих организаций.

Факт снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: г. ... подтверждается представленными копиями паспортов с отметками о снятии с регистрационного учета.

Актом приема – передачи жилого помещения от 12.02.2024 года подтверждается факт сдачи жилого помещения по указанному адресу представителю ФГАУ «Росжилкомплекс» ФИО4. Указано, что жилое помещение высвобождено, ключи переданы представителю в\ч ФИО5.

Таким образом, учитывая, что ответчиком Белоконь Б.Б. заявленные исковые требования в части освобождения жилого помещения, сдачи ключей удовлетворены ответчиками в добровольном порядке в ходе рассмотрения дела, решение суда в данной части исполнению не подлежит.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчиков денежных средств в сумме 77 040 руб. 52 коп за незаконное использование в период с 15 августа 2023 года по 19 января 2024 года чужого имущества – служебного жилого помещения, расположенного по адресу: г. .... Разрешая указанное требование, суд исходит из следующего.

Кроме того, согласно статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Постановлением Правительства Российской Федерации «О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилым помещений военнослужащим – гражданам РФ, проходящим военную службу по контракту, гражданам РФ, уволенным с военной службы и членам их семей» от 31.12.2004 № 909 определен порядок выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилым помещений.

Пунктом 2 постановления (в ред. Постановления от 18.09.2015 № 989) денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим – гражданам РФ, имеющим воинское звание офицера, прапорщика или мичмана, проходящим военную службу по контракту, либо уволенным с военной службы и членам их семей выплачивается в размере фактических расходов, но не выше размеров, определенных, исходя из норматива общей площади жилого помещения.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от № 909 (в ред. от 18.09.2015 № 989) предельная стоимость найма 1 кв.м. общей площади жилого помещения на 2023 год в Мурманской области, утвержденная приказом Минтруда России от 07.10.2022 № 638н, составила 447,91 руб.

Истцом представлен расчет, согласно которому за период с 15 августа 2023 года по 19 января 2024 года истец выплатил компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений другим военнослужащим в размере 77 040 руб. 52 коп.

Вместе с тем, истцом не представлено каких-либо доказательств несения данных убытков, в связи с чем исковые требования в указанной части не подлежат удовлетворению.

В связи с освобождением истца от уплаты государственной пошлины при подаче иска, с ответчиков, не освобожденных от этой уплаты, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей в доход местного бюджета с учетом требований части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ "░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░)» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░6 ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░7 ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ "░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░)» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 77 040 ░░░░░░ 52 ░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, (░░░░░░░ № ░░░), ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, (░░░░░░░ № ░░░), ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, (░░░░░░░ № ░░░), ░░░8 ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 6000 ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░░