Решение по делу № 2-496/2017 (2-4613/2016;) от 27.12.2016

Дело№2-498/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2017 года     г. Нижний Новгород

Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе:

председательствующего судьи Айдова О.В.,

при секретаре судебного заседания Сидоровой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общество с Ограниченной Ответственностью «Стройконсалтинг» к Зайцевой С. Г. о расторжении договора участия в долевом строительстве,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Стройконсалдинг» обратилась в суд с иском к Зайцевой С. Г. о расторжении договора участия в долевом строительстве, мотивировав требования следующим.

ЧЧ*ММ*ГГ* между Обществом с ограниченной ответственностью «Стройконсалтинг» и ТА* ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения заключен договор участия в долевом строительстве */К, запись государственной регистрации * от ЧЧ*ММ*ГГ*.

По условиям Договора Общество приняло на себя обязательства в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный 18-ти этажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой (1 очередь строительства) (далее по тексту - Объект) на пересечении улиц *** в *** (адрес строительный) с использованием привлеченных денежных средств Дольщика и после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию передать Дольщику одну двухкомнатную *** общей площадью 80 (восемьдесят целых) кв.м, находящейся на десятом этаже Объекта, а Дольщик принял на себя обязательства уплатить цену договора в размере 4 001100 рублей путем перечисления на расчетный счет Застройщика единовременным платежом в срок до ЧЧ*ММ*ГГ*.

В установленные Договором сроки обязанность по оплате цены Договора Дольщик не исполнил.

ЧЧ*ММ*ГГ* ТА* умерла, её супруг ГА* умер ЧЧ*ММ*ГГ* На момент заключения Договора в зарегистрированном браке не состояла.

Единственным наследником ТА* является ее дочь - Зайцева С. Г.. Данный факт подтверждается информационной справкой нотариуса города областного значения Нижнего Новгорода С.В. Мурашовой от ЧЧ*ММ*ГГ* *, информационной справкой нотариуса города областного значения Нижнего Новгорода С.В. Мурашовой от ЧЧ*ММ*ГГ* * и дополнительно подтверждается вступившим в законную силу решением Сормовского районного суда *** от ЧЧ*ММ*ГГ* по делу *. Оплачивать цену Договора наследник отказался.

ЧЧ*ММ*ГГ* в порядке ч.4 ст. 5, ч.З ст. 9 Федерального закона от ЧЧ*ММ*ГГ* № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов...» Застройщик направил Зайцевой С.Г. предупреждение о необходимости погашения задолженности по оплате цены Договора.

ЧЧ*ММ*ГГ* Зайцева С.Г. уведомила Застройщика об отказе от оплаты цены договора и выразила свое согласие на расторжение Договора.

Истец просит суд расторгнуть договор */К участия в долевом строительстве от ЧЧ*ММ*ГГ*, заключенный между ООО «Стройконсалдинг» и ТА* в отношении строительства и передачи одной трехкомнатной *** (нумерация предварительная) общей площадью 80 (восемьдесят целых) кв.м., находящейся на десятом этаже многоквартирного 18-ти этажного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой (1 очередь строительства) на пересечении улиц *** в *** (адрес строительный), запись государственной регистрации * от 10.12.2010г.

Представитель истца Рахмановская Я.О., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Семенова Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет иск в полном объеме.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Стройконсалдинг» удовлетворить.

Расторгнуть договор */К участия в долевом строительстве от ЧЧ*ММ*ГГ*, заключенный между ООО «Стройконсалдинг» и ТА* в отношении строительства и передачи одной трехкомнатной *** (нумерация предварительная) общей площадью 80 (восемьдесят целых одна десятая) кв.м., находящейся на десятом этаже многоквартирного 18-ти этажного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой (1 очередь строительства) на пересечении улиц *** в *** (адрес строительный), запись государственной регистрации * от 10.12.2010г.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.В. Айдова