Решение от 28.02.2018 по делу № 2-327/2018 от 25.12.2017

Дело № 2-327/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу и отмене мер по обеспечению иска

«28» февраля 2018 года сл.Родионово-Несветайская

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Говорун А.В.,

с участием представителей истца - ФИО5, ФИО6, действующих на основании доверенности от 19.12.2017г.,

представителя ответчика - адвоката ФИО7, действующей на основании ордера № от 18.01.2018г. и доверенности от 16.01.2018г.,

при секретаре Полтавской В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым заявлениям ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по предварительному договору купли-продажи, о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка,-

УСТАНОВИЛ:

В Новошахтинский районный суд <адрес> обратился ФИО1 с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о взыскании денежных средств по предварительному договору купли-продажи, и после уточнения исковых просил суд: взыскать с ответчика в его пользу: 1) стоимость услуг по договору от 20 мая 2017 года № в размере 50000 руб. 00 коп.; 2) стоимость работ по договору выполнения геодезических изысканий и землеустроительных работ в размере 75000 руб. 00 коп.; 3) нотариальный тариф в размере 1200 руб. 00 коп.; 4) проценты за пользование займом на основании договора целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 384 руб. 00 коп.; 5) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7342 руб. 00 коп..

В обоснование исковых требований ФИО1 сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и истцом - ФИО1 заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка. Согласно п. 1.1. предварительного договора стороны, истец и ответчик, договорились заключить в будущем договор купли-продажи земельного участка, площадью 2,71 га, образованного из исходного земельного участка, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу (местоположение): Россия, <адрес>, участок находится примерно в 231 м по направлению на северо- запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, кадастровый №.

По условиям предварительного договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с последующим изменением договор купли-продажи земельного участка подлежит заключение в срок до ДД.ММ.ГГГГ. П. 3.1. и п. 4.1. предварительного договора купли-продажи сторонами была согласована цена земельного участка, которая составила 813000 рублей 00 копеек, являлась окончательной и изменению не подлежала. В целях своевременного исполнения обязательств был заключен договор целевого займа ДД.ММ.ГГГГ на сумму 800000 рублей 00 копеек, с ежемесячной выплатой процентов в размере 6%, что составляет 288000 рублей 00 копеек. Ежемесячная выплата процентов за пользование займом подтверждается расписками в получении денежных средств, выданных заемщиком.

На основании п. 2.2.1. предварительного договора истец за свой счет сформировал земельный участок из исходного земельного участка, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу (местоположение): Россия, <адрес>, участок находится примерно в 231 м по направлению на северо-запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, кадастровый №, в соответствии с критериями, указанными в договоре, и в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ, подготовить документы, необходимые для заключения договора купли-продажи с ответчиком.

Согласно п. 2.5 предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачены расходы, связанные с оформлением нотариально удостоверенной доверенности представителю ответчика, выполнением кадастровых работ и оформлению межевого плана, оказанием юридических услуг и услуг по представлению интересов ответчика в уполномоченных органах. Обязательства, предусмотренные п. 2.2.1 предварительного договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, истцом выполнены в полном объеме, из земельного участка с кадастровым номером 61:33:0600015:243 по условиям предварительного договора сформирован земельный участок с кадастровым номером 61:33:0600015:859.

В целях исполнения принятых на себя обязательств истцом был заключен договор оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому исполнитель принимается на себя обязательства по оформлению документов, необходимых для государственной регистрации перехода права собственности к заказчику на земельный участок, сформированный из земельного участка с кадастровым номером 61:33:0600015:243. Размер денежных средств за оказание услуг, оплаченных истцом исполнителю по договору, составил 50000 рублей 00 копеек, которые были уплачены истцом ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующей распиской. В целях оформления доверенности на представление интересов ответчика в уполномоченных органах истцом был оформлен выезд нотариуса к ответчику, за соответствующие расходы был уплачен нотариальный тариф в размере 1200 рублей, что подтверждается справкой, выданной нотариусом.

В целях формирования земельного участка из исходного земельного участка, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу (местоположение): Россия, <адрес>, участок находится примерно в 231 м по направлению на северо-запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, кадастровый №, а также с планируемым в дальнейшем его использованием истцом с ООО «ЮжГео» был заключен договор на выполнение геодезических изысканий и землеустроительных работ от ДД.ММ.ГГГГ №Р017-51, общая стоимость которых составила 75000 (семьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек. Истцом данная сумма была оплачена, что подтверждается договором-квитанцией.

Также истец ФИО1 обратился в Новошахтинский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2 о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка, в котором просил понудить ФИО2 к заключению договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 61:33:0600015:859 с ФИО1

В обоснование указанных исковых требований ФИО1 сослался на то, что по условиям предварительного договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи земельного участка подлежит заключению в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Обязательства, предусмотренные п. 2.2.1 предварительного договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, истцом выполнены в полном объеме, из земельного участка с кадастровым номером 61:33:0600015:243 по условиям предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ образован земельный участок с кадастровым номером 61:33:0600015:859.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик был уведомлен путем направления письма о готовности истца к заключению основного договора купли-продажи земельного участка и приглашении ответчика ДД.ММ.ГГГГ со всеми необходимыми документами для заключения договора купли-продажи. Указанное письмо получено ответчиком согласно уведомления 19.12.2017г.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком документы не представлены, какие-либо уведомления о расторжении предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ, об одностороннем отказе от исполнения предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца не поступали.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия, ответ на которую в адрес истца не поступил, которая согласно почтовому уведомлению была получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

На основании определения Новошахтинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, гражданские дела: № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по предварительному договору купли-продажи, и № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка, были соединены в одно производство.

В материалы дела истцом ФИО1 представлено заявление об отказе от иска, в котором истец от заявленных требований к ФИО2 о взыскании денежных средств по предварительному договору купли-продажи, о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка отказывается в полном объеме, просит принять отказ от иска, производство по делу № прекратить, возвратить уплаченную им государственную пошлину по делу, принятые по делу меры по обеспечения иска на основании определений суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, отменить.

В судебном заседании представители истца ФИО5 и ФИО6, действующие на основании доверенности, в которой предусмотрено их право на отказ от иска, поддержали заявление истца ФИО1 об отказе от иска, прекращении производства по делу, возврате государственной пошлины и отмене мер по обеспечению иска.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат ФИО7 поддержала заявление истца ФИО1 об отказе от иска, прекращении производства по делу, возврате государственной пошлины и отмене мер по обеспечению иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, что подтверждено материалами дела. Сведений, подтверждающих неявку в судебное заседание по уважительным причинам, не представил, и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со ст.167 ч.4 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2

Суд учитывает, что в силу ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ от иска принят судом.

Как указано в ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом, суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В судебном заседании представители истца ФИО1 - ФИО5 и ФИО6 пояснили, что последствия отказа от заявленных требований и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, разъяснены и понятны. Истцу последствия отказа от иска известны и понятны.

В представленном письменном заявлении истцом ФИО8ВФ. отражено, что ему известны и понятны последствия отказа от иска.

Из материалов дела видно, что отказ истца ФИО1 от исковых требований не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону, поэтому суд считает возможным принять отказ истца ФИО1 от исковых требований к ФИО2 о взыскании денежных средств по предварительному договору купли-продажи, о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка, и производство по делу прекратить.

Установлено, что на основании определения Новошахтинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были приняты меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на земельный участок с кадастровым номером 61:33:0600015:859, общей площадью 27140 +/- 1441 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, участок находится примерно в 231 м по направлению на северо-запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, принадлежащий на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающему по адресу: <адрес>.

Также на основании определения Новошахтинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были приняты меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на земельный участок с кадастровым номером 61:33:0600015:859, общей площадью 27140 +/- 1441 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, участок находится примерно в 231 м по направлению на северо-запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, принадлежащий на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающему по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.144 ч.1 ГПК РФ, обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Принимая во внимание, что истец ФИО1 отказался от исковых требований, просил отменить меры по обеспечению иска, принятые судом по настоящему делу, учитывая, что меры по обеспечению иска принималась на основании ходатайства истца, суд полагает, что какие-либо основания для сохранения ранее принятых мер по обеспечению иска по данному делу отсутствуют, и считает возможным ранее принятые меры по обеспечению иска на основании определения Новошахтинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и на основании Новошахтинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, отменить.

Рассматривая заявление истца о возврате уплаченной государственной пошлины по делу, суд учитывает, что согласно ст. 93 ГПК РФ, основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с п.п.3 п.1 ст.333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возвращению в случае прекращения производству по делу или оставления заявления без рассмотрения судом общей юрисдикции или арбитражным судом.

Таким образом, положения п.п.3 п.1 ст.333.40 НК РФ устанавливают общее правило, согласно которому, в случае прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения судом государственная пошлина подлежит возврату.

Из материалов дела следует, что истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 7342 рублей за подачу искового заявления к ФИО2 о взыскании денежных средств по предварительному договору купли-продажи согласно чеку от ДД.ММ.ГГГГ на сумме 7342 рублей, а также была уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, за подачу искового заявления к ФИО2 о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка согласно чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ на сумме 300 рублей.

    При таких обстоятельствах, учитывая, что производство по делу подлежит прекращению, суд считает необходимым возвратить истцу уплаченную им государственную пошлину.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 144, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд, -

ОПРЕДЕЛИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 61:33:0600015:859, ░░░░░ ░░░░░░░░ 27140 +/- 1441 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 231 ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░-░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 7342 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░ 7342 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░ 300 ░░░░░░.

    ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.