Решение по делу № 9-961/2022 от 26.09.2022

Копия

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 октября 2022 года <адрес>

Судья Автозаводского районного суда <адрес> Судовской Н.В., рассмотрев исковое заявление ФИО1 к КПК «Премиум Инвест» о расторжении дополнительного соглашения к договору о залоге недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в Автозаводский районный суд <адрес> поступило исковое заявление ФИО1 к КПК «Премиум Инвест» о расторжении дополнительного соглашения к договору о залоге недвижимости.

При принятии искового заявления к производству, судом установлено, что в нарушение положений ст.452 ГК РФ, истцом не представлено сведений о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора, обращении к ответчику КПК «Премиум Инвест» с досудебной претензией с требованием о расторжении дополнительного соглашения.

В соответствии со ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок. Таким образом, одна из сторон указанного договора вправе обратиться с иском в суд о его изменении, в случае неполучения ответа другой стороны на предложение об изменении договора в течение тридцати дней со дня получения такого предложения.

Из представленных истцом документов, усматривается, что истец к ответчику с требованием о расторжении дополнительного соглашения в досудебном порядке не обращался, доказательства вручения данного требования ответчику к материалам искового заявления не приложены.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, установленный ст. 452 ГК РФ.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

Руководствуясь ст. ст. 135, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить исковое заявление ФИО1 к КПК «Премиум Инвест» о расторжении дополнительного соглашения к договору о залоге недвижимости со всеми приложенными к нему документами истцу.

Разъяснить ФИО1 право обращения в суд с иском после устранения допущенных нарушений.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня его вынесения в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Судья /подпись/ Н.В.Судовская

Копия верна:

Судья