Решение по делу № null от 06.11.2009

6

А04-7357/2009

Арбитражный суд Амурской области
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163 тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48	ОПРЕДЕЛЕНИЕ о назначении дела к судебному разбирательству

г. Благовещенск А04-7357/2009

5

ноября

2009 г.

Арбитражный суд в составе судьи: Китаева В.В.

арбитражных заседателей: без участия

при участии помощника судьи: без участия

к

Управлению ФРС по Амурской области

о

государственной регистрации перехода права собственности

при участии в заседании:

установил:

Итого ОАО «Ленинское» приобрело 4 доли по 10,9 га каждая, из которых 10 га паши, то есть 43,6 га, из которых 40 га пашни.

Договоры были составлены и удостоверены нотариусом Тамбовского нотариального округа Амурской области Шабуниным Василием Павловичем.

Договоры сторонами исполнены надлежащим образом, расчет по договорам купли - продажи произведен полностью.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 04.12.2008 г. № 2-25/08-2381, выданному Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Амурской области, выше указанные земельные доли находятся в составе земельного участка с кадастровым номером 28:25:000000:0020, площадью 5890 га., из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для производства сельскохозяйственной продукции, местоположение - с. Толстовка Тамбовского района Амурской области.

В мае 2009 г. ОАО «Ленинское» обратилось с заявлениями о государственной регистрации перехода права собственности в Управление Федеральной регистрационной службы по Амурской области. На момент подачи заявлений продавцы, а также даритель земельной доли умерли.

.06.2009 г. ОАО «Ленинское» получило сообщения об отказе в государственной регистрации, т.к. не представлены заявления и документы продавцов и дарителя.

В связи со смертью продавцов и дарителя, у ОАО «Ленинское» отсутствует возможность зарегистрировать переход права собственности на приобретённые земельные доли, иначе как в судебном порядке.

Управление является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственной регистрации прав и сделок с объектами недвижимого имущества.

Деятельность Управления в силу его статуса является публичной. Статья 2 Федерального Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым Управление может быть привлечено в качестве ответчика в связи с проведением государственной регистрации, а именно: за незаконный отказ в государственной регистрации права или сделки либо отказ или уклонение в предоставлении информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае привлечения Управления к ответственности в судебном порядке, данная категория споров, за исключением трудовых споров и споров, возникших из гражданско-правовых сделок, участником которых является настоящий государственный орган, подлежит рассмотрению по правилам главы 24 АПК РФ. В настоящем случае заявлено требование о регистрации перехода права собственности. Данное требование главой 24 АПК РФ не предусмотрено.

В соответствии со статьей 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Считаем, что Управлением права и законные интересы истца нарушены не были, соответственно, Управление не может выступать в качестве ответчика по данному делу, поскольку не является субъектом данных правоотношений.

В соответствии со ст. 137 АПК РФ судья, признав дело подготовленным, выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству.

Руководствуясь ст. 137, 185 АПК РФ суд

определил:

1. Подготовку дела к судебному разбирательству считать оконченной.

2. Назначить дело к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда на

19 ноября 2009г. на 09 час. 30 мин. в помещении

к. тел. 59-59-00 (канцелярия)

Ответчику: письменный отзыв на исковое заявление с обоснованием возражений, возражения подтвердить документально.

Стороны могут урегулировать спор посредством заключения мирового соглашения.

В случае заключения сторонами мирового соглашения и неявки в заседание лиц, заключивших мировое соглашение, лицам, участвующим в деле, решить вопрос об утверждении арбитражным судом мирового соглашения в их отсутствие и представить об этом соответствующие заявления (ст. 141 АПК РФ).

Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют.

.