Решение по делу № 2-1312/2022 от 20.10.2022

Дело № 2-1312/2022г.

УИД № 42RS0042-01-2022-002724-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк                                                                                                                    05 декабря 2022 года

Судья Новоильинского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области-Кузбасса Рублевская С.В., при секретаре Нагумановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заволокина А.Н. к Заволокиной Н.А., Реутовой А.Н., Реутову Д.В., ПАО «Кузбассэнергосбыт», ООО «Кузнецклифтмонтаж», ООО «КузнецкТеплоСбыт», ООО «Водоканал», ООО «ЭКОТЭК», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», о разделе лицевого счета по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Заволокин А.Н. обратился в Новоильинский районный суд .....-Кузбасса с иском к ответчикам Заволокиной Н.А., Реутовой А.Н., Реутову Д.В. о разделе лицевого счета по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Истец просит суд: определить порядок и размер участия в оплате коммунальных и жилищных услуг по квартире по адресу: ....., между Заволокиным А.Н., Заволокиной Н.А., Реутовой А.Н. и Реутовым Д.В. в следующих долях: Заволокин А.Н. - 1/7 доля от общего размера оплаты,    Заволокина Н.А. - 4/7 доли от общего размера оплаты, Реутова А.Н. и Реутов Д.В, - 2/7 доли от общего размера оплаты; разделить лицевой счет, открытый на квартиру по адресу: .....81, на три самостоятельных лицевых счета, подлежащих открытию: в размере 1/7 доля на имя ФИО1, в размере 4/7 доли - на имя Заволокиной Н.А., и в размере 2/7 доли - на имя Реутовой А.Н.; обязанность по оплате «за вывоз ТКО» разделить в следующем порядке: Заволокин А.Н., оплачивает только за одного прописанного, то есть за себя, Заволокина Н.А., оплачивает только за одного прописанного, то есть за себя, Реутова А.Н. оплачивает за себя и сына Реутова Д.В.; обязанность по оплате коммунальных услуг, таких как вода, электроэнергия и водоотведение возложить на Заволокину Н.А., Реутову А.Н. и Реутова Д.В.; обязать ПАО «Кузбассэнергосбыт», ООО «Кузнецклифтмонтаж», ООО «КузнецкТеплоСбыт», ООО «Водоканал», ООО «ЭКОТЭК», ФКР МКД КО выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в отношении квартиры по адресу: .....

Требования мотивированы тем, что ..... доме по ....., принадлежит на праве общей долевой собственности: истцу Заволокину А.Н. - 1/7 доля, ФИО5 - 1/7 и 1/35 доли, ФИО6 - 1/7 доля, ФИО7 - 4/35 доли, Заволокиной Н.А. - 1/7 доля, Реутовой А.Н. - 1/7 доли, Реутову Д.В. - 1/7 доле в праве общей долевой собственности на каждого. ФИО7, ФИО6 и ФИО5 умерли. После них в наследство вступила Заволокина Н.А. На сегодняшний день по оплате жилищно-коммунальных услуг сложилась задолженность. Ранее согласно решению Новоильинского районного суда от ...... по гражданскому делу ..... уже был определен порядок участия в оплате ЖКУ за данное жилое помещение между собственниками. Порядок определен следующий: Обязать ООО ..... открыть отдельный лицевой счет для начисления оплаты за жилищно-коммунальные услуги Реутовой А.Н. и Реутову Д.В., с начислением оплаты соразмерно долям в праве собственности на санную квартиру. В ...... они все платили в управляющую компанию: жилищные и коммунальные услуги. С ...... оплачивают все в отдельности. За холодную воду - в ООО «Водоканал», за горячую воду и теплоснабжение - в ООО «КТО», за электроэнергию - в ООО «КЭС», за вывоз мусора - в ООО «ЭКОТЭК», за лифт - в ООО «Кузнецклифтмонтаж», взносы на капитальный ремонт - в ФКР МКД КО, и за жилищные услуги - в ООО «Формула качества». Истец ссылается, что он не проживает в данной квартире и желает своевременно оплачивать жилищно-коммунальные услуги соразмерно его доли в праве общей долевой собственности, а именно в размере 1/7 доли. Истец единолично оплачивает жилищно-коммунальные услуги по мере возможности. Ответчики не хотят оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Истец не имеет материальной возможности оплачивать жилищно-коммунальные платежи за всю квартиру. Один лицевой счет не предусматривает возможности внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги пропорционально принадлежащим долям в праве собственности. В настоящее время истец желает определить свою долю и долю ответчиков в оплате за жилье и коммунальные услуги с тем, чтобы производить оплату только за свою долю, разделить лицевые счета, а также разделить имеющийся долг с ответчиками. Между собственниками не достигнуто соглашение о разделении лицевых счетов.

Определением суда от ...... к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ПАО «Кузбассэнергосбыт», ООО «Кузнецклифтмонтаж», ООО «КузнецкТеплоСбыт», ООО «Водоканал», ООО «ЭКОТЭК», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса»; в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчиков ООО «УК «Формула качества».

Истец Заволокин А.Н. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. Ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчики Заволокина Н.А., Реутова А.Н., Реутов Д.В. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суду не сообщили об уважительной причине неявки. Ответчик Заволокина Н.А. представила суду письменное заявление, в котором ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против открытия отдельного лицевого счета на имя Заволокина А.Н. Указала, что не вступала в права наследования (после смерти ФИО7, ФИО6 и ФИО5), свидетельство о праве на наследство не получала.

Представители ответчиков ПАО «Кузбассэнергосбыт», ООО «Кузнецклифтмонтаж», ООО «КузнецкТеплоСбыт», ООО «ЭКОТЭК», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» в суд не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суду не сообщили об уважительной причине неявки. Представитель ПАО «Кузбассэнергосбыт» просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель ответчика ООО «Водоканал» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Представитель третьего лица ООО «УК «Формула качества» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суду не сообщил об уважительной причине неявки, представил отзыв на исковое заявление Заволокина А.Н., в котором считают возможным открытие отдельного лицевого счета на имя Заволокина А.Н. соразмерно его доле в праве собственности на квартиру.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества.

В соответствии со ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ст.247 ГК РФ, 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия, - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1,7 ст.155 ЖК РФ, 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса. 7.2. В случае заключения лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 13 статьи 161 настоящего Кодекса, а также в случае, если договор управления многоквартирным домом заключен с указанным лицом в соответствии с частью 8 статьи 161 настоящего Кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится такой управляющей организации. 7.3. При осуществлении застройщиком управления многоквартирным домом без заключения договора управления таким домом с управляющей организацией плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, застройщику. 7.4. При заключении застройщиком в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, такой управляющей организации. 7.5. В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. 8.Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ, Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ....., являются: Заволокин А.Н., ФИО5, ФИО6, ФИО7, Заволокина Н.А., Реутова А.Н., Реутов Д.В,, ..... каждому из собственников принадлежит по 1/7 доли в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРП от .....

Согласно свидетельствам о смерти ФИО7, ..... г.р., умер ......, ФИО6, ..... г.р., умер ......, ФИО5, ......р., умер .....

Сведений о принятии наследства после смерти ФИО7, ФИО6, ФИО5 суду не представлено. Из письменного заявления ответчик Заволокиной Н.А. следует, что не вступала в права наследования после смерти ФИО7, ФИО6 и ФИО5, свидетельство о праве на наследство не получала.

Согласно поквартирной карточке от ......, в квартире по адресу: ....., зарегистрированы по месту жительства: истец Заволокин А.Н., ответчики Заволокина Н.А., Реутова А.Н., Реутов Д.В.

Управление многоквартирным домом по ....., осуществляет управляющей организацией ООО «УК «Формула качества» (ранее ООО «УК «Наш Дом»), коммунальные услуги оказывают организации: ООО «ЭкоТек», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов .....», ООО «КузнецкТеплоСбыт», ООО «Кузнецклифтмонтаж», ООО «Водоканал», ПАО «Кузбассэнергосбыт», что подтверждается квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг и обстоятельствами дела.

Решением Новоильинского районного суда ..... от ......, с учетом определения суда об устранении описки от ......, постановлено: «Определить размер и порядок участия в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ....., между собственниками. Обязать ООО «.....» открыть отдельный лицевой счет для начисления оплаты за жилищно-коммунальные услуги Реутовой А.Н. и несовершеннолетнему Реутову Д.В,, ..... года рождения, с начислением оплаты соразмерно их долям в праве собственности на жилое помещение - квартиру по .....». Решение суда вступило в законную силу ......, определение об устранении описки вступило в законную силу ......

Согласно ст.39 ЖК РФ, 1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).

По смыслу статей 155 ЖК РФ и 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Поскольку в данном случае Жилищным кодексом РФ не предусмотрены какие-либо особенности распределения расходов по содержанию жилого помещения между участниками общей долевой собственности, суд считает правильным применить положения ст.249 ГК РФ. Возможность применения к жилищным правоотношениям норм гражданского законодательства вытекает из положений ст.ст.5, 7, 8 ЖК РФ.

Из содержания ст.249 ГК РФ следует, что расходы по содержанию общей долевой собственности распределяются между ее участниками соразмерно (пропорционально) их долям в праве собственности.

Из пояснений истца Заволокина А.Н. и письменных пояснений ООО «Водоканал» следует, что у собственников жилого помещения имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах у ресурсоснабжающих организаций имеются предусмотренные законом основания для раздельного начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги каждому из долевых собственников.

Отсутствие согласованности действий истца Заволокина А.Н. и бездействие ответчиков Заволокиной Н.А., Реутовой А.Н., Реутова Д.В., которые не пожелали совместно обратиться к ответчикам - ПАО «Кузбассэнергосбыт», ООО «Кузнецклифтмонтаж», ООО «КузнецкТеплоСбыт», ООО «Водоканал», ООО «ЭКОТЭК», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», с совместным заявлениями о разделении лицевых счетов, свидетельствует о том, что собственники не достигли согласия в данном вопросе, в связи с чем, истец был вынуждены обратиться в суд с иском. Отсутствие совместного заявления от собственников жилого помещения, расположенного по адресу ....., о разделе лицевых счетов, - не может являться препятствием к разделению финансовых лицевых счетов в судебном порядке.

Суду не представлены доказательства о принятии кем-либо из собственников жилого помещения, расположенного по адресу: ....., наследственного имущества после смерти ФИО7, ФИО6 и ФИО5, ответ на запрос суда не поступил.

Суд считает, что в данном случае, требования истца Заволокина А.Н. о разделе лицевых счетов должно быть удовлетворено частично, а именно, в части требований, касающихся только самого истца Заволокина А.Н. Ответчиками Заволокиной Н.А., Реутовой А.Н. и Реутовым Д.В. требований о разделе лицевых счетов не заявлено.

Учитывая изложенное, принимая решение об удовлетворении основных исковых требований о разделении лицевых счетов долевых собственников жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу ..... суд считает правильным определить истцу Заволокину А.Н., собственнику 1/7 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу ....., долю в оплате, как за жилищные, так и за коммунальные услуги, соразмерно (пропорционально) его доли в праве собственности, то есть в размере 1/7 доли, обязав ресурсоснабжающие организации открыть Заволокину А.Н. отдельный лицевой счет на его имя.

    Рассматривая требования истца Заволокина А.Н. об освобождении его от оплаты коммунальных услуг по воде, электроэнергии и водоотведению, суд приходит к следующему.

    Согласно п.42 Постановления Правительства РФ от ..... N 354 (ред. от .....) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду, размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из показаний приборов учета горячей воды. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду, размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

    Из отзыва ответчика ООО «Водоканал» следует, что квартира, расположенная по адресу ..... не оборудована индивидуальным прибором учета.

    Сведений о наличии в квартире по адресу ....., индивидуального прибора учета по электроснабжению суду не представлено.

    Таким образом, у суда не имеется оснований для освобождения Заволокина А.Н. от оплаты коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению и электроснабжению, поскольку начисление производятся, исходя из количества прописанных в жилом помещении лиц.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Заволокина А.Н. к Заволокиной Н.А., Реутовой А.Н., Реутову Д.В., ПАО «Кузбассэнергосбыт», ООО «Кузнецклифтмонтаж», ООО «КузнецкТеплоСбыт», ООО «Водоканал», ООО «ЭКОТЭК», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», о разделе лицевого счета по оплате за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия долевого собственника жилого помещения Заволокина А.Н. в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу ....., пропорционально его доли в праве собственности от общего размеры оплаты, а именно, в размере 1/7 доли в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья;

Обязать ООО «Водоканал», ПАО «Кузбассэнергосбыт», ООО «КузнецкТеплоСбыт», ООО «ЭкоТек», ООО «Кузнецклифтмонтаж», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса»:

-разделить лицевые счета на оплату жилищных и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу .....

-открыть отдельный лицевой счет и заключить соответствующий договор на имя Заволокина А.Н..

Имеющиеся лицевые счета закрепить за Заволокиной Н.А., Реутовой А.Н. и Реутовым Д.В..

Производить начисление платежей по оплате за жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу ....., Заволокину А.Н., пропорционально его доли в праве собственности - в размере 1/7 доли в оплате обязательных платежей.

В удовлетворении остальных исковых требований Заволокина А.Н., - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:                                                                                     С.В.Рублевская

Мотивированное решение изготовлено 07.12.2022г.

Судья:                                                                                     С.В.Рублевская