Решение по делу № 2-362/2024 от 08.07.2024

УИД: 76RS0003-01-2024-000973-02

Дело № 2-362/2024         Решение в окончательной форме принято 01 октября 2024 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2024 года г. Гаврилов-Ям                             

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Чельцовой Е.В.,

при секретаре Мелковой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Восход» к Сутугину Евгению Владимировичу о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Товарищество собственников жилья «Восход» обратилось в суд с иском к Сутугину Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>-<адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ включительно являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>. Ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производил оплату за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за Сутугиным Е.В. образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. По данной задолженности ТСЖ «Восход» ранее обращалось в судебный участок № 1 Гаврилов-Ямского судебного района Ярославской области с заявлением о выдаче судебного приказа. Мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с Сутугина Е.В. задолженности по оплате за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт общего имущества. ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями от должника. Период образования задолженности определен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумма задолженности определяется по состоянию на дату составления настоящего искового заявления (ДД.ММ.ГГГГ), так как долг до этого времени не погашен. ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом Ярославской области вынесено определение по делу № о принятии заявления Сутугина Е.В. и о возбуждении производства по делу о несостоятельности (банкротстве).

На основании определения суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен арбитражный управляющий Волков И.В.

Представитель истца ТСЖ «Восход» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Сутугин Е.В., надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что не возражает против удовлетворения иска, три года назад его признали банкротом, проходит реализации имущества. Спорная квартира продана, арбитражный управляющий на связь с ним не выходит.

Третье лицо – арбитражный управляющий Волков И.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, мнения по иску не представил.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляется ТСЖ «Восход», что подтверждается Уставом данного ТСЖ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлся Сутугин Е.В. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес>, продана Сутугиным Е.В. в лице Финансового управляющего Волкова И.В., действующего на основании решения Арбитражного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, покупателю ФИО6.

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик Сутугин Е.В.

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик Сутугин Е.В.

В соответствии с приведенными выше нормами права, на ответчика Сутугина Е.В. возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При этом суд учитывает, что в спорный период (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) Сутугин Е.В. являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, не содержит условий о переводе долга по коммунальным платежам на нового собственника жилого помещения ФИО3

У суда имеются достаточные основания полагать, что ответчиком Сутугиным Е.В. не исполнена в полном объеме обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с чем, согласно расчету истца, у ответчика Сутугина Е.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 29431 рубль37 копеек. За нарушение сроков внесения платежей ответчику за указанный период начислены пени в размере 28445 рублей 55 копеек. У суда отсутствуют основания не доверять данным по задолженности и пени, представленным истцом. Ответчиком и третьим лицом доказательств иного расчета суммы задолженности за жилое помещение и сумм пени не представлено.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 23 июля 2009 года № 60 «О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30 декабря 2008 года № 296-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)», новая редакция Закона предоставила кредиторам по текущим платежам право участвовать в арбитражном процессе по делу о банкротстве путем обжалования действий или бездействия арбитражного управляющего, нарушающих их права и законные интересы (пункт 4 статьи 5 и абзац четвертый пункта 2 и пункт 3 статьи 35).

Указанное право текущих кредиторов не отменяет общего правила, в соответствии с которым кредиторы по текущим платежам не являются лицами, участвующими в деле о банкротстве, и их требования подлежат предъявлению в суд в общем порядке, предусмотренном процессуальным законодательством, вне рамок дела о банкротстве (пункты 2 и 3 статьи 5 Закона).

В связи с этим при рассмотрении в деле о банкротстве жалобы текущего кредитора, в том числе в конкурсном производстве, суд не вправе оценивать по существу обоснованность его требования, в том числе по размеру, а также выдавать исполнительный лист на взыскание суммы текущей задолженности с должника.

Судом на основании решения Арбитражного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № установлено, что производство по делу о несостоятельности (банкротстве) Сутугина Е.В. возбуждено Арбитражным судом Ярославской области ДД.ММ.ГГГГ.

Денежные суммы по оплате жилищно-коммунальных услуг, о взыскании которых просит истец, относятся к текущим платежам, в связи с чем настоящий иск подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции в порядке, предусмотренном Гражданским процессуальным кодексом РФ, а освобождение от таких обязательств (уплаты текущих платежей) гражданина, признанного в установленном порядке банкротом, законом не предусмотрено.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 1936 рублей.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика Сутугина Е.В. в пользу истца ТСЖ «Восход» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1936 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

исковые требования Товарищества собственников жилья «Восход» (ИНН: 7616008257) удовлетворить.

Взыскать с Сутугина Евгения Владимировича (ИНН: №) в пользу Товарищества собственников жилья «Восход» (ИНН: 7616008257) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29431 рубль 55 копеек, пени в размере 28445 рублей 55 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1936 рублей 92 копейки.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                 Е.В. Чельцова